Cụ thể, BĐS Tân Việt Phát được giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích 22.795,4m2 (bao gồm: 20.804,6m² đất trồng cây lâu năm; 158,9m² đất kênh - không còn hiện trạng; 609,3m² đất kênh, rạch - không còn hiện trạng và 1.222,6m² hành lang Quốc lộ 1A) kết hợp với phần diện tích 872,8m² đất ở tại đô thị.

Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị (19.932,7m2); Đất công trình giao thông (3.735,5m2). Thời hạn sử dụng đất là 50 năm, kể từ ngày UBND TP. HCM ban hành quyết định.

Phối cảnh dự án Khu cao ốc căn hộ Tân Việt Phát tại phường Đông Hòa, TP. HCM.
Phối cảnh dự án Khu cao ốc căn hộ Tân Việt Phát tại phường Đông Hòa, TP. HCM. (Ảnh: KT)

Về hình thức sử dụng đất, đối với đất ở tại đô thị (Đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ), Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Đối với đất công trình giao thông, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Công ty có trách nhiệm hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, bàn giao cho các cơ quan chuyên ngành quản lý theo quy định.

Phương thức giao đất là giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất. Giá đất thực hiện nghĩa vụ tài chính được xác định theo quy định pháp luật.

UBND TP. HCM yêu cầu BĐS Tân Việt Phát thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất và các khoản thuế khác (nếu có) khi được giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Chủ động phối hợp với các Sở, ngành có liên quan trong việc xác định và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch. Đảm bảo năng lực tài chính và nguồn vốn đầu tư để thực hiện dự án đúng tiến độ, nếu không đáp ứng yêu cầu sẽ bị thu hồi theo quy định;....

Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố được giao chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, cơ quan thuế và các đơn vị liên quan để xác định giá đất, làm cơ sở tính tiền sử dụng đất phải nộp, đồng thời hướng dẫn các khoản được khấu trừ (nếu có).

Sở Xây dựng TP. HCM có trách nhiệm theo dõi, kiểm tra tiến độ thực hiện dự án, giám sát việc xây dựng theo quy hoạch được duyệt và phối hợp UBND các phường trong quản lý đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

Được biết, BĐS Tân Việt Phát được thành lập vào tháng 11/2000 (trụ sở chính tại số 47/1, Khu phố Hiệp Thắng, Phường Đông Hòa, TP. HCM) với tên gọi ban đầu là Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Tân Việt Phát.

Tháng 9/2019, doanh nghiệp đổi tên thành Công ty CP Bất động sản Tân Việt Phát như hiện tại. Thời điểm này, vốn điều lệ của BĐS Tân Việt Phát ở mức 150 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông gồm: Công ty TNHH MTV Trần Thái Gia Hân (2,5%); Trần Minh Chí (95%) và Trần Tuấn Huy (2,5%).

Thuận Yến