Ngày 30/10, Tổ công tác 1645 (Tổ Công tác giải quyết các nội dung liên quan đến cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Giấy chứng nhận) cho các dự án phát triển nhà ở thương mại vừa được kiện toàn theo Quyết định số 1645/QĐ-UBND của UBND TP. HCM) đã có buổi làm việc để xem xét, tháo gỡ vướng mắc tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại một số dự án nhà ở trên địa bàn thành phố.
Buổi làm việc của Tổ công tác 1645 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì đã tháo gỡ vướng mắc đối với 4 dự án nhà ở thương mại để tiến tới cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho người mua.
Theo đó, có 4 dự án nhà ở thương mại được tháo gỡ vướng mắc gồm: dự án khu nhà ở phường Phước Long do Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 làm chủ đầu tư; khu cao ốc phức hợp nhà ở - thương mại Riviera Point, giai đoạn 1B, phường Tân Mỹ do Công ty TNHH Riviera Point làm chủ đầu tư;
Chung cư cao tầng số 6-8 Nguyễn Thiện Thuật, phường Bình Thạnh do Công ty Cổ phần Tecco làm chủ đầu tư; khu dân cư Savimex, phường Phú Thuận do Công ty Cổ phần Hợp tác Kinh doanh Savimex làm chủ đầu tư.
Đối với dự án khu nhà ở phường Phước Long, dự án có tổng số 135 nền và một chung cư, bao gồm 2 nền đã bàn giao cho nhà nước do hoán đổi đất công. Trong đó, cơ quan chức năng đã cấp 94 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư. Chủ đầu tư đề nghị cấp sổ hồng cho người mua nhà đối với 36 căn nhà, gồm 28 căn đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và 8 căn chưa có ciấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Toàn Thắng đã đề nghị chủ đầu tư liên hệ với các đơn vị có liên quan để thực hiện một số công việc như bàn giao hạ tầng, điều chỉnh quy hoạch, xử lý xây dựng sai phép...
Đồng thời, chủ đầu tư phải có báo cáo rõ và có cam kết thời gian thực hiện về việc bàn giao hạ tầng, việc điều chỉnh quy hoạch 1/500, gia hạn sử dụng đất. Sau khi hoàn thành báo cáo, chủ đầu tư gửi cho Văn phòng đăng ký đất đai thành phố để làm cơ sở cấp sổ hồng cho người mua.
Đối với dự án khối nhà chung cư 6, 7, 8 khu cao ốc phức hợp nhà ở - thương mại Riviera Point, dự án có quy mô 518 căn (giai đoạn 1B), chủ đầu tư phải làm việc với Phòng Kinh tế đất (thuộc Sở Nông nghiệp - Môi trường) để làm rõ phần nghĩa vụ tài chính. Ngoài ra, chủ đầu tư phải thực hiện cam kết hoàn thiện cơ sở hạ tầng, giao thông, giấy phép môi trường... để làm căn cứ cấp sổ hồng cho người mua.
Đối với dự án chung cư cao tầng số 6-8 Nguyễn Thiện Thuật, phường Bình Thạnh do Công ty Cổ phần Tecco làm chủ đầu tư, ông Nguyễn Toàn Thắng yêu cầu Phòng Kinh tế sớm làm việc với chủ đầu tư để làm rõ nghĩa vụ tài chính và đề nghị chủ đầu tư cam kết thực hiện hoàn thiện hạ tầng, xây trường theo quy hoạch… để trước khi xem xét cấp giấy chứng nhận.
Tổ công tác 1645 cũng xem xét cấp giấy chứng nhận căn nhà số 92A39 (Lô A24) tại dự án dự án khu dân cư Savimex, phường Phú Thuận, quận 7 (nay là phường Phú Thuận) do Công ty Cổ phần Hợp tác kinh tế và Xuất nhập khẩu Savimex làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 130 lô đất, đến nay đã cấp 97 giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Hoàng Bách (t/h)
