Hàng loạt dự án bất động sản tại khu Nam TP. HCM chậm tiến độ

Mới đây, Ban Quản lý khu Nam (TP. HCM) ban hành Kế hoạch kiểm tra tình hình thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn Khu đô thị mới Nam TP. HCM, yêu cầu chủ đầu tư khắc phục các nội dung chưa hoàn chỉnh đối với các hạng mục đã xây dựng và đăng ký tiến độ triển khai cụ thể đối với các hạng mục còn lại.

Qua kiểm tra, tổ kiểm tra đã ghi nhận tình hình thực hiện dự án tại các khu 13A, 13B, 13C. Trong đó khu 13A do Công ty cổ phần xây dựng công trình và đầu tư địa ốc Hồng Quang làm chủ đầu tư với quy mô 37,84 ha hiện đã hoàn thành khâu bồi thường giải phóng mặt bằng, đã san lấp 100%.

Tuy nhiên,  hệ thống giao thông, cấp thoát nước của dự án này mới thực hiện trên 50% nhưng đã xuống cấp. Trong khi đó, chủ đầu tư chỉ mới bàn giao lô đất (diện tích 10.000 m2) để xây dựng nhà hát ca múa nhạc Việt Nam cho Cục Công tác phía nam thuộc Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch, các hạng mục khác gồm trường mầm non, trường trung học cơ sở, trung tâm y tế, chủ đầu tư chưa thực hiện.

Đối với khu 13B do Công ty cổ phần xây dựng đầu tư và phát triển Lĩnh Phong - CONIC làm chủ đầu tư với quy mô 26,015 ha hiện đã bồi thường giải phóng, san lấp mặt bằng xong. Trong khi đó, hệ thống giao thông, vỉa hè mới thực hiện trên 70%, trạm xử lý nước thải chưa thực hiện. Đối với các hệ thống hạ tầng xã hội chủ đầu tư chưa xây dựng.

Đối với khu 13C do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Tân Bình làm chủ đầu tư với quy mô 25,659 ha, việc bồi thường giải phóng mặt bằng, san lấp, hạ tầng đã thực hiện được 100% nhưng hiện nay đang xuống cấp. Trong khi đó trạm xử lý nước thải mới thực hiện xong giai đoạn 1. Các hạng mục khác gồm trường mầm non, phòng khám đa khoa, trung tâm thương mại chủ đầu tư vẫn chây ỳ chưa đầu tư xây dựng.

Đồng thời, UBND TP.HCM đề nghị Sở Xây dựng TP xem xét thu hồi 2 dự án nhà đất: số 2 Lương Văn Can và số 1387 đường Bình Đông, P.15, Q.8 nhằm hợp khối với khu đất số 338 Bình Đông, P.15 do UBND quận 8 quản lý để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, phục vụ chương trình chỉnh trang đô thị di dời, tái định cư cho các hộ dân trên và ven kênh rạch trên địa bàn Q.8.

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, hiện toàn thành phố có khoảng 500 dự án trong tình trạng chậm tiến độ triển khai, trong đó huyện Nhà Bè có nhiều nhất với 85 dự án.

Để chấm dứt tình trạng xí đất rồi chuyển nhượng, không triển khai dự án, trong thời gian tới Sở Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) sẽ phối hợp với Sở Xây dựng rà soát lại từng dự án, trước mắt tập trung làm trước các dự án tại Nhà Bè, dự án nào không triển khai, chậm triển khai phải thu hồi.

UBND TP. HCM cũng đề nghị các quận, huyện cần lập ngay các tổ liên ngành rà soát tất cả dự án chậm tiến độ. Những dự án nào kéo dài, không thể triển khai sẽ có những giải pháp xử lý phù hợp vì càng kéo dài người dân càng khổ.

Trước đó, UBND TP. HCM cũng đã có văn bản đề nghị Sở Xây dựng TP kiểm tra, rà soát việc thực hiện dự án khu chung cư tái định cư An Sinh (P.4, Q.8) do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận 8 làm chủ đầu tư; dự án Khu nhà ở xã hội Hưng Phát (số 2225 Phạm Thế Hiển, P.6, Q.8) do Công ty TNHH 276 Ngọc Long làm chủ đầu tư; đẩy nhanh tiến độ lựa chọn chủ đầu tư dự án Khu nhà ở dọc rạch Hiệp An (P.5, Q.8)...

Hải Đăng