Cơ quan Trung ương của Hiệp hội Chống hàng giả & Bảo vệ thương hiệu Việt Nam
  • Click để copy

Vì sao dự án Vũng Tàu Gateway sau 7 lần điều chỉnh quy hoạch vẫn chưa được cấp phép?

Dù dự án đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết nhưng Vũng Tàu Gateway đang xây dựng đến tầng 15 khiến dư luận không khỏi nghi ngại.

Dự án tổ hợp Vũng Tàu Gateway hiện do Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp) làm chủ đầu tư, nằm trong Khu Trung tâm Chí Linh (phường Nguyễn An Ninh, TP Vũng Tàu). Dự án được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT) phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định 463/QĐ-UB ngày 14/4/1993.

Vì sao dự án Vũng Tàu Gateway sau 7 lần điều chỉnh quy hoạch vẫn chưa được cấp phép? - Hình 1

Phối cảnh dự án Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu.

Dự án được quy hoạch tại giao điểm của 2 trục quy hoạch là trục 51B và Chí Linh với quy mô diện tích là 100ha, dân cư là 15.000 dân.

Đến ngày 31/3/1999, UBND tỉnh BR-VT có Quyết định số 1263/QĐ-UB về việc phê duyệt quy hoạch điều chỉnh Khu Trung tâm chí Linh TP.Vũng Tàu tỉ lệ 1/500 đo Công ty Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Du lịch (Bộ xây dựng) làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, qua 7 lần điều chỉnh quy hoạch dự án Khu trung tâm Chí Linh, thành phố Vũng Tàu thì trong các bản vẽ kèm theo quyết định phê duyệt sau này thể hiện công trình Chung cư Vũng Tàu Gateway cao 30 tầng gồm 2 toàn nhà, trên diện khoảng 22.560m2, cung cấp khoảng 1.538 căn hộ. Được biết, dự án Vũng Tàu Gateway với tổng mức đầu tư hơn 1.707 tỷ đồng, dự kiến hoàn thiện và bàn giao vào năm 2020.

Ngày 11/12/2000, UBND tỉnh BR-VT lại có Quyết định số 6165/QĐ-UB về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch mặt bằng phân lô Khu Trung tâm Chí Linh - TP.Vũng Tàu do Công ty Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Du lịch (Bộ xây dựng) làm chủ đầu tư.

Đến ngày 21/7/2003, xét đề nghị của DIC Corp UBND tỉnh BR-VT ra Quyết định số 6871/QĐ-UB (Quyết định 6871) về việc phê duyệt quy hoạch điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tổng mặt bằng Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu.

Tại mục 1, điều 1 Quyết định 6871 có nội dung nêu rõ: “Điều chỉnh quy hoạch lô đất 18.064m2 xây dựng khu dịch vụ thương mại, bể bơi (kí hiệu B13), cao 2 tầng thành quy hoạch tổ hợp chung cư cao 18 tầng”.

Hơn 1 năm sau khi dự án được điều chỉnh quy hoạch, ngày 28/9/2004, DIC Corp tiếp tục có tờ trình số 1853/TTr-CT ĐTPTXD về việc đề nghị điều chỉnh cục bộ một số vị trí trong quy hoạch phân lô Dự án Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu.

Xét tờ trình của chủ đầu tư, ngày 4/3/2005, UBND tỉnh BR-VT ra quyết định số 678/QĐ-UB về việc phê duyệt điều chỉnh (lần 4) quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu.

Chưa đầy một năm sau, ngày 8/2/2006, DIC Corp tiếp tục có có tờ trình số 06/TT-DIC Corp về việc thực hiện điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu. Xét tờ trình của DIC Corp, ngày 6/4/2007, UBND TP.Vũng Tàu ra Quyết định số 921/QĐ-UB phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu.

Đến ngày 13/8/2008, UBND TP.Vũng Tàu tiếp tục có Quyết định số 3336/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 (lần 6) dự án Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu của DIC Corp.

Xét đề nghị của DIC Corp, báo cáo của phòng Quản lý đô thị, ngày 8/6/2016, UBND TP.Vũng Tàu đã ra quyết định số 2106/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 (lần 7) Khu Trung tâm Chí Linh, TP.Vũng Tàu.

