THCL Tòa soạn nhận được đơn thư của ông Bùi Đức Khải (SN 1969, sống tại khu 8, phường Hải Hòa,TP. Móng Cái, Quảng Ninh),có nội dung tố cáo ông Vũ Thanh Ngọc, Giám đốc Công ty CP Quảng Thái ôm trọn 70% giá trị hợp đồng thuê điểm kinh doanh tại chợ trung tâm Hải Yến rồi “bốc hơi”.

Theo đó, ngày 10/10/2004, tại Văn phòng BQL chợ Trung Tâm Hải Yến, giữa Công ty CP Quảng Thái mà đại diện là ông Vũ Thanh Ngọc, Giám đốc và ông Bùi Đức Khải có ký kết Hợp đồng số 03/04 H ĐKT-QT về việc cho thuê địa điểm kinh doanh ngành hàng vàng bạc, đá quý tại chợ trung tâm Hải Yến tại địa điểm kinh doanh số 23, tầng 1, số 5, đường Hùng Vương, TX. Móng Cái (nay là TP. Móng Cái) với diện tích 6m2. Hợp đồng có hiệu lực từ 01/01/2005 đến 31/12/2019. Tổng giá trị hợp đồng thuê 15 năm là 207.360.000 đồng.

Tuy nhiên, sau khi ông Khải trả trước 70% giá trị hợp đồng theo như thỏa thuận trong hợp đồng (trả trước 70%, 30%, còn lại trả trong 3 năm tiếp theo chia đều cho các quý) thì Công ty CP Quảng Thái không chịu giao điểm kinh doanh như giao ước trong Hợp đồng ngày 10/10/2004. Hiện tại, chợ trung tâm Hải Yến đã được chuyển nhượng toàn bộ cho Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Móng Cái và đang được cải tạo sửa chữa để đưa vào sử dụng.

Ngày 3/8/2005, bức xúc vì đã nộp tiền mà không được giao địa điểm kinh doanh, ông Khải đã đâm đơn khởi kiện tới Tòa án Nhân dân TX. Móng Cái về việc Công ty CP Quảng Thái chậm trễ giao địa điểm kinh doanh số 23 tầng 1 tại chợ trung tâm Hải Yến cho ông.

Ngày 21/12/2005, Tòa án Nhân dân TX. Móng Cái đã có Văn bản số 04/2005/QĐĐS-ST về việc tranh chấp về hợp đồng thuê điểm kinh doanh. Tại văn bản này, Tòa án quyết định: “Bị đơn - Công ty CP Quảng Thái phải giao điểm kinh doanh cho nguyên đơn - ông Bùi Đức Khải đúng theo Hợp đồng thỏa thuận số 03/04/HĐKT-QT ngày 10/10/2004. Công ty CP Quảng Thái phải giao địa điểm kinh doanh cho ông Bùi Đức Khải vào 1/1/2006. Công ty CP Quảng Thái phải bồi thường cho ông Bùi Đức Khải 14.600.000 đồng tiền lãi đối với số tiền ông Khải đã vay ngân hàng để đầu tư thuê điểm kinh doanh…”.

Ông Khải bức xúc: “Nhằm chuẩn bị nguồn hàng hóa và tiền giao thuê điểm kinh doanh, tôi đã phải thế chấp GCNQSDĐ với ngân hàng để có vốn đầu tư. Đến nay, đã hơn 10 năm, quyết định của Tòa án Nhân dân TX. Móng cái đã có từ lâu. Song Công ty CP Quảng Thái vẫn chây ỳ, không thực hiệntheo như hợp đồng thỏa thuận đã ký kết, gây thiệt hại không nhỏ về kinh tế cho gia đình tôi. Mặc dù tôi đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại lên Công an Kinh tếTP. Móng Cái, Công an Kinh tế tỉnh Quảng Ninh, nhưng đến nay vẫn không nhận được bất kỳ sự hồi âm nào?

Khu chợ Hải Yến đang có tranh chấp, tại sao Công ty CP Quảng Thái lại có thể chuyển nhượng cho Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam?Việc chuyển nhượng này có đúng pháp luật?Văn phòng công chứng nào đã công chứng cho việc mua bán, chuyển nhượng này và khi sang tên GCNQSDĐ cho Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam, các cơ quan chức năng đã rà soát kỹ hồ sơ chưa?Tôi khẩn thiết mong các cơ quan, ban ngành sớm vào cuộc, làm việc công minh để đòi lại công bằng cho gia đình chúng tôi”.

Quỳnh Nga (Thương hiệu & Công luận)