Theo quyết định, Văn phòng UBND TP. HCM được giao phối hợp với Sở Tài chính công bố thông tin lựa chọn nhà đầu tư trên Cổng thông tin điện tử của thành phố, bảo đảm đúng trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật. Song song đó, Sở Tài chính sẽ chủ trì xây dựng Bộ tiêu chí chấm điểm, đánh giá và xếp hạng nhà đầu tư, làm căn cứ lựa chọn trong trường hợp có từ hai nhà đầu tư trở lên cùng tham gia. Bộ tiêu chí dự kiến tập trung vào năng lực tài chính, kinh nghiệm phát triển đô thị quy mô lớn, cũng như cam kết gắn bó lâu dài với dự án.
Theo danh mục các khu đất thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư năm 2025 (đợt 2) do HĐND TP. HCM ban hành trước đó, Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa có quy mô khoảng 405,9 ha. Thời gian dự kiến hoàn tất các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư là khoảng 180 ngày, triển khai trong giai đoạn 2025 – 2026.
Bán đảo Bình Quới - Thanh Đa nằm trọn trong vòng ôm của sông Sài Gòn, được đánh giá là quỹ đất hiếm hoi còn lại trong nội đô có diện tích lớn, liền mạch, đủ điều kiện để phát triển một khu đô thị sinh thái - dịch vụ - nhà ở tầm cỡ. Tuy nhiên, suốt nhiều năm qua, khu vực này gần như “đứng yên” do vướng mắc về quy hoạch, bồi thường giải phóng mặt bằng và chưa xác định được mô hình phát triển phù hợp.
Việc TP. HCM chính thức khởi động lựa chọn nhà đầu tư chiến lược cho Bình Quới - Thanh Đa được kỳ vọng sẽ tạo cú hích quan trọng không chỉ cho khu vực bán đảo, mà còn cho thị trường bất động sản thành phố trong giai đoạn tái cấu trúc theo hướng bền vững, gắn với không gian xanh và hạ tầng ven sông.
Theo giới chuyên gia quy hoạch đô thị, Bình Quới - Thanh Đa được xem là “mảnh ghép cuối” trong chuỗi đô thị ven sông Sài Gòn, kết nối khu trung tâm hiện hữu, Thủ Thiêm và các trục phát triển về phía Đông, phía Bắc. Nếu được quy hoạch bài bản và triển khai đồng bộ, khu đô thị này có thể trở thành không gian giãn dân chất lượng cao, bổ sung nguồn cung nhà ở, dịch vụ, du lịch sinh thái và hệ thống công viên công cộng cho TP. HCM, đô thị đang chịu áp lực lớn về dân số và hạ tầng.
Đối với người dân sinh sống tại khu vực Bình Quới - Thanh Đa, việc dự án được “đánh thức” sau nhiều năm chờ đợi cũng mở ra kỳ vọng về một diện mạo đô thị mới, hạ tầng đồng bộ hơn, môi trường sống cải thiện và thêm nhiều cơ hội việc làm. Trong bối cảnh TP. HCM đang ưu tiên chỉnh trang đô thị, khai thác hiệu quả quỹ đất và phát triển không gian ven sông, dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa được đánh giá là “bài toán lớn”, nhưng mang ý nghĩa chiến lược dài hạn đối với sự phát triển của thành phố.
Việc lựa chọn nhà đầu tư chiến lược vì thế không đơn thuần là một thủ tục hành chính, mà là bước khởi đầu cho quá trình hồi sinh bán đảo hơn 400 ha giữa lòng TP. HCM, nơi được kỳ vọng sẽ trở thành một cực tăng trưởng đô thị mới trong những năm tới.
Hậu Thạch (t/h)
