Tổ công tác do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM Nguyễn Toàn Thắng làm tổ trưởng đã làm việc trực tiếp với các chủ đầu tư, yêu cầu cam kết khắc phục vướng mắc và hoàn tất thủ tục nhanh chóng. Đây là bước đi quyết liệt nhằm giải quyết tồn đọng từ các dự án cũ, giữa bối cảnh Luật Đất đai 2024 đang siết chặt quy trình phê duyệt mới.
Dự án chung cư 102 Phan Văn Hớn (phường Tân Hưng Thuận,) do Công ty Thuận Kiều đầu tư là tâm điểm đầu tiên. Với quy mô 8 block và 1.172 căn hộ, dự án hoàn thành từ năm 2019 nhưng vướng mắc do vi phạm kinh doanh bất động sản, dẫn đến quyết định cưỡng chế khối C năm 2020. Đại diện chủ đầu tư cam kết bàn giao nốt 30% phí bảo trì trong tháng 10/2025, đồng thời hoàn tất thủ tục môi trường và xác định diện tích. Tổ công tác nhấn mạnh: "Phải tránh khiếu nại kéo dài, ưu tiên quyền lợi người dân".

Tiếp theo, Cao ốc Xi Grand Court (256-258 Lý Thường Kiệt, phường Diên Hồng) do Công ty Phú Sơn Thuận làm chủ đầu tư đang "treo" sổ hồng cho 259 căn hộ và 11 officetel, dù 489 căn đã được cấp. Tổ công tác chỉ đạo khẩn trương đánh giá tác động môi trường, làm rõ nghĩa vụ tài chính bổ sung và bàn giao đầy đủ phí bảo trì. Văn phòng Đăng ký Đất đai được giao nhiệm vụ tiếp nhận hồ sơ ngay lập tức để đẩy nhanh tiến độ.
Hai dự án còn lại – Khu nhà ở Song Kim (phường An Phú Tây) của Công ty TNHH Thương mại Song Kim và Khu dân cư nhà vườn Phước Lộc (Cần Giờ) do Công ty TNHH Kinh doanh Nhà Phước Lộc đầu tư cũng được yêu cầu báo cáo chi tiết khó khăn, làm cơ sở cấp sổ hồng. Ông Nguyễn Toàn Thắng cảnh báo: "Chủ đầu tư nhận chuyển nhượng phải kế thừa toàn bộ trách nhiệm. Chúng tôi sẽ chế tài nghiêm khắc nếu chây ỳ, nhưng vẫn ưu tiên cấp sổ cho người mua nhà".
Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất UBND TP.HCM kiện toàn Tổ công tác 5013, bổ sung thành viên để xử lý toàn bộ dự án tồn đọng trên địa bàn. Vừa qua chỉ mới tháo gỡ cho các dự án ở TP.HCM trước sáp nhập, thời gian tới sẽ xem xét giải quyết các dự án tồn đọng ở khu vực Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu.
Sau hơn 8 tháng hoạt động, Tổ công tác đã tổ chức 33 cuộc họp, tháo gỡ cho 176 dự án với 108.170 căn hộ và hơn 1.247 sản phẩm bất động sản. Đến nay, 126 dự án được cấp sổ, mang về nguồn thu thuế trước bạ hơn 594 tỷ đồng từ hợp đồng chuyển nhượng trị giá trên 118.900 tỷ đồng.
L.T(t/h)























