Cả 2 dự án trên đều được cấp phép hoạt động trong thời hạn 50 năm, được hưởng đầy đủ các ưu đãi đầu tư theo quy định pháp luật hiện hành; được định hướng phát triển theo mô hình Khu công nghiệp hiện đại, xanh và bền vững, bao gồm các công trình phục vụ đời sống người lao động như khu nhà ở công nhân, trường học, dịch vụ tiện ích công cộng.
Trong đó, Khu công nghiệp Minh Châu được hướng đến trở thành trung tâm sản xuất công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ và công nghệ cao. Khu công nghiệp Xuân Kiên được hướng đến thu hút các ngành nghề công nghiệp đa dạng, từ sản xuất, chế biến đến các dịch vụ hỗ trợ, giúp mở rộng thị trường và tăng cường tính cạnh tranh của các doanh nghiệp đầu tư.
UBND tỉnh Nam Định giao: Ban Quản lý các Khu công nghiệp hướng dẫn nhà đầu tư quy định cụ thể tiến độ thực hiện dự án, trong đó lưu ý tiến độ góp vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư để thực hiện dự án phải đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật liên quan;
Ban Quản lý các Khu Công nghiệp tỉnh Nam Định và các sở, ngành liên quan chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý Nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật liên quan. Kiểm tra, giám sát việc thực hiện dự án phải đảm bảo phù hợp với chỉ tiêu sử dụng đất khu công nghiệp đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Kiểm tra, xác định nhà đầu tư đáp ứng điều kiện cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại thời điểm cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư, pháp luật về đất đai và pháp luật về kinh doanh bất động sản;
Rà soát, đảm bảo khu vực thực hiện dự án phù hợp với yêu cầu bảo vệ, phát huy giá trị của di sản văn hóa và các điều kiện theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa. Giám sát, đánh giá nhà đầu tư thực hiện theo quy hoạch xây dựng khu công nghiệp đã được phê duyệt, hoàn thành thủ tục xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng; đảm bảo địa điểm, quy mô diện tích của dự án phù hợp với chủ trương đầu tư dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt; cơ cấu sử dụng đất của dự án và khoảng cách an toàn về môi trường tuân thủ Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng và quy định khác liên quan; việc góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp, chuyển nhượng dự án và việc sử dụng đất để thực hiện dự án, đảm bảo mục tiêu thực hiện dự án là để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; việc thực hiện các cam kết của nhà đầu tư về thu hút các dự án đầu tư để thực hiện dự án và việc đảm bảo điều kiện đầu tư hạ tầng khu công nghiệp theo quy định tại khoản 4 Điều 9 Nghị định số 35/2022/NĐ-CP; việc nhà đầu tư vay tín dụng tại tổ chức tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản;
Các huyện Nghĩa Hưng, Xuân Trường và các xã nơi có dự án triển khai có trách nhiệm tổ chức thực hiện thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng theo đúng tiến độ dự án và quy định của pháp luật; kiểm tra, giám sát việc bóc tách, sử dụng tầng đất mặt theo Nghị định số 112/2024/NĐ-CP ngày 11/9/2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng lúa.
UBND tỉnh Nam Định yêu cầu các nhà đầu tư triển khai nhanh, có hiệu quả đối với khu nhà ở công nhân và các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về khu công nghiệp và pháp luật về nhà ở. Nhà đầu tư các dự án cũng được yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt quy định pháp luật về đất đai, môi trường, tài nguyên nước, thủy lợi và các quy chuẩn kỹ thuật xây dựng. Tuân thủ nghiêm ngặt quy định về công tác bảo vệ di sản văn hóa, sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên và đồng thuận với người dân trong vùng dự án.
Theo quyết định của UBND tỉnh Nam Định, Khu công nghiệp Minh Châu, giai đoạn 1 được giao cho Công ty Cổ phần Thịnh Vượng Minh Châu làm chủ đầu tư, với quy mô 100 ha, tại các xã Nghĩa Châu và Đồng Thịnh, huyện Nghĩa Hưng. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.259,688 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư góp 220 tỷ đồng; dự kiến sẽ khởi công trong quý I/2026 và hoàn thành toàn bộ hệ thống hạ tầng vào quý III/2027.
Đối với Khu công nghiệp Xuân Kiên, giai đoạn 1 được giao cho Công ty cổ phần Tập đoàn GLB Group làm chủ đầu tư, dự án đặt tại xã Xuân Phúc, huyện Xuân Trường. Dự án có quy mô 100 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.245 tỷ đồng, trong đó nhà đầu tư góp 249 tỷ đồng; dự kiến sẽ khởi công trong quý I/2026 và hoàn thành toàn bộ hạ tầng vào quý I/2028.
Nguyễn Kiên
