Sáng 2/7, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Phú Hiền cùng đoàn công tác đã kiểm tra tình hình thực hiện 4 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh. Tham gia đoàn có đại diện lãnh đạo các sở, ngành và chính quyền các địa phương nơi triển khai dự án.
Qua kiểm tra, đoàn công tác đã khảo sát thực tế tại các dự án gồm: Khu đô thị ven sông Vinh, Khu đô thị mới Cửa Tiền, Khu đô thị mới Đông Vĩnh – Cửa Nam và Khu đô thị Nghi Phú – Hưng Lộc.
Theo báo cáo, các dự án đều đã hoàn thành cơ bản các thủ tục pháp lý và đang được chủ đầu tư triển khai xây dựng. Trong đó, nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật như san nền, giao thông, cấp thoát nước, hệ thống điện, cây xanh… đã đạt tỷ lệ hoàn thành cao; nhiều khu nhà ở thấp tầng, công trình công cộng và hạ tầng phụ trợ cũng đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.
Tại dự án Khu đô thị ven sông Vinh, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thành khoảng 90%, đồng thời đang triển khai xây dựng 120 căn nhà ở thấp tầng. Tuy nhiên, dự án vẫn còn một số hạng mục chưa thể triển khai do vướng giải phóng mặt bằng, nhất là khu vực nhà ở xã hội và phần đất ở của các hộ dân chưa được bố trí tái định cư.
Đối với dự án Khu đô thị mới Cửa Tiền, phần lớn hạ tầng kỹ thuật trên diện tích đã được bàn giao mặt bằng cơ bản hoàn thiện, nhiều công trình nhà ở, cây xanh, nhà văn hóa và khu tái định cư đã được xây dựng. Song vẫn còn gần 21.000 m² chưa được bàn giao mặt bằng, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các hạng mục còn lại.
Tại dự án Khu đô thị mới Đông Vĩnh – Cửa Nam, chủ đầu tư đã hoàn thành phần lớn khối lượng san nền và hạ tầng kỹ thuật của giai đoạn 1, đồng thời tích cực triển khai giai đoạn 2. Dự án hiện còn gặp khó khăn do một số hộ dân chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, hệ thống điện trung thế, tuyến mương kỹ thuật và việc xác định giá đất.
Trong khi đó, dự án Khu đô thị Nghi Phú – Hưng Lộc đã đạt khoảng 85% khối lượng san nền, 70% hạ tầng giao thông và cảnh quan trên diện tích được bàn giao. Tuy nhiên, tiến độ toàn dự án vẫn chịu tác động bởi việc chậm di dời mồ mả, công tác bồi thường, tái định cư cho các hộ dân và việc xử lý hệ thống điện trung thế đi qua khu vực dự án.
Qua rà soát, các sở, ngành đánh giá khó khăn chung của cả 4 dự án chủ yếu tập trung ở công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư, di dời các công trình hạ tầng kỹ thuật, xác định giá đất và xử lý một số nội dung liên quan đến quy hoạch.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hoàng Phú Hiền khẳng định đây đều là những dự án có ý nghĩa quan trọng trong phát triển không gian đô thị, hoàn thiện hạ tầng và tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Để bảo đảm tiến độ các dự án, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở, ngành và chính quyền địa phương tăng cường phối hợp, tập trung tháo gỡ dứt điểm những tồn tại trong công tác giải phóng mặt bằng, sớm hoàn thành việc bố trí tái định cư, xác định giá đất bồi thường và di dời các công trình, mồ mả nằm trong phạm vi dự án.
Đồng thời, các cơ quan chuyên môn cần chủ động đồng hành cùng doanh nghiệp, kịp thời giải quyết những khó khăn liên quan đến thủ tục hành chính, quy hoạch và đất đai, tạo điều kiện thuận lợi để các chủ đầu tư triển khai dự án theo đúng cam kết. Sở Xây dựng được giao làm đầu mối theo dõi, thường xuyên đôn đốc, tổng hợp tiến độ thực hiện và kết quả tháo gỡ vướng mắc tại từng dự án để báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo, xử lý kịp thời.
Việc đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở thương mại không chỉ góp phần chỉnh trang diện mạo đô thị mà còn tạo thêm nguồn lực thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn tỉnh.
Lê Quyết
