Theo đó, có 42 doanh nghiệp kinh doanh được cho phép thực hiện dự án thí điểm. Các dự án này tập trung ở khu vực Nhà Bè, Bình Chánh, TP. Thủ Đức, Quận 8, Cần Giờ và Bà Rịa-Vũng Tàu cũ. Nhiều dự án có diện tích trên đất lúa dự kiến chuyển đổi mục đích sử dụng.
Trong danh mục này, nhiều dự án quy mô lớn tập trung tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, như Khu nhà ở sinh thái Phú Quý tại Long Điền (gần 49,9 ha), Khu nhà ở sinh thái An Hưng (47,4 ha), Khu nhà ở cao cấp Đại Lộc (46,3 ha), Khu nhà ở sinh thái An Vượng (45,4 ha) và Khu đô thị Long Điền (40,8 ha)...
Tại TP. HCM trước sáp nhập, các khu đất lớn chủ yếu nằm ở phường Long Phước (TP. Thủ Đức cũ), gồm dự án khu nhà ở và khu phức hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ rộng khoảng 27,25 ha; Khu nhà ở Nam Khang 17,7 ha và Khu nhà ở sinh thái nghỉ dưỡng Sài Gòn Garden gần 29,9 ha; Khu dân cư Sadeco Phước Kiển (Nhà Bè cũ) có diện tích khoảng 17,4 ha...
Đây là cơ sở để các chủ đầu tư và cơ quan chức năng triển khai các thủ tục tiếp theo. Thành phố đề nghị sở, ngành và địa phương liên quan phối hợp, tạo điều kiện để dự án được thực hiện đúng quy định, minh bạch và hiệu qu
Trước đó, TP. HCM chấp thuận cho 54 tổ chức triển khai dự án thí điểm thuộc đợt 1/2025, với tổng diện tích hơn 6,55 triệu m² đất, trong đó hơn 212.000 m² đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích sử dụng.
Trước đó vào tháng 6, Sở Xây dựng có ý kiến liên quan quy hoạch xây dựng của 442 vị trí, khu đất dự kiến phát triển nhà ở thương mại theo cơ chế thí điểm của Nghị quyết 171. Các vị trí, khu đất này tập trung nhiều ở Thủ Đức, Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Quận 8, Quận 12 cũ...
Theo Nghị quyết 171, nhà đầu tư được thỏa thuận nhận quyền sử dụng với đất nông nghiệp, phi nông nghiệp không phải đất ở, đất khác trong cùng thửa để làm dự án nhà ở thương mại. Trường hợp trong khu, thửa đất có phần do cơ quan, tổ chức Nhà nước quản lý nhưng không tách được thành dự án độc lập thì đưa vào diện tích đất chung để lập dự án, và Nhà nước thu hồi, giao cho nhà đầu tư không qua đấu giá, đấu thầu.
Hoàng Bách (t/h)
