# bất động sản Hà Nội
Thị trường BĐS Hà Nội ghi nhận nguồn cung mở bán mới thấp nhất 9 năm qua
Chiều ngày 8/4/2020, CBRE Việt Nam đã tổ chức họp báo trực tuyến tổng quan thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội quý I/2020. Theo đó, không nằm ngoài vòng xoáy tác động tiêu cực, BĐS cũng chịu ảnh hưởng lớn từ đại dịch Covid-19.
Hà Nội: Giao dịch nhà ở tập trung chủ yếu ở phân khúc trung cấp
Giai đoạn cuối năm luôn là thời điểm khách hàng, các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến tình hình hoạt động của thị trường nhà ở. Liệu thị trường có đang phát triển bền vững? Trải qua các chu kỳ kinh tế, có hay không dấu hiệu của bong bóng bất động sản? Tương lai của thị trường nhà ở ra sao, phân khúc nào sẽ là điểm sáng trong những năm tới?
TP. HCM: Lượng giao dịch BĐS đạt mức thấp nhất trong 6 quý liên tiếp
Mới đây, Savills Việt Nam vừa công bố các chỉ số giá bất động sản trong quý III/2018 tại 2 thị trường Hà Nội và TP. HCM. Theo đó, tại TP. HCM, lần đầu tiên chứng kiến tổng lượng giao dịch đạt mức thấp nhất trong 6 quý liên tiếp.
Lý do nào khiến giá nhà vẫn tiếp tục “leo cao” bất chấp đại dịch?
Theo một số chuyên gia bất động sản, nếu so sánh trên cơ sở thu nhập đầu người thì giá nhà Việt Nam cao hơn so với nhiều nước. Chính vì giá cao nên việc tiếp cận nhà ở của người lao động những thành phố lớn không hề dễ dàng.
Thị trường BĐS Hà Nội quý IV/2020 có gì nổi bật?
Sáng 7/1/2021, CBRE Việt Nam đã công bố báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội trong quý IV/2020 đối với các phân khúc căn hộ chung cư, văn phòng, bán lẻ và bất động sản công nghiệp.
CBRE: Giá chung cư Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trong năm 2021
Đó là những đánh giá của công ty tư vấn CBRE vừa công bố Báo cáo thị trường BĐS Hà Nội trong quý 1/2021.
Hà Nội: Nguồn cung bất động sản tiếp tục hưởng lợi từ hạ tầng
Cơ sở hạ tầng phát triển sẽ thay đổi xu hướng văn phòng trong tương lai. Cùng với sự mở rộng đô thị của Hà Nội và cải thiện của hạ tầng, nhu cầu nhà ở tại các tỉnh lân cận được thúc đẩy, đặc biệt khoảng cách về giá nhà giữa khu vực thành thị và vùng lân cận được thu hẹp.
Bất chấp dịch bệnh, giá bất động sản Hà Nội quý III vẫn tiếp tục tăng
Thị trường bất động sản Hà Nội không tránh khỏi tác động tiêu cực do dịch Covid-19, mặc dù nguồn cung giảm nhưng giá vẫn có xu hướng tăng và ghi nhận số lượng giao dịch ấn tượng với tỷ lệ hấp thụ đạt gần 30%.
Giá căn hộ tại Hà Nội tăng, lý do chính không nằm ở Covid-19?
Trong bối cảnh thị trường chịu ảnh hưởng của làn sóng Covid lần thứ 4 và giãn cách xã hội toàn thành phố trong vòng hai tháng, thị trường căn hộ bán tại Hà Nội trong quý 3/2021 ghi nhận số lượng giao dịch giảm 50% theo quý và 54% theo năm. Tuy nhiên, phân khúc này được dự báo sẽ phục hồi tốt sau đại dịch, nhờ các yếu tố thúc đẩy nguồn cầu mạnh mẽ.
Thị trường bất động sản Hà Nội sôi động trở lại, Long Biên trở thành điểm sáng
Các chỉ số tích cực của thị trường địa ốc Hà Nội đang ghi nhận tốc độ phục hồi nhanh chóng. Trong đó, Long Biên đang được được ví như điểm sáng trên thị trường nhờ lượng quan tâm 2 dự án chung cư BerRiver Jardin và Le Grand Jardin tăng đột biến, ngay sau khi thông tin Hà Nội nới lỏng giãn cách.
Sắp có thêm 10 cây cầu bắc qua sông Hồng, Long Biên có trở thành “điểm nóng” bất động sản?
Quy hoạch đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 Hà Nội sẽ có thêm 10 cây cầu bắc qua sông Hồng. Điều này đã và đang khiến thị trường bất động sản quận Long Biên trở thành “điểm nóng”, là tâm điểm người dân lựa chọn nơi an cư, trong đó có 2 dự án BerRiver Jardin và Le Grand Jardin do Tập đoàn BRG phát triển.
