Vụ Bí thư xã Bích Hòa bị tố: Ông Thành ký chứng thực chuyển nhượng đất sai luật?

Đơn tố cáo của chị Đỗ Thị Thanh Huyền (khối Bạch Đằng, phường Vạn Phúc, Hà Đông)

“Xã không lưu hồ sơ”?

Liên quan đến vụ việc chị Đỗ Thị Thanh Huyền (khối Bạch Đằng, phường Vạn Phúc, Hà Đông) tố cáo ông Nguyễn Đức Thành, Bí thư Đảng ủy xã Bích Hòa (Nguyên Chủ tịch UBND xã Bích Hòa) đã ký chứng thực vào hợp đồng chuyển nhượng đất sai quy định, tiếp tay cho đối tượng Lưu Bá Đức (thôn Thanh Lương, xã Bích Hòa) chiếm đoạt tài sản của gia đình chị.

Trao đổi với PV, ông Nguyễn Đức Thành, Bí thư Đảng ủy xã Bích Hòa thừa nhận: “Ngày 18/5/2011, UBND xã Bích Hòa có nhận hồ sơ hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ của bà Phạm Tâm Hậu chuyển quyền SDĐ cho bà Đỗ Thị Thanh Huyền để làm thủ tục chuyển nhượng. Sau đó xã hẹn 30 ngày giải quyết. Tuy nhiên, sau đó hai bên đã không đến làm thủ tục chuyển nhượng và bà Huyền xin rút toàn bộ hồ sơ về”.

Ông Nguyễn Đức Thành, Bí thư Đảng ủy xã Bích Hòa (nguyên Chủ tịch UBND xã) huyện Thanh Oai, Hà Nội

Cũng theo ông Thành cho biết, hợp đồng chuyển nhượng quyền SDĐ của bà Phạm Tâm Hậu chuyển quyền SDĐ cho bà Đỗ Thị Thanh Huyền để làm thủ tục chuyển nhượng chỉ có chữ ký của hai bên. Ngoài ra không ghi bất cứ một nội dung gì.

Giải thích về việc 8 tháng sau, chính ông lại xác nhận hợp đồng để ông Lưu Bá Đức chuyển nhượng lô đất của gia đình bà Phạm Tâm Hậu cho ông Nguyễn Ngọc Dũng, ông Thành cho hay: “Vì ông Đức và ông Dũng đã trình đủ hồ sơ, giấy tờ, nên xã làm đúng quy trình…”.

Về nguồn gốc chủ sở hữu của lô đất trên, ông Thành cho biết, qua vài lần chuyển nhượng thì ông Vi bán cho ông Đức, ông Đức chuyển nhượng cho ông Tự, sau đó ông lại Tự bán ngược lại cho ông Đức, và cuối là xã đã chứng thực để ông Đức bán cho ông Dũng…

Khi PV đề nghị ông Thành cung cấp những hồ sơ liên quan đến quá trình chuyển nhượng nêu trên, thì ông Thành không thể cung cấp với lý do: “Sự việc lâu rồi, nên xã không lưu hồ sơ”?

Tiếp đó, ông Thành đưa ra một tờ giấy phô tô, chứng minh việc ông Tự bán đất cho ông Đức. Tuy nhiên, bản phô tô hợp đồng mua bán đất trên không có số hợp đồng mua bán giữa 2 bên, không có xác nhận của chính quyền địa phương… Như vậy, có nghĩa là hợp đồng mua bán phô tô trên không hề có giá trị pháp lý.

Hơn nữa, Biên bản xác nhận mua bán đất giữa ông Tự và ông Đức được UBND xã chứng thực lại không có mặt của ông Tự. Vậy, câu hỏi đặt ra là ai đã ký vào biên bản, hợp đồng bán đất thay ông Tự? Nếu ông Tự không có mặt thì UBND xã Bích Hòa dựa vào đâu để khẳng định ông Tự bán lô đất trên cho ông Đức?

Trước sự việc trên, có thể khẳng định, việc ông Thành ký chứng thực là có dấu hiệu làm sai quy định của pháp luật, cố tình hợp thức hóa giấy tờ mua bán?

Khi ông Thành ký chứng thực, ai là chủ lô đất?

Tại một diễn biến khác, ông Thành khẳng định bà Hậu không phải là chủ lô đất, mà trước đó bà Hậu mua lô đất này của gia đình ông Đức và hai bên có nộp hồ sơ xin xác nhận chuyển nhượng. Nhưng sau đó do bà Hậu không đủ điều kiện về tài chính, nên hai bên đã hủy hợp đồng chuyển nhượng.

