Căn hộ diện tích lớn quay trở lại thị trường

Cách đây gần chục năm, các căn hộ chung cư hầu hết đều có diện tích lớn, trên 100m2. Tuy nhiên, để phù hợp với túi tiền, các dự án sau này đã có nhiều diện tích linh hoạt hơn.

Tuy nhiên, gần đây, trào lưu tìm kiếm các căn hộ lớn, thoáng đãng bỗng nhiên quay trở lại. Điều này được lý giải là do những người có điều kiện kinh tế bắt đầu quan tâm tới không gian sống thuận tiện tại chung cư, với diện tích lớn, nhất là sau dịch bệnh COVID-19.

Thiếu hụt nguồn cung căn hộ chung cư trong các quận trung tâm của Hà Nội đã kéo dài hơn 2 năm nay vì nhiều nguyên nhân như quỹ đất hạn hẹp, dịch bệnh làm gián đoạn công tác thi công - bán hàng. Cung ít, cầu nhiều, khiến phân khúc căn hộ giá cao vẫn có tỷ lệ hấp thụ tốt.

Trong khi nguồn cung các căn hộ có diện tích lớn, từ 100 - 200m2 cho một căn hộ chưa kịp đáp ứng nhu cầu, nhiều khách hàng đã phải lựa chọn phương án mua liền 2 - 3 căn hộ để đập thông.

Tuy nhiên, việc này có thể làm thay đổi, ảnh hưởng đến kết cấu kỹ thuật của công trình, hơn nữa sẽ tốn thêm thời gian, chi phí để sửa sang, thiết kế lại không gian cho phù hợp. Do vậy, một số dự án ngay từ thiết kế ban đầu đã hướng đến các căn hộ diện tích lớn.

Ngoài nhu cầu để ở, nhu cầu đầu tư căn hộ chung cư có diện tích lớn để cho thuê cũng đang lớn nhằm đón đầu làn sóng các chuyên gia nước ngoài đến thủ đô để làm việc sau giai đoạn dịch bệnh vừa qua.

Trúc Mai