Trong tài liệu họp đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) bất thường lần 1 năm 2024 vừa công bố: Vào ngày 28/03 tới đây, Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) sẽ báo cáo các nội dung mà ĐHĐCĐ đã phê duyệt phải thực hiện trong năm 2023 nhưng chưa thực hiện.

Cụ thể, trong các tờ trình sắp tới, Công ty Kinh Bắc trình cổ đông huỷ phương án chi trả cổ tức bằng tiền mặt đã được thông qua ngày 23/06/2023 và ngày 28/12/2022; và huỷ phương án mua lại cổ phiếu để giảm vốn điều lệ được thông qua ngày 28/12/2022.

Thứ nhất, theo nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên 2023, KBC đã thông qua phương án chi trả cổ tức năm 2022 bằng tiền mặt với tỷ lệ 20% (2.000 đồng/cp). Tại thời điểm ngày 31/12/2023, công ty chưa triển khai được phương án chi trả cổ tức trên.

Nguyên nhân là trong năm 2023, HĐQT công ty ưu tiên dồn nguồn lực tài chính để thực hiện mua lại toàn bộ dư nợ trái phiếu đến hạn và trước hạn với số tiền hơn 4.000 tỷ đồng, đưa dư nợ trái phiếu của Kinh Bắc về 0 trước 30/06/2023. Bên cạnh đó, HĐQT phải thu xếp nguồn lực tài chính để đảm bảo năng lực tài chính triển khai và mở rộng quy mô các dự án.

Đô thị Kinh Bắc trình ĐHĐCĐ hủy phương án chi trả cổ tức bằng tiền đã được phê duyệt. HĐQT sẽ trình phương án phân phối lợi nhuận khác tại ĐHĐCĐ thường niên 2024.

Thứ hai, ngày 28/12/2022, Công ty Kinh Bắc đã thông qua kế hoạch mua lại 100 triệu cổ phiếu để giảm vốn điều lệ, giá mua lại không cao hơn 34.000 đồng/cổ phiếu và nguồn vốn mua lại là thặng dư vốn cổ phần, quỹ đầu tư phát triển, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối, quỹ khác thuộc vốn chủ sở hữu; và thông qua kế hoạch trả cổ tức tiền mặt năm 2022 với tỷ lệ 20%, tương ứng cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu nhận 2.000 đồng.

Thực tế, sau khi thông qua kế hoạch mua 100 triệu cổ phiếu để giảm vốn điều lệ, tới ngày 18/04/2023, Công ty Kinh Bắc lại rút hồ sơ để chỉ đăng ký mua 50 triệu cổ phiếu thay vì 100 triệu cổ phiếu như kế hoạch ban đầu, thời gian dự kiến từ quý II đến III/2023.

Tuy nhiên, theo dữ liệu của Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM, từ tháng 06/2023 tới nay, không có kết quả mua lại cổ phiếu của Công ty Kinh Bắc. Ngoài ra, trong báo cáo tài chính năm 2023, Công ty Kinh Bắc ghi nhận vốn điều lệ tại thời điểm cuối năm 2023 vẫn như đầu năm, tương ứng 7.676 tỷ đồng.

Như vậy, Công ty Kinh Bắc vẫn chưa thực hiện mua lại cổ phiếu và đang trình cổ đông kế hoạch huỷ phương án mua lại cổ phiếu nói trên.

Từ ngày thông qua kế hoạch mua lại 100 triệu cổ phiếu 28/12/2022 đến ngày 08/03/2024, cổ phiếu KBC đã tăng từ 22.850 đồng lên 33.100 đồng/cổ phiếu và vẫn thấp hơn giá dự kiến mua tối đa là 34.000 đồng/cổ phiếu.

Trong năm 2024, Công ty Kinh Bắc đặt kế hoạch tổng doanh thu dự kiến 9.000 tỷ đồng, tăng 59,4% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế dự kiến 4.000 tỷ đồng, tăng 80,3% so với thực hiện trong năm 2023.

Theo Công ty Kinh Bắc, trong năm 2024, Công ty ước tính diện tích cho thuê đất khu công nghiệp dự kiến là 150 ha đến từ các khu công nghiệp: Nam Sơn Hạp Lĩnh, Quang Châu, Tân Phú Trung, các cụm khu công nghiệp ở Hưng Yên, Long An và Khu công nghiệp Tràng Duệ 3.

Ngoài ra, Công ty sẽ chuẩn bị quỹ đất khu công nghiệp mới nhằm đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư trong giai đoạn tới, đang nỗ lực thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để tiếp cận được phê duyệt mới các dự án tại Bắc Ninh, Thái Nguyên, Hậu Giang, Cần Thơ, Vũng Tàu với tổng diện tích dự kiến phát triển thêm 3.500 ha đất khu công nghiệp và 650 ha đất khu đô thị.

Đối với các dự án hiện hữu như Khu công nghiệp Tràng Duệ 3, Khu công nghiệp Lộc Giang, Khu đô thị Phúc Ninh, Khu đô thị Tràng Cát…, Công ty dự kiến sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý và thông qua từ quý II/2024.

Minh An (t/h)