Ngân hàng Hàng hải Việt nam cho vay bất động sản gần 11.000 tỷ

Theo đó, Ngân hàng Thương mại Cổ phần Hàng hải Việt Nam (MSB) đã có báo cáo tài chính (BCTC) hợp nhất bán niên 2022 đã soát xét.

Cụ thể, theo BCTC hợp nhất bán niên 2022, đến hết quý II, tổng tài sản của MSB đạt mức 195.057 tỷ đồng, giảm 4,3 % so với sáu tháng trước. Tiền gửi tại Ngân hàng Nhà nước của MSB giảm 30,7 % xuống còn 2.120 tỷ đồng, nguyên nhân do lượng tiền gửi bằng Việt Nam đồng giảm mạnh.

Tính đến thời điểm ngày cuối tháng 6, số tiền cho vay khách hàng của MSB đạt mức 110.470 tỷ đồng, tăng 8 % so với thời điểm đầu năm. Trong đó, các khoản cho vay ngắn hạn chiếm tới hơn 51.000 tỷ đồng.

Cũng theo dữ liệu của MSB, đến giữa năm 2022, ngân hàng đang cho vay nhiều nhất vào các ngành kinh tế sản xuất và phân phối điện, năng lượng, xây dựng, bám sát theo đó là cho vay kinh doanh bất động sản với giá trị hơn 10.708 tỷ đồng (chiếm gần 10% tổng dư nợ).

Để dự phòng rủi ro cho vay, MSB đang trích lập hơn 1.400 tỷ đồng.

Đối với chất lượng cho vay, hết quý II, tổng nợ xấu của MSB đạt mức 1.661 tỷ đồng giảm 6% so với hồi đầu năm.

Trong đó, các nhóm nợ cần chú ý, nợ dưới tiêu chuẩn, nợ nghi ngờ và nợ có khả năng mất vốn đều giảm so với cách đây nửa năm. Tuy nhiên, trong các nhóm nợ xấu, tỷ lệ nợ xấu nhóm 5 (nợ có khả năng mất vốn) của MSB đang cao nhất đạt mức 939 tỷ đồng, chiếm 56,5 %. Tỷ lệ nợ xấu của MSB đang ở mức 1,5%.

Theo báo cáo lưu chuyển tiền tệ của MSB, hết 6 tháng đầu năm, dòng tiền kinh doanh đang âm hơn 2.000 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm 2021 con số này là dương hơn 1.100 tỷ đồng. Lưu chuyển tiền thuần sử dụng vào hoạt động đầu tư của MSB âm hơn 52 tỷ đồng, do đầu tư vào mua sắm tài sản cố định.

Về tình hình kinh doanh, hết quý II, MSB đang báo lãi thuần hơn 4.000 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù tiêu tốn hơn 1.700 tỷ đồng vào chi phí hoạt động nhưng sau thuế, lợi nhuận MSB vẫn ghi nhận lãi hơn 2.600 tỷ đồng, tăng 6,2 % so với cùng kỳ.

Liên quan đến cho vay bất động sản, Ngân hàng Nhà nước đánh giá lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản là một trong các lĩnh vực rủi ro đối với hoạt động ngân hàng, cần có các giải pháp kiểm soát. Tại báo cáo phục vụ phiên chất vấn Quốc hội mới đây, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng đã cảnh báo về bất động sản biến động mạnh, tình trạng thổi giá gây sốt ảo bất động sản, đấu giá đất với giá cao bất thường... ảnh hưởng đến cấp tín dụng, định giá tài sản đảm bảo của các tổ chức tín dụng.

Theo Luật sư Nguyễn Thị Hồng Vân, Công ty Luật TNHH NTB Legal, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội cho biết, nợ xấu được giải thích cụ thể tại khoản 8, Điều 3, Thông tư 11/2021/TT-NHNN như sau: "Nợ xấu (NPL) là nợ xấu nội bảng, gồm nợ thuộc các nhóm 3, 4 và 5".

Theo đó, dù sử dụng phương pháp nào thì nợ cũng được phân thành 05 nhóm và nợ ở nhóm 3, 4 và 5 được xem xét là nợ xấu. Trong đó, nợ nhóm 3 là nợ dưới tiêu chuẩn, nợ nhóm 4 là nợ nghi ngờ và nợ nhóm 5 là nợ có khả năng mất vốn.

Tuỳ vào phương pháp cam kết ngoại bảng mà nợ được phân loại như sau:

Minh An (T/h)