Cơ quan trung ương của Hiệp hội Chống hàng giả & Bảo vệ thương hiệu Việt Nam
  • Click để copy

Thị trường bất động sản thời COVID-19: Vẫn nhiều tín hiệu khởi sắc

Nhiều chủ đầu tư sau một thời gian ‘nén’ lại đã bung ra các dự án phát triển nhà ở. Những dự án vừa khởi công, mở bán đã thổi luồng sinh khí mới cho thị trường.

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, số lượng dự án nhà ở được cấp phép tăng mạnh so với quý đầu năm, trong đó tại Hà Nội cấp phép 8 dự án (quý I/2020 là 0 dự án), tại TP.HCM cấp phép 4 dự án (quý I là 0 dự án).

TMS Homes Wonder World - một đại đô thị đang được đầu tư xây dựng bởi TMS Group
TMS Homes Wonder World - một đại đô thị đang được đầu tư xây dựng bởi TMS Group.

Tại một số tỉnh khác như Vĩnh Phúc cũng xuất hiện một dự án bất động sản tiêu biểu như khu đại đô thị TMS Homes Wonder World ở Vĩnh Yên. Dự án chính thức được khởi công ngay đầu tháng 7. Với diện tích 154ha, TMS Homes Wonder World được biết đến là khu đô thị kiểu mẫu, không gian sống xanh, giá trị sinh thái bền vững.

Không chỉ lạc quan với những tín hiệu khởi công, mở bán từ phía chủ đầu tư. Lượng giao dịch thành công cũng khá nhộn nhịp. 

Số liệu của Bộ Xây dựng cho thấy, lượng sản phẩm giao dịch thành công trong quý II-2020 bình quân trên cả nước bằng khoảng 130-140% so với quý I-2020 do các doanh nghiệp đã nhanh chóng thích ứng, bám sát các chính sách hỗ trợ của chính phủ sau thời gian giãn cách xã hội.

Các chuyên gia cho biết, ngay sau khi Việt Nam dừng giãn cách xã hội, lực cầu của thị trường lập tức quay lại. Hoạt động khởi công, mở bán nhiều dự án tại Hà Nội, TP. HCM diễn ra rất sôi động. Dấu hiệu hồi phục của thị trường biểu hiện rất nhanh và mạnh.

"Vì vậy, kể cả khi dịch COVID-19 xuất hiện trở lại, thì tiềm năng của thị trường vẫn ở mức khá tốt, mà biểu hiện là lực cầu và khả năng xuống tiền của các nhà đầu tư", theo một chuyên gia 

Trong khi đó, nhìn nhận từ phía góc độ doanh nghiệp, đại diện lãnh đạo TMS Group cũng cho biết đã thấy nhiều tín hiệu lạc quan của thị trường khi dịch bệnh được kiểm soát.

"Đây cũng là thời điểm các nhà đầu tư cũng như khách hàng mua nhà ở thật có sự sàng lọc rất kỹ lưỡng trong việc lựa chọn dự án, cũng như lựa chọn cho mình loại hình sản phẩm đầu tư an toàn với giá trị tăng dần theo thời gian và pháp lý bền vững. 

COVID-19 chính là thời điểm sàng lọc thị trường rất mạnh, những chủ đầu tư có năng lực, có bản lĩnh sẽ vẫn vượt qua và phát triển tốt", đại diện lãnh đạo TMS Group nhấn mạnh.

Theo đánh giá của các chuyên gia, thị trường bất động sản hiện đang có lực cầu tốt, nhưng cung lại yếu. Dịch bệnh chỉ tác động đến thị trường ở một thời điểm nhất định, sau đó với lực cầu tốt, thị trường vẫn bung ra.

Khi lý giải nguyên nhân khiến vì sao giá bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2020 vẫn tiếp tục tăng cao, bất chấp những ảnh hưởng tiêu cực từ đại dịch COVID-19, các chuyên gia cho rằng, do nguồn cầu trên thị trường vẫn còn rất lớn, trong khi đó nguồn cung các dự án nhà ở trên thị trường hiện đang hạn chế.

"Thời gian tới, với những chính sách xúc tiến đầu tư, nhiều dự án mới được khởi công, một nguồn cung căn hộ mới được hình thành, thị trường bất động sản kỳ vọng sẽ có sự khởi sắc. Khi đó, giao dịch trên thị trường sẽ sôi động trở lại", một chuyên gia cho biết.

Trong báo cáo quý II-2020, Bộ Xây dựng cũng cho rằng, trên cơ sở đánh giá các yếu tố vĩ mô cũng như các chỉ số cụ thể của thị trường cho thấy thị trường bất động sản trong quý 2 đang dần hồi phục.

