TP. Hồ Chí Minh: Kiến nghị miễn thuế BĐS đối với nhà ở xã hội
THCL Trước dự thảo đánh thuế nhà ở, nhất là những chủ thể có từ 2 nhà trở lên, mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản gửi Bộ Tài chính cùng các bộ, ngành có liên quan về vấn đề trên.
HoREA cho rằng, việc thu thuế nhà ở, nhất là những chủ thể có từ 2 nhà trở lên sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển bền vững, minh bạch, tạo cơ hội cho những người có nhu cầu mua nhà thật sự có cơ hội tiếp cận nhà và tăng nguồn ngân sách nhà nước. Tuy nhiên, HoERA cũng kiến nghị không thu thuế bất động sản đối với nhà ở xã hội, nhà tái định cư, nhà ở thương mại có giá trị dưới 1 tỷ đồng; nhà cấp 4 trở xuống; đối với các hộ gia đình hiện đang phải ở chật chội có thể mua thêm, nhà nhưng tổng dịch tích các căn hộ phải nhỏ hơn 200 m2…
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh nhấn mạnh: “Trong giai đoạn đầu nên áp dụng mức thuế suất vừa phải, phù hợp với sức dân; đối với người có từ căn nhà thứ hai trở đi thì áp dụng thuế suất tài sản phụ trội tùy theo số lượng và giá trị tài sản. Mặt khác, cũng cần xây dựng, hoàn thiện hệ thống thông tin dữ liệu quốc gia, trong đó có cơ sở dữ liệu nhà ở quốc gia, liên thông các ngành, các tỉnh và được cập nhật theo thời gian thực, nhất là phải hoàn thành cấp thẻ căn cước công dân, xác định mã số định danh cá nhân, để biết rõ người đang sở hữu nhà ở”.
Trước đó, dự thảo đánh thuế bất động sản của Bộ Tài Chính đã gây ra nhiều ý kiến trái chiều xung quanh vấn đề này. Nhiều ý kiến cho rằng, việc đánh thuế bất động sản mang tính trực thu, đánh vào những người có tài sản lớn khó khả thi. Tuy nhiên, câu chuyện đánh thuế bất động sản không phải chưa được nhắc đến. Việc thu thuế bất động sản đã được nhắc tới cách đây 5 năm dưới tên gọi “thuế nhà ở” nằm trong Luật Thuế nhà đất. Tuy nhiên, dự thảo này đã không được Quốc hội thông qua. Nhiều chuyên gia nhận định, nếu áp dụng việc thu thuế bất động sản, sẽ có nhiều tiêu cực, chẳng hạn như việc “bắt tay ngầm” giữa người mua nhà và DN để lách luật thuế.
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành nhận định: Dưới góc nhìn của DN bất động sản, tôi cho rằng, nếu thực hiện được thì việc lách luật là quá dễ, có vô vàn cách lách luật. Khi bị đánh thuế, có thể cho người thân đứng tên. Và không loại trừ, khi thực hiện thì người mua nhà bắt tay ngầm với cán bộ thuế để kê khai chỉ mua 1 nhà.
Tuy vậy, cũng có những ý kiến trái chiều cho rằng, trong bối cảnh hiện nay, với thực trạng ngân sách khó khăn, việc mở ra các sắc thuế mới, tăng diện thu thuế đang được triển khai thì việc đánh thuế với người mua nhà lần thứ 2, thứ 3 vẫn có thể được tính đến.
Duy Thế - Anh Đưc
Bài viết khác
Phát triển nguồn nhân lực gắn với việc làm bền vững và nhu cầu doanh nghiệp
Phó Thủ tướng Chính phủ Phạm Thị Thanh Trà vừa ký Quyết định số 1538/QĐ-TTg, đặt ra 5 nhóm nhiệm vụ, giải pháp nhằm phát triển nguồn nhân lực, nâng cao chất lượng việc làm; trong đó chú trọng gắn đào tạo với nhu cầu doanh nghiệp, thị trường lao động và năng lực cạnh tranh dài hạn của quốc gia.
Luật Bảo hiểm xã hội 2024 mở rộng cơ hội hưởng lương hưu nhờ chính sách đóng một lần cho thời gian còn thiếu
Luật Bảo hiểm xã hội 2024 đã mang lại nhiều điểm mới mang tính bước ngoặt khi giảm thời gian đóng bảo hiểm xã hội tối thiểu từ 20 năm xuống còn 15 năm. Đồng thời, luật cũng quy định cụ thể các trường hợp người lao động được phép đóng bù hoặc đóng một lần cho thời gian còn thiếu. Đây được xem là hành lang pháp lý quan trọng nhằm tạo điều kiện cho nhiều người lao động hoàn thiện điều kiện hưởng lương hưu và đảm bảo an sinh khi về già.
