TP. HCM: Than thiếu tiền - Dự án 35 Hồ Ngọc Lãm có nguy cơ ngừng thi công

Sáng 14/6, Quỹ Phát triển Nhà ở TP HCM đã có buổi làm việc với khách hàng mua dự án nhà ở xã hội (NO7XH) 35 Hồ Học Lãm, quận Bình Tân, TP HCM. Nhiều khách hàng than phiền cho biết hiện chìm trong nợ nần, bao nhiêu tài sản ở nhà phải bán đi để kịp trả lãi vay cho ngân hàng mỗi tháng để mua NƠXH. Đôi bên đã xảy ra tranh luận gay gắt và vẫn chưa xác định được ngày bàn giao căn hộ, dù hạn bàn giao đã trễ 1 năm.

Nhiều khách hàng than phiền về dự án Nhà ở xã hội 35 Hồ Ngọc Lãm.

Trả lời vấn đề trên, ông Nguyễn Ngọc Thạch, Giám đốc Quỹ Phát triển nhà ở TP HCM (chủ đầu tư) cho biết hiện nay phía Công ty Địa ốc Hoàng Quân (đơn vị liên kết) đang thiếu vốn. Để hoàn thành công trình còn cần huy động thêm 150 tỉ đồng. Tuy nhiên, Công ty Hoàng Quân đã linh hoạt sử dụng các dự án, căn hộ mà mình sở hữu hoán đổi cho đơn vị thi công. Vì vậy, việc khó khăn hiện nay là phải có đủ 80 tỉ đồng để tiếp tục tiến độ công trình.

Về phía Công ty Địa ốc Hoàng Quân, ông Trương Anh Tuấn, Giám đốc công ty cho biết, đơn vị có tổng vốn điều lệ lên đến 5.000 tỉ đồng. Tuy nhiên, do cùng lúc thực hiện 24 dự án NƠXH, cộng thêm gói 30.000 tỉ đồng hỗ trợ vay vốn NƠXH ngưng khiến công ty thiếu hụt vốn trầm trọng.

Nguyễn Ngọc Thạch, Giám đốc Quỹ Phát triển nhà ở TP HCM trao đổi với khách hàng

Giải pháp mà cả chủ đầu tư và đơn vị liên kết đưa ra là, kêu gọi khách hàng cho vay 80 tỉ đồng với lãi suất 1%/tháng, nhằm đẩy nhanh tiến độ. Hoặc kiến nghị UBND TP HCM cho phép sử dụng 80 tỉ ở Quỹ Phát triển nhà ở dùng vào việc xây dựng NƠXH.

Thêm một lí do nữa được ông Tuấn biện minh: "Tôi cũng đã đưa ra kịch bản trả lại dự án cho nhà nước. Việc này khiến chúng tôi không phải đau đầu nhưng thiệt vẫn là người dân. Vì khi trả lại việc kiểm định, kiểm tra tài sản mất ít nhất 6 tháng và lúc đó dự án chậm càng thêm chậm".

Dự án nhà ở xã hội 35 Hồ Học Lãm do Quỹ phát triển nhà ở TP HCM làm chủ đầu tư. Ban đầu, đơn vị này đã sử dụng khu đất của mình xây dựng hầm xe và phần móng. Sau đó liên kết đối với Công ty Hoàng Quân xây dựng các phần còn lại. Hai đơn vị này nhận 6 block của toàn dự án.

Diệu Dương