Mới đây, Hội đồng quản trị CTCP Vinhomes (VHM) đã thông qua kế hoạch chào bán và phát hành trái phiếu doanh nghiệp theo hình thức riêng lẻ. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm, lãi suất kết hợp giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi.

Theo phương án được phê duyệt, Vinhomes sẽ phát hành tối đa 4.500 tỷ đồng trái phiếu, kỳ hạn tối đa 36 tháng. Mục đích phát hành nhằm cơ cấu lại các khoản nợ hiện hữu. Tài sản bảo đảm là tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của Tập đoàn Vingroup, Vinhomes hoặc bên thứ ba theo quy định.

Trước đó, HĐQT Vingroup (VIC) cũng đã thông qua việc sử dụng tài sản thuộc sở hữu của Tập đoàn để bảo đảm cho các lô trái phiếu do Vinhomes phát hành.

Vinhomes (VHM) muốn phát hành 4.500 tỷ trái phiếu để cơ cấu nợ
Vinhomes (VHM) muốn phát hành 4.500 tỷ trái phiếu để cơ cấu nợ

Vừa qua, ngày 19/12, Vinhomes đã khởi công dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh (Vinhomes Cam Ranh) tại tỉnh Khánh Hòa. Dự án có quy mô khoảng 1.250ha, tổng vốn đầu tư hơn 85.000 tỷ đồng, được xem là đại đô thị lớn nhất từng được triển khai tại khu vực Cam Ranh.

Khi hoàn thiện, dự án dự kiến phục vụ gần 231.000 cư dân, cung cấp khoảng 8.500 căn nhà liền kề, hơn 10.000 căn biệt thự và gần 19.816 căn nhà ở xã hội, bao gồm chung cư và nhà liền kề.

Ngoài Cam Ranh, Vinhomes cũng đang triển khai dự án Vinhomes Green Paradise tại Cần Giờ (TP. HCM). Dự án có tổng vốn đầu tư trên 10 tỷ USD, quy mô khoảng 2.870ha và đã chính thức khởi công từ tháng 4/2025, được kỳ vọng trở thành một trong những dự án trọng điểm của doanh nghiệp trong giai đoạn tới.

Về triển vọng kinh doanh, Chứng khoán SSI dự báo lợi nhuận quý IV/2025 của Vinhomes có thể đạt khoảng 23.000 tỷ đồng, gấp gần 5 lần so với quý III, chủ yếu nhờ ghi nhận các giao dịch bán buôn tại dự án Green Paradise. Tính chung cả năm 2025, doanh thu của Vinhomes được kỳ vọng đạt khoảng 138.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế khoảng 37.000 tỷ đồng.

Bước sang năm 2026, SSI dự báo doanh thu Vinhomes đạt khoảng 152.000 tỷ đồng, với lợi nhuận sau thuế ước đạt 40.000 tỷ đồng. Triển vọng tăng trưởng được đánh giá tích cực nhờ nền tảng doanh thu chưa ghi nhận lớn cùng tiến độ triển khai hàng loạt đại dự án trọng điểm trong giai đoạn tới.

Minh Minh