Khang Điền phát hành hơn 112 triệu cổ phiếu trả cổ tức
Công bố thông tin trên HoSE ngày 3/9, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã KDH) cho biết HĐQT đã thông qua việc triển khai phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2025 và phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP). Các phương án này đã được cổ đông thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên ngày 22/4/2026.
Theo phương án trả cổ tức, Khang Điền dự kiến phát hành hơn 112,22 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ thực hiện quyền 10%. Như vậy, cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu KDH sẽ được nhận thêm 10 cổ phiếu mới.
Với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, tổng giá trị số cổ phiếu phát hành theo mệnh giá đạt hơn 1.122 tỷ đồng.
Nguồn thực hiện được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến cuối năm 2025 theo báo cáo tài chính đã được kiểm toán.
Số cổ phiếu trả cổ tức sẽ được làm tròn xuống đến hàng đơn vị. Phần cổ phiếu lẻ phát sinh sẽ bị hủy bỏ.
Thời gian thực hiện dự kiến trong quý III - quý IV/2026, sau khi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước có văn bản thông báo về việc nhận được tài liệu báo cáo phát hành.
Phát hành gần 10,9 triệu cổ phiếu ESOP
Bên cạnh phương án trả cổ tức, Khang Điền dự kiến chào bán 10,864 triệu cổ phiếu ESOP, tương đương khoảng 0,968% số cổ phiếu đang lưu hành.
Giá phát hành được xác định ở mức 12.000 đồng/cổ phiếu, qua đó doanh nghiệp dự kiến thu về gần 130,4 tỷ đồng.
Đối tượng tham gia chương trình ESOP gồm thành viên HĐQT, người lao động tại Khang Điền và người lao động tại các công ty con.
Toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành sẽ được doanh nghiệp sử dụng để bổ sung nguồn vốn kinh doanh.
Cổ phiếu ESOP bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành. Thời gian triển khai cũng dự kiến trong quý III - quý IV/2026, sau khi được cơ quan quản lý chấp thuận theo quy định.
Vốn điều lệ Khang Điền sẽ vượt 12.450 tỷ đồng
Hiện Khang Điền có gần 1,122 tỷ cổ phiếu đang lưu hành, tương ứng vốn điều lệ hơn 11.220 tỷ đồng.
Nếu hoàn tất cả hai phương án, doanh nghiệp sẽ phát hành thêm khoảng 123 triệu cổ phiếu. Khi đó, tổng lượng cổ phiếu lưu hành dự kiến tăng lên khoảng 1,245 tỷ đơn vị và vốn điều lệ vượt 12.450 tỷ đồng.
Việc phát hành cổ phiếu trả cổ tức không trực tiếp mang thêm dòng tiền mới cho doanh nghiệp, nhưng giúp chuyển một phần lợi nhuận sau thuế chưa phân phối thành vốn cổ phần. Trong khi đó, phương án ESOP dự kiến mang về khoảng 130,4 tỷ đồng tiền mặt để bổ sung vốn kinh doanh.
Đáng chú ý, mức giá ESOP 12.000 đồng/cổ phiếu thấp hơn đáng kể so với thị giá KDH tại thời điểm đóng cửa phiên 3/9. Tuy nhiên, lượng cổ phiếu ESOP chỉ tương đương khoảng 0,97% số cổ phiếu đang lưu hành nên quy mô phát hành theo chương trình này tương đối nhỏ so với tổng lượng cổ phiếu của doanh nghiệp.
Cổ phiếu KDH đang ở vùng giá thấp
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu KDH đóng cửa phiên giao dịch ngày 3/9 ở 17.600 đồng/cổ phiếu, giảm 600 đồng, tương đương 3,3%. Khối lượng giao dịch đạt khoảng 6,71 triệu cổ phiếu.
Trong phiên này, KDH mở cửa tại 18.050 đồng/cổ phiếu, có thời điểm lên 18.100 đồng trước khi lùi xuống mức thấp nhất 17.500 đồng/cổ phiếu.
Theo dữ liệu giao dịch, KDH đang ở vùng giá khá thấp so với mức đỉnh gần nhất. Trong phiên 3/9, cổ phiếu tiếp tục chịu áp lực bán và giảm 3,3% so với phiên trước.
Tính theo mức giá đóng cửa 17.600 đồng/cổ phiếu, thị giá KDH hiện thấp hơn đáng kể so với mức giá phát hành ESOP 12.000 đồng/cổ phiếu, nhưng cũng đang chịu áp lực sau giai đoạn giảm mạnh của nhóm cổ phiếu bất động sản.
Việc Khang Điền triển khai đồng thời phương án trả cổ tức bằng cổ phiếu và ESOP sẽ làm tăng số lượng cổ phiếu lưu hành trong thời gian tới. Với nhà đầu tư, bên cạnh quyền lợi từ cổ tức bằng cổ phiếu, diễn biến giá KDH sau khi lượng cổ phiếu mới được đưa vào lưu hành sẽ là yếu tố đáng chú ý.
Đáng chú ý, Khang Điền hiện cũng đang tập trung nguồn lực cho các dự án bất động sản. Trên website doanh nghiệp, Khang Điền giới thiệu danh mục các dự án nhà ở tại TP.HCM, trong đó có những dự án đã triển khai tại khu vực phía Nam thành phố.
Thảo Phương (t/h)
