Đà Nẵng: Vì sao công nhân chưa “mặn mà” với dự án Nhà ở xã hội ?

Khu dự án Nhà ở tại ngã ba đường Âu Cơ - đường số 4 KCN Hòa Khánh, hiện hoàn thành giai đoạn 1 với 2 block gồm 550 căn hộ

Dự án Khu chung cư NƠXH tại KCN Hòa Khánh (phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu) ưu tiên cho đối tượng công nhân thu nhập thấp thuê/mua với giá ưu đãi, được UBND thành phố giao cho Công ty CP Địa ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 8 block chung cư 12-15 tầng với gần 2.000 căn hộ diện tích 29 - 66m². Giai đoạn 1 của dự án gồm 2 block cao 12 tầng với 550 căn hộ hoàn thành và bàn giao nhà trong quý 3-2018. Trong số này, có 360 căn hộ NƠXH để bán (giá bán từ 225 - 525 triệu đồng/căn); 142 căn cho thuê (giá thuê 1 - 2 triệu đồng/căn) và 48 căn hộ thương mại để bán (giá bán 650 triệu đồng/căn). Theo đại diện của chủ đầu tư, hiện rất ít người làm hồ sơ thuê/mua căn hộ.

Anh Hoàng Ngọc Ty (41 tuổi, quê Thừa Thiên Huế) cùng vợ đều làm công nhân tại Công ty TNHH May mặc Ba Sao (KCN Hòa Khánh) hơn 10 năm nay và cũng chừng đó thời gian sống trong căn phòng trọ chỉ rộng chừng 12m², giá thuê 800.000 đồng/tháng.

“Hai vợ chồng và 2 con sống trong phòng quá chật chội và điều kiện vệ sinh, môi trường chưa bảo đảm. Biết thông tin về dự án NƠXH, tôi sẽ cố gắng vay mượn để mua một căn hộ, nhưng không rõ trường hợp như vợ chồng tôi có đủ điều kiện được mua hay thuê không, giá cả và thủ tục ra sao?”, anh Ty băn khoăn.

Một dãy phòng trọ cho công nhân thuê, mỗi phòng chỉ rộng chưa tới 15m²

Theo bà Vũ Thị Nhu, Tổ trưởng Tổ tự quản công nhân số 2 KCN Hòa Khánh, hiện trong tổ tự quản có gần 100 công nhân, hầu hết đang thuê trọ nhà dân.

“Với các trường hợp công nhân có nhu cầu thuê hoặc mua nhà ở, gần như họ không nắm bất cứ thông tin nào về dự án NƠXH ở KCN Hòa Khánh. Ngay cả tôi cũng chỉ mới biết thông tin gần đây. Dự án này rất ý nghĩa và cần thông báo rộng rãi hơn nữa”, bà Nhu chia sẻ.

Theo đại diện Ban quản lý các KCN và chế xuất Đà Nẵng, việc xây dựng dự án NƠXH tại KCN Hòa Khánh nhằm đáp ứng nhu cầu cho đối tượng thu nhập thấp, trong đó có công nhân các KCN và chế xuất, rất phù hợp với nhu cầu thực tế và chủ trương của thành phố.

Tuy nhiên, đối tượng ưu tiên số một hiện nay là công nhân nhưng quá ít người có thể tiếp cận thông tin liên quan. Do đó, giữa “cung” và “cầu” chưa gặp nhau. Ngoài ra, các thủ tục hành chính (xác nhận của doanh nghiệp, xác nhận nơi tạm trú…) cho công nhân để làm thủ tục còn nhiều vướng mắc, rườm rà. Điều đó khiến công nhân chưa “mặn mà” với dự án NƠXH.

“Chủ đầu tư cần đẩy mạnh tuyên truyền, đồng thời phải sớm hoàn thiện các tiện ích xung quanh của dự án như: khu nhà trẻ, công viên cây xanh, sân chơi, siêu thị mini, khu thể thao… để thu hút công nhân tìm hiểu thì số lượng thuê hoặc mua sẽ tăng lên”, vị đại diện này phân tích.

Ông Bùi Trung Khánh, Phó Chủ tịch UBND phường Hòa Khánh Nam cũng cho rằng, cần đẩy mạnh hơn nữa công tác tuyên truyền và phải chọn đúng đối tượng công nhân có nhu cầu thực sự. “Chủ đầu tư nên phối hợp với chính quyền địa phương trong việc tiếp cận đúng đối tượng công nhân có nhu cầu; có thể làm tờ rơi rồi phối hợp với UBND phường gửi đến từng tổ dân phố, các tổ tự quản để phát tận tay công nhân”, ông Khánh nói.

Theo ông Đặng Đức Nhật, Phó Chủ tịch UBND phường Hòa Khánh Bắc, UBND phường vừa qua xác nhận rất nhiều trường hợp thường trú/tạm trú cho công nhân. “Về vấn đề này, trong quyền hạn của phường, chúng tôi sẽ luôn tạo điều kiện tốt nhất”, ông Nhật khẳng định.

Ông Võ Công Chánh, Bí thư Quận ủy Liên Chiểu cho rằng, việc xây dựng NƠXH phục vụ nhu cầu các đối tượng có thu nhập thấp, trong đó có công nhân là rất quan trọng, nhằm góp phần ổn định nguồn nhân lực cho các doanh nghiệp và có tác động tích cực đến công tác an sinh xã hội tại địa phương.

Để giải quyết một số hạn chế nêu trên, ông Chánh cho biết, đã chỉ đạo các đơn vị chức năng tăng cường phối hợp, đẩy mạnh công tác tuyên truyền để công nhân tiếp cận thông tin (về giá cả, tiến độ dự án, địa chỉ nhận hồ sơ...) một cách đầy đủ nhất.

Cùng với đó, chính quyền quận cũng chỉ đạo các đơn vị chức năng cần đơn giản hóa thủ tục xác nhận: doanh nghiệp chỉ cần xác nhận công nhân đang làm việc tại công ty; mức thu nhập thấp; lãnh đạo UBND phường cần tạo điều kiện thuận lợi trong việc xác nhận địa điểm công nhân đang tạm trú/thường trú...

Ngoài ra, theo ông Chánh, chủ đầu tư cũng cần tiếp tục khảo sát nhu cầu, tiếp cận với đối tượng cụ thể, phù hợp, đồng thời cần sớm hoàn thiện các tiện ích xung quanh dự án để tạo thêm sự tin tưởng cho công nhân có nhu cầu mua/thuê NƠXH.

Hoàng Gia Bảo