TP. Hồ Chí Minh: Kiến nghị miễn thuế BĐS đối với nhà ở xã hội
THCL Trước dự thảo đánh thuế nhà ở, nhất là những chủ thể có từ 2 nhà trở lên, mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản gửi Bộ Tài chính cùng các bộ, ngành có liên quan về vấn đề trên.
HoREA cho rằng, việc thu thuế nhà ở, nhất là những chủ thể có từ 2 nhà trở lên sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững, minh bạch, tạo cơ hội cho những người có nhu cầu mua nhà thật sự có cơ hội tiếp cận nhà và tăng nguồn ngân sách nhà nước. Tuy nhiên, HoERA cũng kiến nghị không thu thuế bất động sản đối với nhà ở xã hội, nhà tái định cư, nhà ở thương mại có giá trị dưới 1 tỷ đồng; nhà cấp 4 trở xuống; đối với các hộ gia đình hiện đang phải ở chật chội có thể mua thêm, nhà nhưng tổng dịch tích các căn hộ phải nhỏ hơn 200 m2…
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh nhấn mạnh: “Trong giai đoạn đầu nên áp dụng mức thuế suất vừa phải, phù hợp với sức dân; đối với người có từ căn nhà thứ hai trở đi thì áp dụng thuế suất tài sản phụ trội tùy theo số lượng và giá trị tài sản. Mặt khác, cũng cần xây dựng, hoàn thiện hệ thống thông tin dữ liệu quốc gia, trong đó có cơ sở dữ liệu nhà ở quốc gia, liên thông các ngành, các tỉnh và được cập nhật theo thời gian thực, nhất là phải hoàn thành cấp thẻ căn cước công dân, xác định mã số định danh cá nhân, để biết rõ người đang sở hữu nhà ở”.
Trước đó, dự thảo đánh thuế bất động sản của Bộ Tài Chính đã gây ra nhiều ý kiến trái chiều xung quanh vấn đề này. Nhiều ý kiến cho rằng, việc đánh thuế bất động sản mang tính trực thu, đánh vào những người có tài sản lớn khó khả thi. Tuy nhiên, câu chuyện đánh thuế bất động sản không phải chưa được nhắc đến. Việc thu thuế bất động sản đã được nhắc tới cách đây 5 năm dưới tên gọi “thuế nhà ở” nằm trong Luật Thuế nhà đất. Tuy nhiên, dự thảo này đã không được Quốc hội thông qua. Nhiều chuyên gia nhận định, nếu áp dụng việc thu thuế bất động sản, sẽ có nhiều tiêu cực, chẳng hạn như việc “bắt tay ngầm” giữa người mua nhà và DN để lách luật thuế.
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành nhận định: Dưới góc nhìn của DN bất động sản, tôi cho rằng, nếu thực hiện được thì việc lách luật là quá dễ, có vô vàn cách lách luật. Khi bị đánh thuế, có thể cho người thân đứng tên. Và không loại trừ, khi thực hiện thì người mua nhà bắt tay ngầm với cán bộ thuế để kê khai chỉ mua 1 nhà.
Tuy vậy, cũng có những ý kiến trái chiều cho rằng, trong bối cảnh hiện nay, với thực trạng ngân sách khó khăn, việc mở ra các sắc thuế mới, tăng diện thu thuế đang được triển khai thì việc đánh thuế với người mua nhà lần thứ 2, thứ 3 vẫn có thể được tính đến.
Duy Thế - Anh Đưc
Bài viết khác
Toàn ngành y tế trực 4 cấp 24/24 giờ, đảm bảo khám chữa bệnh dịp Tết Bính Ngọ 2026
Để đảm bảo công tác cấp cứu và chăm sóc sức khỏe cho nhân dân trong kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, Bộ Y tế đã ban hành văn bản chỉ đạo yêu cầu tất cả các bệnh viện và cơ sở y tế trên toàn quốc tăng cường lực lượng, duy trì hoạt động thông suốt.
Một số nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm điều hành chính sách tiền tệ, chính sách tài khóa năm 2026
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 12/CĐ-TTg về một số nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm điều hành chính sách tiền tệ, chính sách tài khóa năm 2026.