Thị trường bất động sản Hà Nội mất cân bằng giữa nguồn cung và nguồn cầu
Theo các chuyên gia, trong năm 2024, thị trường Hà Nội sẽ đón nhận thêm nguồn cung mới với khoảng 12.100 căn hộ; trong đó, có tới 87% thị phần nằm tại các quận Hoàng Mai, Nam Từ Liêm và Hà Đông. Tuy nhiên, thị trường bất động sản nhà ở tại Hà Nội vẫn ghi nhận thách thức từ việc hạn chế nguồn cung và sự mất cân bằng giữa nguồn cung và nguồn cầu, đặc biệt là nhà ở bình dân.
Mua nhà tặng vàng - Rước lộc an khang cùng The Fibonan
Đón chào năm mới 2025, tòa căn hộ cao cấp bậc nhất khu Đông The Fibonan mang đến cho người dân Thủ đô cơ hội sở hữu tổ ấm trong mơ với loạt ưu đãi khủng.
Nguồn cung cải thiện nhưng giá nhà ở mức cao, đâu là cơ hội sở hữu nhà?
Báo cáo mới nhất của Savills về hoạt động của thị trường bất động sản Hà Nội cho thấy, phân khúc căn hộ để bán đã ghi nhận được nhiều tín hiệu phục hồi tích cực trong thời gian qua. Nguồn cung được cải thiện so với thời điểm 5 năm trước đó nhưng giá vẫn ở mức cao. Do vậy, những người mua có ngân sách hạn chế sẽ gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở phù hợp với khả năng tài chính.
Bất động sản Thanh Trì bứt tốc hạ tầng, phân khúc thương mại liên kế thành “điểm nóng” phía Nam Hà Nội
Hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp, diện mạo kinh tế - xã hội chuyển biến mạnh mẽ đang giúp Thanh Trì "lột xác" thành cực tăng trưởng mới trên bản đồ bất động sản Hà Nội. Trong làn sóng đô thị hóa, phân khúc thương mại liên kế nổi lên như lựa chọn chiến lược nhờ tiềm năng sinh lời ổn định và dư địa tăng giá còn rộng mở.
6 tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản TP. HCM thiếu nguồn cung
Trong quý 2/2025, thị trường bất động sản TP. HCM tiếp tục đối mặt với tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở, còn tại Hà Nội ổn định nhờ hạ tầng cải thiện và nhu cầu bền vững. Các phân khúc văn phòng, bán lẻ và căn hộ dịch vụ ở cả hai thành phố đều giữ hoạt động ổn định với tỷ lệ lấp đầy cao. Đó là những nhận định của Savills Việt Nam trong công bố tổng quan thị trường bất động sản chiều ngày 16/7/2025 vừa qua.
Dự án từng “án binh bất động” Palmy Biztown nay lột xác ngoạn mục nhờ gỡ nút thắt pháp lý
Nằm giữa khu vực phát triển sôi động phía Nam Thủ đô, Palmy Biztown từng là dự án “ngủ đông” nhiều năm do vướng quy định pháp luật. Tuy nhiên, với sự tham gia của Reatimes Holding và nỗ lực tháo gỡ rào cản từ chính quyền Hà Nội, dự án đang tái khởi động mạnh mẽ, trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư shophouse tìm kiếm cơ hội sinh lời cao trong bối cảnh nguồn cung bất động sản đang khan hiếm.
Căn hộ thứ cấp “lên ngôi” giữa khoảng trống nguồn cung trung cấp tại Hà Nội
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự chuyển dịch rõ nét sang phân khúc căn hộ thứ cấp khi nguồn cung mới, đặc biệt ở phân khúc trung cấp, tiếp tục khan hiếm. Diễn biến này không chỉ phản ánh trạng thái “lệch pha” cung – cầu, mà còn cho thấy vai trò ngày càng quan trọng của thị trường chuyển nhượng trong việc giữ nhịp thanh khoản.
Hà Nội công bố giá bán nhà ở xã hội tại Đông Anh chỉ từ 20,6 triệu đồng/m²
Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông tin về giá bán dự án nhà ở xã hội tại xã Đông Anh (trước đây là xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh), do Tổng Công ty 319 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư. Theo công bố, mức giá dự kiến chỉ 20,6 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế VAT.
Hà Nội sắp đấu giá 11 thửa đất, giá khởi điểm gần 36 tỷ đồng/thửa
Thị trường bất động sản Hà Nội dự kiến sẽ sôi động trong thời gian tới khi nhiều công ty đấu giá đồng loạt công bố lịch tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại nhiều phường, xã. Đáng chú ý, một số thửa đất có giá khởi điểm lên đến gần 36 tỷ đồng, hứa hẹn thu hút sự quan tâm lớn của giới đầu tư.
