Bài 3- Chung cư Thăng Long Victory bị “tố” nhiều sai phạm: Cơ quan chức năng có “bao che”?

07/07/2016, 01:12

CĐT Chung cư Thăng Long Victory đã vi phạm nghiêm trọng L

Bài 1: Chưa đủ điều kiện đã bàn giao nhà...

THCL CĐT Chung cư Thăng Long Victory đã vi phạm nghiêm trọng Luật BĐS, Luật PCCC khi tiến hành bàn giao cho cư dân. Tuy nhiên, dư luận đặt dấu hỏi: Sự việc đã xảy ra 6 tháng qua, CĐT vẫn cố tình vi phạm?

Còn nhiều nghi vấn

Như Thương hiệu & Công luận đã thông tin về việc chủ đầu tư (CĐT) Dự án Chung cư Thăng Long Victory bị “tố” nhiều sai phạm trong quá trình bàn giao nhà khiến cư dân vô cùng bức xúc.

Tại khoản 3, Điều 31 - Nghị định số 15/2013/NĐ-CP nêu rõ: "Công trình xây dựng hoàn thành chỉ được phép đưa vào sử dụng sau khi được CĐT nghiệm thu theo quy định”. Như vậy, khi CĐT đưa tòa nhà vào sử dụng thì phải có giấy chứng nhận đủ điều kiện về PCCC. Trong trường hợp này, CĐT tiến hành bàn giao nhà cho người dân khi chưa đủ điều kiện về PCCC là trái quy định của pháp luật. Đáng nói hơn, đã hơn 6 tháng trôi qua, Chung cư Thăng Long Victory vẫn chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện PCCC.

Vậy lý do là gì, khi Cục Cảnh sát PCCC lại không nghiệm thu PCCC cho CĐT, mặc dù đã được cơ quan chức năng xuống nghiệm thu nhiều lần (theo trả lời từ phía CĐT)? Tại buổi làm việc trước của phóng viên với đại diện Công ty CP Đầu tư kinh doanh và Phát triển KCN Phúc Hà là ông Lại Văn Tư – Giám đốc Sàn giao dịch BĐS Phúc Hà và bà Nguyễn Thị Huế - Phụ trách truyền thông thì hai vị đại diện này cho rằng, mặc dù chưa được cơ quan chức năng thẩm định có văn bản phê duyệt đủ điều kiện về PCCC, nhưng hệ thống PCCC vẫn hoạt động tốt.

“Công ty đã có văn bản gửi lên Cục Cảnh sát PCCC đề nghị xuống thẩm định, nghiệm thu. Song không hiểu lý do vì sao họ chưa xuống kiểm tra, nghiệm thu?”, đại diện phía Công ty Phúc Hà cho hay.

Có sự dung túng?

Trả lời về việc “có hay không Cục Cảnh sát PCCC làm việc chậm trễ, khiến công trình chưa được nghiệm thu PCCC?”, Trung tá Bùi Quang Việt, Phó cục trưởng Cục Cảnh sát PCCC cho biết: “Đó là câu trả lời - đổ lỗi cho Cục Cảnh sát PCCC. Về phía Cục, nếu đủ tiêu chuẩn, sẽ nghiệm thu theo đúng hồ sơ được duyệt, trách nhiệm trước tiên thuộc về phía CĐT là Công ty Phúc Hà”.

Đại úy Lê Minh Hải, Phó trưởng phòng Thẩm duyệt (Cục Cảnh sát PCCC) cho biết thêm, Công ty Phúc Hà đã tự ý thay đổi thiết kế tòa nhà dẫn đến việc không thể nghiệm thu PCCC; tự ý cho người dân vào ở khi chưa đủ điều kiện về an toàn PCCC là vi phạm pháp luật.

Cũng theo ông Hải, ngày 25/5/2016, CĐT đã bị Cục Cảnh sát PCCC phạt 103 triệu đồng về hành vi tự ý thay đổi thiết kế tòa nhà và đến tận tháng 6/2016, cục này mới nhận được văn bản đề nghị xuống kiểm tra, thẩm định, nghiệm thu về PCCC tại Chung cư Thăng Long Victory.

Phải chăng, đến khi cư dân phản ánh khiếu nại, báo chí vào cuộc thì Công ty Phúc Hà mới “chạy” giấy chứng nhận về PCCC?

PV đặt câu hỏi: Tại sao trong suốt thời gian 6 tháng trôi qua, CĐT cho cư dân đến sinh sống khi chưa đủ điều kiện về an toàn PCCC thì Phòng Cảnh sát PCCC số 13 và Sở Cảnh sát PCCC Hà Nội lại không phát hiện ra và có biện pháp xử lý? Tuy nhiên, ông Hải đã không thể trả lời.

Dư luận băn khoăn: Liệu có sự bao che, dung túng của cơ quan chức năng, để CĐT mặc nhiên vi phạm, xem thường việc bảo đảm an toàn cho cư dân tại Dự án Chung cư Thăng Long Victory?

Phan Chinh