Quy trình giải quyết hưởng trợ cấp thất nghiệp mới áp dụng từ năm 2026
Từ năm 2026 khi Luật Việc làm năm 2025 và Nghị định số 374/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực thì thủ tục hưởng trợ cấp thất nghiệp của người lao động sẽ được thực hiện theo quy trình mới. Những thay đổi này nhằm tối ưu hóa các thành phần hồ sơ và đa dạng hóa hình thức nộp để đảm bảo quyền lợi kịp thời cho người lao động khi chưa có việc làm.
Quy định mới về mức thưởng thành tích đột xuất cho cán bộ và công chức năm 2026
Bộ Nội vụ vừa ban hành Quyết định 786/QĐ-BNV về quy chế thực hiện chế độ tiền thưởng nhằm kịp thời khích lệ những cá nhân có đóng góp xuất sắc. Theo đó, những cán bộ công chức và viên chức có thành tích công tác đột xuất mang lại kết quả cụ thể sẽ nhận được khoản tiền thưởng xứng đáng dựa trên mức lương cơ sở hiện hành.
Bộ Tài chính phản hồi kiến nghị về chính sách thuế đối với hộ kinh doanh năm 2026
Trước kiến nghị của cử tri tỉnh Lâm Đồng về việc áp dụng mức thuế chưa hợp lý đối với các hộ kinh doanh có doanh thu chênh lệch lớn, Bộ Tài chính đã chính thức có văn bản trả lời và làm rõ những điểm mới trong Luật Thuế thu nhập cá nhân số 109/2025 vừa được Quốc hội thông qua. Những điều chỉnh này nhằm đảm bảo tính công bằng và giảm bớt gánh nặng tài chính cho các hộ kinh doanh quy mô nhỏ.
Chế độ phụ cấp đặc biệt cho cán bộ và lực lượng vũ trang tại vùng biên giới, hải đảo
Bộ Nội vụ vừa ban hành văn bản hợp nhất hướng dẫn thực hiện chế độ phụ cấp đặc biệt dành cho cán bộ công chức viên chức và lực lượng vũ trang. Đây là chính sách quan trọng nhằm hỗ trợ những người đang trực tiếp làm việc tại các địa bàn đảo xa đất liền hoặc vùng biên giới có điều kiện sinh hoạt đặc biệt khó khăn.
Tăng “hàng rào” pháp lý với quảng cáo thực phẩm trên không gian mạng
Trước thực trạng quảng cáo thực phẩm tràn lan, thổi phồng công dụng trên mạng xã hội và các sàn thương mại điện tử, cơ quan quản lý đang siết chặt hành lang pháp lý nhằm bảo vệ sức khỏe người tiêu dùng và lập lại trật tự thị trường. Các quy định mới về an toàn thực phẩm được kỳ vọng sẽ chấm dứt tình trạng quảng cáo “lố”, đồng thời xác lập rõ trách nhiệm của doanh nghiệp, chủ sàn và cả người nổi tiếng tham gia quảng bá sản phẩm.
An sinh xã hội cho người cao tuổi: Đột phá chính sách, vì mục tiêu "không ai bị bỏ lại phía sau"
Những cải cách quan trọng trong Luật BHXH năm 2024 cùng việc mở rộng các chính sách hỗ trợ tại địa phương đang tạo nền tảng vững chắc để bảo đảm thu nhập, chăm sóc sức khỏe và nâng cao chất lượng sống cho người cao tuổi, góp phần xây dựng một xã hội phát triển hài hòa, nhân văn và không để ai bị bỏ lại phía sau.
Hoàn thiện pháp luật về tiếp cận thông tin trong giai đoạn mới
Sau gần 8 năm thi hành, Luật Tiếp cận thông tin đã góp phần nâng cao tính công khai, minh bạch và bảo đảm quyền của người dân, song vẫn còn những hạn chế trước yêu cầu chuyển đổi số và phát triển Chính phủ số. Do đó, cần thiết hoàn thiện pháp luật về tiếp cận thông tin đáp ứng yêu cầu giai đoạn phát triển mới.
Lào Cai: Tăng cường công tác bảo đảm y tế dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ năm 2026
Nhằm bảo đảm tốt công tác y tế trước, trong và sau dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ năm 2026, Sở Y tế tỉnh Lào Cai yêu cầu các đơn vị y tế trực thuộc và các bệnh viện tư nhân trên địa bàn tỉnh tăng cường triển khai đồng bộ các nhiệm vụ, giải pháp theo chỉ đạo của Bộ Y tế, Tỉnh ủy và UBND tỉnh.
