CTCP Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) vừa thông báo quỹ Victory Holding Investment Limited (VHIL) – thành viên của Tập đoàn VinaCapital chính thức trở thành cổ đông lớn sau khi nâng tỷ lệ sở hữu từ 0% lên 5,88%, tương ứng mua 65,43 triệu cổ phiếu trong ngày 9/12.
Được biết, đây là kết quả giao dịch từ đợt chào bán riêng lẻ 93,5 triệu cổ phiếu của doanh nghiệp. Ngoài quỹ ngoại trên, ba tổ chức còn lại tham gia đợt chào bán đều là thành viên của Dragon Capital. Sau giao dịch, cả ba quỹ này đều duy trì tỷ lệ sở hữu dưới 5% vốn điều lệ tại DXG.
Với giá chào bán 18.600 đồng/cp, Đất Xanh thu ròng 1.738,6 tỷ đồng. Toàn bộ số tiền thu được sẽ được sử dụng để góp vốn vào CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An – công ty con của DXG. Mục đích của việc góp vốn là để Bất động sản Hà An tiếp tục góp vốn vào CTCP Đầu tư Phước Sơn. Công ty này sau đó sẽ sử dụng nguồn vốn này để góp vốn vào công ty con là CTCP Hội An Invest, nhằm triển khai dự án Khu dân cư cao tầng – Thương mại Dịch vụ Tầm nhìn Xanh (DatXanhHomes Parkview).
Về tình hình kinh doanh, lũy kế 9 tháng năm 2025, Đất Xanh ghi nhận doanh thu thuần hơn 2.272 tỷ đồng (-14,9% YoY) và lợi nhuận sau thuế đạt gần 511,1 tỷ đồng (+109,1% YoY).
Trong quý IV/2025, Chứng khoán Vietcap dự báo lợi nhuận ròng của DXG đạt 71 tỷ đồng, giảm 23% so với quý trước và giảm 56% so với cùng kỳ, với nguồn thu chủ yếu đến từ bàn giao tại dự án Gem Sky World (GSW) và hoạt động môi giới. Cả năm 2025, lợi nhuận ròng được dự báo tăng 15%, đạt 294 tỷ đồng. Sang năm 2026, lợi nhuận dự kiến tăng mạnh 74%, lên 512 tỷ đồng, nhờ số lượng mở bán và bàn giao tại GSW cải thiện, cùng với sự phục hồi của mảng môi giới bất động sản.
Về triển vọng bán hàng, Vietcap tiếp tục kỳ vọng DXG sẽ ghi nhận doanh số tăng mạnh, đạt 10.400 tỷ đồng trong năm 2025 và 19.800 tỷ đồng trong năm 2026, sau giai đoạn trầm lắng 2023–2024. Dự báo này được hỗ trợ bởi việc tái khởi động dự án The Privé từ giữa năm 2025 và Gem Sky World từ năm 2026.
Minh Minh
