Vừa qua, Tổ Công tác 1645 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM Nguyễn Toàn Thắng chủ trì đã có buổi làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 2 dự án nhà ở trên địa bàn thành phố.
Dự án thứ nhất là Khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiển (giai đoạn 1-1) tại các lô A30, A31, A32, xã Nhà Bè (Nhà Bè Metrocity) do Công ty TNHH MTV Việt Nam GS Industry làm chủ đầu tư được xem xét cấp sổ hồng.
Dự án này gồm 377 căn nhà thấp tầng, trong đó có 227 căn biệt thự, 150 căn nhà liên kế và 3 căn club house. Qua rà soát, dự án đã hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý. Sau khi nghe ý kiến các đơn vị liên quan, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường thống nhất chủ trương cấp giấy chứng nhận theo đề xuất của chủ đầu tư.
Dự án thứ 2 là Chung cư kết hợp thương mại dịch vụ (The Harmona) tại số 21 Trương Công Định, phường Tân Bình, TP. HCM do Công ty Cổ phần Vật tư Xuất nhập khẩu Tân Bình làm chủ đầu tư.
Dự án có 3 Khối chung cư A, B, C cao 19 tầng với tổng 569 căn hộ. Năm 2019, Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố đã cấp sổ hồng cho 321/569 căn. Nay, chủ đầu tư đề nghị cấp sổ hồng cho 248 căn hộ còn lại.
Sau khi nghe ý kiến của các thành viên Tổ Công tác 1645 dự họp, ông Nguyễn Toàn Thắng, Tổ trưởng Tổ Công tác 1645 cho rằng, do dự án đã điều chỉnh quy hoạch và chuyển 20% nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại, nên có phát sinh nghĩa vụ tài chính. Hơn nữa, chủ đầu tư chưa bàn giao hết quỹ bảo trì cho Ban quản trị. Việc chào thầu để xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cũng đã gặp nhiều khó khăn.
Ông Thắng đề nghị chủ đầu tư cần phối hợp với các phòng ban chuyên môn thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung cũng như các vấn đề còn tồn tại liên quan để xem xét cấp sổ hồng cho 248 căn hộ còn lại cho người mua nhà tại dự án cũng như cấp sổ hồng cho các sàn thương mại của chủ đầu tư.
Hoàng Bách (t/h)