Thái Nguyên: Chính sách hỗ trợ một lần đối với người hoạt động không chuyên trách ở thôn, tổ dân phố
Tại Kỳ họp thứ Sáu, HĐND tỉnh Thái Nguyên khóa XV đã thông qua Nghị quyết về quy định chính sách hỗ trợ một lần đối với người hoạt động không chuyên trách ở thôn (xóm), tổ dân phố nghỉ việc do cơ cấu, kiện toàn đội ngũ trên địa bàn tỉnh.
Cách xác định tiền lương đóng bảo hiểm xã hội đối với lao động nước ngoài
Luật BHXH 2024 và Nghị định số 158/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 01/7/2025 đã quy định cụ thể hơn về đối tượng tham gia, tiền lương làm căn cứ đóng BHXH bắt buộc đối với người lao động là công dân nước ngoài làm việc tại Việt Nam. Việc xác định đúng tiền lương đóng BHXH là cơ sở để doanh nghiệp thực hiện đầy đủ nghĩa vụ, đồng thời bảo đảm quyền lợi an sinh xã hội cho người lao động.
Công nhận văn bằng nước ngoài: Thủ tục trực tuyến, rút ngắn thời gian xử lý
Từ ngày 26/9/2026, thủ tục công nhận văn bằng do cơ sở giáo dục nước ngoài cấp sẽ được thực hiện hoàn toàn trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công quốc gia. Thời gian giải quyết trường hợp cần xác minh được rút từ tối đa 45 ngày làm việc xuống còn 30 ngày.
Bảo hiểm y tế học sinh, sinh viên: Chủ động tham gia, bảo đảm quyền lợi chăm sóc sức khỏe
BHYT học sinh, sinh viên là một trong những chính sách an sinh thiết thực, góp phần bảo đảm quyền được chăm sóc sức khỏe của thế hệ trẻ, đồng thời chia sẻ gánh nặng chi phí với gia đình khi không may ốm đau, bệnh tật. Năm học mới, việc tham gia đầy đủ, đúng thời hạn và nắm rõ quyền lợi BHYT là điều cần thiết đối với mỗi học sinh, sinh viên.
TP. HCM dồn lực cho 150 ngày tăng tốc, hướng tới tăng trưởng trên 10%
Với mục tiêu GRDP tăng trên 10%, thu ngân sách đạt 1 triệu tỷ đồng và huy động hơn 1,2 triệu tỷ đồng vốn đầu tư phát triển, TP. HCM đang tập trung khơi thông dòng vốn, đẩy nhanh đầu tư công và nâng chất lượng thu hút FDI. Giai đoạn 150 ngày cuối năm được xem là chặng quyết định đối với khả năng hoàn thành các chỉ tiêu kinh tế năm 2026.
Ưu đãi phí, lệ phí: Thêm động lực để người dân chuyển sang giao dịch số
Từ ngày 15/8/2026, công dân Việt Nam có tài khoản định danh điện tử mức độ 2, đáp ứng các điều kiện về tích hợp thông tin và thực hiện thủ tục hành chính theo phương thức điện tử sẽ được hưởng nhiều chính sách miễn, giảm phí và lệ phí. Đáng chú ý, lệ phí trước bạ với một số tài sản được giảm mạnh, trong đó ô tô được giảm 50% và xe mô tô được giảm 100% theo quy định của Nghị quyết 66.22/2026/NQ-CP.
Hộ kinh doanh sắp được dùng miễn phí phần mềm kế toán, có những chức năng gì?
Doanh nghiệp nhỏ, siêu nhỏ, hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh sẽ được Nhà nước hỗ trợ miễn phí nền tảng số, phần mềm kế toán dùng chung. Phần mềm phải đáp ứng các yêu cầu về nghiệp vụ kế toán, bảo mật, lưu trữ dữ liệu và có khả năng kết nối với hóa đơn điện tử, chữ ký số.
Hưng Yên: Lựa chọn nhà thầu xây dựng Bệnh viện Đa khoa Thái Bình giai đoạn 2
Cơ quan chức năng tỉnh Hưng Yên dự kiến ngày 24/8/2026 mở thầu gói thi công xây dựng và cung cấp lắp đặt thiết bị (PC) tại dự án Bệnh viện Đa khoa Thái Bình.
