Cụ thể, điều chỉnh tiến độ thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Bãi Trành, huyện Như Xuân, tỉnh Thanh Hóa, do Công ty Cổ phần MAILANDS làm chủ đầu tư (theo Quyết định số 3051/QĐ-UBND 12/9/2022 của UBND tỉnh về việc thành lập Cụm công nghiệp Bãi Trành, huyện Như Xuân, tỉnh Thanh Hóa).
Điều chỉnh như sau: Trước tháng 7 năm 2024, hoàn thành quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; trích đo địa chính (hoặc trích lục khu đất); đánh giá tác động môi trường (DTM); góp ý về phòng cháy và chữa cháy đối với hồ sơ thiết kế cơ sở; đấu nối cấp điện; cấp nước, giao thông, thu gom rác thải.
Hoàn thành hồ sơ dự án, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, trước ngày 10/2024; hoàn thành lập và phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024; hoàn thành chuyển đổi đất rừng, đất lúa; hoàn thành việc nộp tiền trồng rừng thay thế, nộp tiền đất lúa; hoàn thành hồ sơ thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy; thiết kế bản vẽ thi công trước tháng 6/2025; hoàn thành công tác đền bù, giải phóng mặt bằng; hoàn thành nộp hồ sơ thuê đất, hoàn thành thuê đất với Nhà nước.
Cấp giấy phép xây dựng; thực hiện khởi công xây dựng công trình trước tháng 12 năm 2025: Hoàn thành thủ tục định giá đất, ký hợp đồng thuê đất, bàn giao đất tại thực địa; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước ngày 30/6/2026.
Hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp (CCN); lập và phê duyệt quy chế cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong CCN (đảm bảo đủ điều kiện cho nhà đầu tư thứ cấp thuê đất để sản xuất kinh doanh trong CCN). Từ quý III/2026 tiến hành thu hút các dự án thứ cấp đầu tư vào CCN.
Lý do điều chỉnh là dự án chậm tiến độ vì nguyên nhân khách quan (không thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư), do đến ngày 14/3/2024, dự án mới được HĐND tỉnh thông qua danh mục các công trình, dự án phải thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa và quyết định chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng trên địa bàn tỉnh đợt 2, năm 2024 (tại Nghị quyết số 515/NQ-HĐND ngày 14/3/2024 của HĐND tỉnh) và đến nay dự án vẫn chưa có trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Như Xuân (sau khi được HĐND tỉnh phê duyệt danh mục thu hồi đất, UBND huyện Như Xuân đang thực hiện thủ tục cập nhật, bổ sung vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2024). Vì vậy, cần thiết phải điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án mới có cơ sở để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và các bước tiếp theo thực hiện dự án.
Giao Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Công Thương, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch UBND huyện Như Xuân; Giám đốc Công ty Cổ phần MAILANDS; thủ trưởng các ngành, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành.
Khánh An