Bản hợp đồng phô tô ông Tự bán đất cho ông Đức không có số hợp đồng mua bán giữa 2 bên, không có xác nhận của chính quyền địa phương…

Để chứng minh cho lời nói của mình, ông Thành đưa ra các bản phô tô đơn đề nghị hủy bản giao ước ông Đức bán đất cho bà Hậu; Giấy mời bà Hậu ra giải quyết việc chuyển nhượng; Biên bản và Thông báo việc chuyển nhượng mua bán đất giữa ông Đức và bà Hậu không thành.

Tuy nhiên, theo những hồ sơ, tài liệu mà bà Đỗ Thị Thanh Huyền cung cấp cho thấy: Trước khi bán đất cho gia đình bà Huyền, thì bà Hậu mua lô trên của ông Tự chứ không phải mua của gia đình ông Đức, và thời điểm đó, ông Đức không phải là chủ sở hữu lô đất trên.

Biên bản viết tay bàn giao nhà và đất ở (ngày 8/12/2010) của vợ chồng ông Đỗ Văn Tự, Nguyễn Thị Nhã bán đất cho bà Hậu

Cụ thể, là biên bản viết tay bàn giao nhà và đất ở (ngày 8/12/2010) của vợ chồng ông Đỗ Văn Tự, Nguyễn Thị Nhã bán đất cho bà Hậu và đã nhận đủ số tiền 2,3 tỷ đồng của gia đình bà Hậu; Bên cạnh đó là file ghi âm ông Tự khẳng định chỉ bán lô đất trên cho bà Hậu, ngoài ra không bán cho ai khác.

Ngoài ra, bà Huyền còn cung cấp thêm hồ sơ gốc về việc năm 2009 ông Đức đã bán lô đất trên cho ông Đỗ Văn Tự (khi hoàn thành thủ tục mua đất, gia đình bà Hậu đã chuyển toàn bộ hồ sơ gốc này cho bà Huyền) để chứng minh bà Hậu mua đất từ ông Tự, chứ không phải mua đất của ông Đức. Đồng thời, chủ sở hữu lô đất này là bà Hậu, chứ không phải là ông Đức.

Như vậy, từ những hồ sơ: Bản phô tô hợp đồng ông Tự chuyển nhượng đất cho ông Đức (không có số hợp đồng, không có xác nhận của chính quyền địa phương) – Do ông Lưu Bá Đức cung cấp và giấy viết tay ông Tự bán đất cho bà Hậu và hồ sơ gốc chứng mình ông Tự giao cho bà Hậu (hồ sơ gốc về việc năm 2009 ông Đức đã bán lô đất trên cho ông Đỗ Văn Tự) sau khi bán đất và nhận đủ tiền từ bà Hậu – Do bà Huyền cung cấp, thì câu hỏi đặt ra là: Khi ông Thành ký chứng thực để ông Đức chuyển nhượng đất cho ông Dũng, ai là chủ lô đất này? ông Đức hay bà Hậu?

Hồ sơ gốc về việc ông Đức đã bán lô đất trên cho ông Đỗ Văn Tự năm 2009 (khi hoàn thành thủ tục mua đất, gia đình bà Hậu đã chuyển toàn bộ hồ sơ gốc này cho bà Huyền)

Nếu trường hợp bà Hậu là chủ sở hữu, thì việc ông Thành ký chứng thực hồ sơ để ông Đức bán đất cho ông Dũng là đúng hay sai? Nếu sai thì trách nhiệm của ông Thành sẽ được xử lý như thế nào?

Sâu chuỗi các sự việc nêu trên, có thể thấy nguồn gốc của lô đất trên là khá phức tạp, nhiều uẩn khúc; việc ông Thành ký chứng thực cho nhiều đối tượng mua, bán lô đất trên là có dấu hiệu tiêu cực, hợp thức hóa giấy tờ mua bán, cố ý làm trái những quy định của pháp luật…

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, đề nghị các cơ quan chức năng TP. Hà Nội vào cuộc thanh, kiểm tra, làm rõ vụ việc. Đồng thời có hình thức xử lý nghiêm đối với những tổ chức, cá nhân có hành vi coi thường pháp luật (nếu có).

Thương hiệu và Công luận sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

Tuấn Ngọc