Một phần dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen.
Một phần dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen.

Theo đó, dự án được quy hoạch có tổng diện tích gần 165,4ha, thuộc địa bàn thị trấn Đạ M’ri, do Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen.

Dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen phục vụ mục tiêu du lịch tâm linh, sinh thái kết hợp lưu trú, nghỉ dưỡng cho khách tham quan tìm hiểu văn hóa tâm linh tín ngưỡng dân gian.

Chỉ tiêu quy hoạch các công trình có mái che và không có mái che chiếm tỷ lệ từ 25% trở xuống. Tầng cao công trình tối đa 30 m gồm 1 trệt, 1 lầu và áp mái hoặc kể cả tầng bán hầm và áp mái cao.

Đối với công trình điểm nhấn có chiều cao công trình từ 30 m trở lên, công trình biểu tượng tín ngưỡng tôn giáo đặc thù, đặc trưng được thành lập dự án thành phần trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt...

Trước đó, vào tháng 6/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản đình chỉ toàn bộ hoạt động xây dựng tại dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen.

Quá trình chủ đầu tư thi công dự án, cơ quan chức năng phát hiện có khoảng 30 hạng mục công trình kiên cố xây dựng trái phép, gồm đường xá, nhà ở và một số công trình khác.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn đào một quả đồi đối diện dự án để lấy đất đá phục vụ cho việc san lấp mặt bằng, lấp gần hết dòng suối Tiên, địa điểm du lịch nổi tiếng giữa rừng Madagui.

Dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen có quy mô 526ha, được chia làm 2 khu vực. Tổng diện tích đất khu vực 1 là 427,13ha. Chủ đầu tư đã được thuê 361,21ha, phần còn lại vẫn chưa có quyết định cho thuê. Trong 361,21ha đã cho Tập đoàn Hoa Sen thuê có 1,86ha đất chồng lấn, cơ quan chức năng đã cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân. Sở TN&MT tỉnh Lâm Đồng đề nghị làm rõ phần diện tích 1,86ha này có tiếp tục đưa vào phạm vi thực hiện dự án hay điều chỉnh ra ngoài. Khu vực 2 của dự án có quy mô 99,46ha tại thị trấn Đạ M’ri, huyện Đạ Huoai, không bao gồm diện tích đất sông, suối. UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấp thuận ranh giới, diện tích cho Tập đoàn Hoa Sen lập hồ sơ, thủ tục triển khai vào tháng 1/2023. Để điều chỉnh quy mô dự án theo đúng quy định, Sở TN&MT đề nghị rà soát ranh giới, diện tích đất đã thuê và ranh giới được UBND tỉnh chấp thuận, cũng như khả năng thoả thuận thành công với các hộ gia đình, cá nhân thuộc phạm vi dự án.

An Nguyên