Mặc dù còn có một số khó khăn, nhưng thị trường bất động sản vẫn có nhiều cơ hội hồi phục và phát triển, được thể hiện ở các yếu tố như nhu cầu về các loại bất động sản nhà ở, cơ sở sản xuất kinh doanh, trong các khu công nghiệp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng… vẫn còn lớn.

Cũng theo Bộ này, Chính phủ đã và đang tiếp tục chỉ đạo nghiên cứu ban hành nhiều chính sách mới hỗ trợ thị trường bất động sản, các văn bản quy phạm pháp luật mới được ban hành sẽ góp phần giải quyết những vướng mắc tồn đọng đối với các dự án từ năm 2019 trở về trước.

Thêm vào đó, các chuyên gia cho rằng, dịch COVID-19 có ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế, tình trạng suy thoái ngày càng đáng lo ngại thì bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư - giữ tiền kèm sinh lời an toàn cho khách hàng. 

"Bởi dù được xem như ‘của để dành’ hay công cụ đầu tư, bất động sản đều hứa hẹn lợi nhuận cao, nhất là gần như chắc chắn giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng sau khi dịch bệnh đi qua và kinh tế phục hồi", một chuyên gia nhận định. 

Đặc biệt, Việt Nam từng rất thành công trong việc kiểm soát dịch bệnh. Điều này tạo sự an tâm, lạc quan đối với nhà đầu tư khi xuống tiền.

PV

Bài liên quan

Tin mới

Phát hiện sâm Ngọc Linh giả từ phía Bắc đưa vào Kon Tum tiêu thụ
Phát hiện sâm Ngọc Linh giả từ phía Bắc đưa vào Kon Tum tiêu thụ

Ngày 1/3, Lực lượng quản lý thị trường tỉnh Kon Tum phát hiện một vụ vận chuyển các loại củ rất giống với sâm Ngọc Linh. Tất cả lô hàng này đều có nguồn gốc từ phía Bắc đưa vào huyện Đăk Tô để tiêu thụ.

Bất động sản Hoài Đức tăng nhiệt, dự án nào là “bom tấn” đầu tư 2021?
Bất động sản Hoài Đức tăng nhiệt, dự án nào là “bom tấn” đầu tư 2021?

Được ví như “viên kim cương” trên tấm vương miện đắt giá, dẫn đầu phong cách sống hiện đại, đẳng cấp, Hinode Royal Park đang là thành “bom tấn” của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội giai đoạn cuối 2020 đầu 2021.

Thủ tướng: Bảo đảm mục tiêu, yêu cầu phát triển kinh tế tư nhân trong tình hình mới
Thủ tướng: Bảo đảm mục tiêu, yêu cầu phát triển kinh tế tư nhân trong tình hình mới

Văn phòng Chính phủ vừa có Thông báo kết luận của Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về Đề án đổi mới toàn diện quản lý nhà nước trong lĩnh vực kinh tế.

Công ty Mua bán nợ bán đấu giá tài sản tại Công ty Thực phẩm Miền Bắc
Công ty Mua bán nợ bán đấu giá tài sản tại Công ty Thực phẩm Miền Bắc

Công ty TNHH Mua bán nợ Việt Nam (DATC), đang triển khai các thủ tục bán tài sản của mình tại Công ty Thực phẩm Miền Bắc để cấn trừ nợ.

Tháng 2, ngành hải quan phát hiện và bắt giữ 967 vụ việc vi phạm
Tháng 2, ngành hải quan phát hiện và bắt giữ 967 vụ việc vi phạm

Tính từ 16/1/2021 đến 15/2/2021, toàn ngành hải quan đã chủ trì, phối hợp, phát hiện, bắt giữ, tổng số 967 vụ việc vi phạm, trị giá hàng hóa vi phạm ước tính 258,67 tỷ đồng; Số thu ngân sách đạt 8,585 tỷ đồng, cơ quan hải quan khởi tố 2 vụ; chuyển cơ quan khác kiến nghị khởi tố 6 vụ.

Thừa Thiên Huế: Ấn định 14 điểm bầu cử
Thừa Thiên Huế: Ấn định 14 điểm bầu cử

Ngày 1/3, thông tin từ UBND tỉnh Thừa Thiên Huế cho biết, Ủy ban Bầu cử tỉnh đã ban hành Nghị quyết về ấn định số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử đại biểu HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế, nhiệm kỳ 2021-2026.