Thanh tra tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản cung cấp thông tin về tình hình thực hiện các kết luận thanh tra, kiểm tra đối với dự án Merperle Dalat Hotel gửi Sở Xây dựng.
Dự án khách sạn 5 sao tại số 1 đường Hùng Vương, Đà Lạt do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Thương mại Sài Gòn làm chủ đầu tư, sau đó được chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy, có quy mô hơn 12.000 m².
Dự án chậm tiến độ vẫn được gia hạn
Theo kết luận của Thanh tra Chính phủ (12/6/2020), khu đất thực hiện dự án được quy hoạch là đất công cộng nhưng UBND tỉnh cho triển khai dự án khách sạn 5 sao là chưa đúng quy định.
Đáng chú ý, từ khi được thuê đất năm 2011 đến thời điểm thanh tra, chủ đầu tư không đưa đất vào sử dụng. Dự án theo giấy chứng nhận đầu tư phải thực hiện trong giai đoạn 2008-2010 nhưng đến tháng 1/2012 vẫn chưa hoàn thành.
Tuy nhiên thay vì thu hồi, dự án tiếp tục được gia hạn 2 lần, tháng 5/2015 và tháng 5/2017, kéo dài 48 tháng.
UBND tỉnh từng giải trình nguyên nhân chậm tiến độ do vướng giải phóng mặt bằng, điều chỉnh chiều cao công trình theo quy hoạch. Tuy nhiên, Thanh tra Chính phủ xác định nguyên nhân chính là chủ đầu tư không thực hiện dự án như cam kết, không đưa đất vào sử dụng và để kéo dài.
Theo Thanh tra Chính phủ, trong trường hợp này dự án phải bị thu hồi đất, chấm dứt hoạt động. Việc tiếp tục gia hạn rồi cho phép chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư khác là chưa đúng quy định Luật Đầu tư 2014.
Thanh tra Chính phủ cũng kiến nghị kiểm điểm trách nhiệm UBND tỉnh, Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh có liên quan; đồng thời yêu cầu rà soát năng lực tài chính của nhà đầu tư mới, yêu cầu ký quỹ và cam kết tiến độ, nếu tiếp tục chậm thì phải chấm dứt hoạt động, thu hồi đất.
Câu chuyện trách nhiệm
Đáng chú ý, ngày 18/5/2023, Thanh tra Chính phủ báo cáo kết quả kiểm tra việc thực hiện các kiến nghị và nhận định: “Kết quả kiểm điểm xử lý của UBND tỉnh và của các sở, ban, ngành, địa phương về các vi phạm nêu tại Kết luận thanh tra chưa tương xứng giữa hành vi vi phạm theo quy định của Chính phủ về xử lý kỷ luật cán bộ, công chức, viên chức”.
Từ đó, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND tỉnh Lâm Đồng tổ chức thực hiện dứt điểm các nội dung kết luận, trong đó rà soát, tổ chức lại việc kiểm điểm trách nhiệm của lãnh đạo UBND tỉnh và những người đứng đầu các sở, ngành, địa phương liên quan.
Năm 2024, Ủy ban Kiểm tra Trung ương kiểm tra, kết luận và cấp có thẩm quyền đã xử lý kỷ luật một số lãnh đạo sở, ban, ngành, Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND cấp huyện có liên quan qua các thời kỳ.
Cụ thể, có 1 người kiểm điểm rút kinh nghiệm; 5 người bị cảnh cáo; 3 trường hợp đến mức khiển trách nhưng không ban hành quyết định do hết thời hiệu; 2 trường hợp đến mức cảnh cáo nhưng cũng hết thời hiệu và 1 trường hợp hết thời hiệu xử lý kỷ luật.
Riêng báo cáo ngày 30/6/2026 của Sở Nội vụ, đối với Merperle Dalat Hotel, UBND tỉnh đã kiểm điểm rút kinh nghiệm 9 cá nhân và khiển trách 1 cá nhân.
“Về kiến nghị rà soát năng lực tài chính, yêu cầu nhà đầu tư mới ký quỹ và cam kết tiến độ, ngày 19/2/2021, UBND tỉnh đã thống nhất chủ trương cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Vy điều chỉnh một số nội dung dự án. Đến nay, dự án đã hoàn thành các hạng mục công trình và đưa vào hoạt động kinh doanh” - văn bản của Thanh tra tỉnh nêu.
Trước đó, theo Sở Nông nghiệp & Môi trường tỉnh Lâm Đồng, trong bối cảnh lịch sử, nguyên nhân, dẫn đến các thiếu sót của dự án này là do quy định của pháp luật chưa có quy định rõ ràng, cụ thể.
Đến nay, dự án đã đi vào hoạt động ổn định, mang lại hiệu quả kinh tế như giải quyết công ăn việc làm cho lao động địa phương, thu hút khách du lịch, tăng thu ngân sách…. mà không vì lợi ích cá nhân nên đề nghị cho phép không phải rà soát thủ tục pháp lý về đất đai, đầu tư có liên quan.
Phương Nam
