Thành phố Bắc Giang gỡ vướng mắc tại các dự án khu đô thị, khu dân cư

Hỗ trợ thực hiện nhiều dự án

Với tốc độ phát triển nhanh và nhiều tiềm năng, thành phố Bắc Giang thu hút nhiều nhà đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Trên địa bàn thành phố đã và đang triển khai 39 dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà ở xã hội không sử dụng vốn ngân sách nhà nước. Nhiều dự án hoàn thành tạo diện mạo mới cho đô thị và tăng thu ngân sách, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân.

Thời điểm này, thành phố Bắc Giang hỗ trợ thực hiện 18 dự án khu đô thị, khu dân cư tập trung tại các xã Dĩnh Trì, Đồng Sơn, Tân Tiến... Tuy nhiên, tất cả các dự án đều gặp khó khăn trong bồi thường giải phóng mặt bằng.

Thông tin từ Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố và các phường, xã có dự án, đa phần người dân không nhất trí với giá đền bù hiện nay mà đòi hỏi mức cao hơn nhiều lần. Việc xác định nguồn gốc đất gặp khó khăn và mất thời gian vì thiếu hồ sơ, giấy tờ liên quan; trên diện tích thu hồi có nhiều phần mộ phải di chuyển.

Theo kế hoạch, nhiều dự án phải hoàn thành trong năm nay nhưng hiện chưa có mặt bằng. Đơn cử như dự án Khu đô thị số 13 thuộc phân khu số 2 do Công ty cổ phần Đại Hoàng Sơn thực hiện tại xã Tân Tiến hàng năm nay mới chỉ giải phóng mặt bằng được 0,6 ha trên tổng số 33,7 ha. Có 463 hộ dân thuộc diện thu hồi đất nhưng còn khoảng 120 hộ chưa kê khai diện tích thửa đất dù đã được tuyên truyền, vận động nhiều lần. 

Dự án Khu số 2 và 3 - Khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng Công nghệ Việt - Hàn, xã Dĩnh Trì mới giải phóng mặt bằng được 1 ha trên 10,4 ha. Khu dân cư số 3, số 4 phía bắc thuộc Khu đô thị tây nam giải phóng mặt bằng được 2 ha trên 12,63 ha.

Theo đại diện Tập đoàn Bách Việt, hiện dự án Khu đô thị mới phía tây Dĩnh Trì mới hoàn thành hơn một nửa giải phóng mặt bằng khiến đơn vị chưa thể thi công; mới di chuyển được 4 ngôi mộ trên tổng số hơn 600 ngôi mộ tại khu vực triển khai dự án. Còn nhiều hộ không đồng ý với phương án bồi thường giải phóng mặt bằng; chưa nhận tiền đền bù vì cho rằng giá thấp.

Giải quyết dứt điểm những vướng mắc

Thông tin từ UBND thành phố, cùng với giải phóng mặt bằng hơn 100 dự án đầu tư công, các cấp ngành, chính quyền, đơn vị thành phố và phường, xã đang tập trung thực hiện dự án khu đô thị, khu dân cư đầu tư vốn ngoài ngân 
sách. 

Trong 3 tháng đầu năm nay, UBND thành phố đã ban hành 55 quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng các dự án, thu hồi hơn 14 ha của 375 hộ; di chuyển hơn 1.000 ngôi mộ, tổng kinh phí bồi thường hơn 100 tỷ đồng. Thành phố đang chỉ đạo quyết liệt nhằm giải quyết dứt điểm vướng mắc trong quá trình thực hiện các dự án, phấn đấu hoàn thành giải phóng mặt bằng 14 dự khu đô thị, khu dân cư trước 30/6 năm nay.

UBND thành phố chỉ đạo rà soát toàn bộ các dự án và xây dựng kế hoạch khắc phục. Giao giải phóng mặt bằng các dự án khu đô thị, khu dân cư mới là nhiệm vụ trọng tâm của các phòng, ban, đơn vị trực thuộc; yêu cầu định kỳ báo cáo kết quả; kịp thời kiểm tra, đôn đốc và làm rõ trách nhiệm các đơn vị không hoàn thành nhiệm vụ theo quy định; đồng thời đôn đốc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thi công trên phần diện tích được giao đất, đã cấp giấy phép xây dựng; lựa chọn đơn vị tư vấn có đủ năng lực để sớm hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư.

Bá Đoàn