Thái Nguyên:Triển khai công tác xác định và thẩm định giá đất trên địa bàn tỉnh

Theo báo cáo của Sở Tài chính, hiện nay còn khoảng 90% hồ sơ đề nghị phê duyệt giá đất để bồi thường giải phóng mặt bằng; giao đất tái định cư và đấu giá quyền sử dụng đất. Trong quá trình thuê tư vấn xác định giá đất còn một số nội dung chưa đạt yêu cầu như: Tài sản so sánh chưa phù hợp với khu đất cần định giá; một số chỉ tiêu mang tính chủ quan của đơn vị tư vấn chưa có tài liệu kiểm chứng, dẫn đến thời gian xây dựng Chứng thư định giá đất của các đơn vị tư vấn giá đất kéo dài, chưa là kênh tham khảo tin cậy cho Hội đồng thẩm định, do vậy việc tổ chức họp xây dựng phương án giá đất, thẩm định phương án phải tổ chức họp nhiều lần.

Tại hội nghị, các sở, ngành, địa phương và các thành viên Tổ giúp việc của Hội đồng đã trao đổi, thảo luận phương pháp làm việc để đảm bảo đạt hiệu quả, cụ thể là: Hiện nay Sở Tài nguyên và Môi trường đang thuê 2 đơn vị tư vấn, cần đôn đốc các đơn vị tư vấn đẩy nhanh tiến độ thực hiện theo đúng cam kết; mặt khác, cần lựa chọn đơn vị tư vấn có đủ năng lực thẩm định, giải trình khi các cơ quan kiểm toán, thanh tra làm việc theo quy định; cần xác định việc phê duyệt giá đất thời gian qua chậm do đâu; thống nhất rút gọn quy trình xác định, thẩm định và phê duyệt giá đất; việc xác định giá đất còn gặp lúng túng… Để góp phần cải cách thủ tục hành chính, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án đầu tư, đáp ứng tiến độ thu ngân sách, đề nghị UBND tỉnh ủy quyền cho UBND cấp huyện thực hiện, việc phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, giao đất tái định cư và giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi giao đất hoặc cho thuê đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

 Đồng chí Lê Quang Tiến, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu chỉ đạo hội nghị

Trên cơ sở ý kiến của các sở, ngành, địa phương, thành viên Tổ giúp việc đã báo cáo, trao đổi, thảo luận tại hội nghị. Đồng chí Lê Quang Tiến, Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch Hội đồng Thẩm định giá đất tỉnh kết luận: Phải lựa chọn đơn vị tư vấn có trách nhiệm, có đủ năng lực tư vấn; về quy trình xác định giá đất trên địa bàn tỉnh, giao Sở Tài chính tham mưu bổ sung các nội dung (nếu thấy cần thiết); đơn vị tư vấn cùng với thành viên Tổ giúp việc của Hội đồng phối hợp với các huyện trực tiếp triển khai các nhiệm vụ tại địa phương, Sở Tài chính làm đầu mối. Về nội dung ủy quyền việc phê duyệt giá đất: Giao Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu, trên cơ sở xin ý kiến của Sở Tư pháp, thời gian hoàn thành trong tháng 8.

Hoàng Công Luận