Tuy việc điều chỉnh này đã được Bộ Xây dựng xác định là công trình dân dụng cấp I - nhóm B, phù hợp với quy hoạch chung của TP Vũng Tàu nhưng người dân vẫn nghi ngờ về tính pháp lý của dự án vì nhiều dấu hiệu “bất thường”.

Vì sao dự án Vũng Tàu Gateway sau 7 lần điều chỉnh quy hoạch vẫn chưa được cấp phép? - Hình 2

Tiến độ xây dựng dự án hiện nay.

Trong khi đó, dù dự án đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết nhưng theo ghi nhận thực tế của phóng viên, hiện Vũng Tàu Gateway đang xây dựng đến tầng 15.

Thông tin đến báo chí, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh BR-VT cho biết, hiện dự án đang được chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ xin cấp phép xây dựng. Về việc xây dựng khi chưa có giấy phép, đơn vị sẽ tiến hành xử phạt và đình chỉ thi công đối với sai phạm.

Phía DIC Corp  lại cho rằng: Do có việc không thống nhất giữa Quyết định phê duyệt và bản vẽ tổng mặt mặt bằng quy hoạch kèm theo nên DIC Corp gặp khó khăn khi lập hồ sơ xin phép xây dựng công trình.

Hải Đăng

Tin mới

Bắc Ninh phấn đấu đến năm 2030, có khoảng 65% số xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao
Bắc Ninh phấn đấu đến năm 2030, có khoảng 65% số xã đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Bắc Ninh Vương Quốc Tuấn vừa ký, ban hành Kế hoạch số 340/KH-UBND thực hiện Chiến lược phát triển nông nghiệp và nông thôn bền vững giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Thêm 01 ca tử vong do sốt xuất huyết tại Đồng Nai
Thêm 01 ca tử vong do sốt xuất huyết tại Đồng Nai

Chiều 06/07, theo thông tin từ đại diện Sở Y tế tỉnh Đồng Nai cho biết, trên địa bàn tỉnh vừa ghi nhận thêm 1 trường hợp tử vong do sốt xuất huyết. Đây là ca tử vong thứ 8 do sốt xuất huyết tại Đồng Nai từ đầu năm đến nay.

Kiến nghị giảm phí, lệ phí vận tải do giá xăng dầu tăng cao
Kiến nghị giảm phí, lệ phí vận tải do giá xăng dầu tăng cao

Bộ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Văn Thể vừa có văn bản gửi Bộ Tài chính, kiến nghị xem xét, điều chỉnh mức thu một số phí, lệ phí trong các lĩnh vực giao thông để có thể tháo gỡ một phần việc tăng chi phí vận tải do giá xăng, dầu tăng cao hiện nay.

TP. Hồ Chí Minh đề xuất bổ sung hơn 15.000 tỷ đầu tư công trung hạn
TP. Hồ Chí Minh đề xuất bổ sung hơn 15.000 tỷ đầu tư công trung hạn

Ngày 06/07, tại kỳ họp thứ 6 của HĐND TP. Hồ Chí Minh khóa X, nhiệm kỳ 2021 - 2026, UBND TP. Hồ Chí Minh đã trình tờ trình về điều chỉnh, bổ sung kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025.

Giá xi măng tăng nóng tạo áp lực đè nặng lên ngành xây dựng
Giá xi măng tăng nóng tạo áp lực đè nặng lên ngành xây dựng

Thị trường vật liệu xây dựng đã chứng kiến nhiều mặt hàng tăng giá chóng mặt trong nửa đầu năm 2022. Điển hình là xi măng đã có 3 lần tăng giá kể từ đầu năm 2022.

Cục Thuế Hà Nội công khai 593 người chây ỳ nộp thuế
Cục Thuế Hà Nội công khai 593 người chây ỳ nộp thuế

Cục Thuế Hà Nội vừa công khai 593 người nộp thuế chây ỳ với tổng số nợ thuế là trên 138 tỷ đồng.