Vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh BĐS: Tổng cty XD Bạch Đằng có thể bị phạt hàng trăm triệu đồng?

Vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh BĐS, Tổng cty XD Bạch Đằng có thể bị phạt hàng trăm triệu đồng (Ảnh: Quỳnh Nga)

Dự án khu dân cư Gò Gai là dự án xây dựng nhà ở để bán theo cơ chế kinh doanh. Chủ đầu tư thực hiện chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở đối với 439 lô đất tại dự án khi UBND TP. Hải Phòng chưa ban hành quyết định về các khu vực được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở là chưa đúng với quy định tại điểm c, khoản 4, Điều 11 Thông tư liên tịch số 20/2013/TTLT-BXD-BNV ngày 21/11/2013 của Bộ Xây dựng và Bộ nội vụ hướng dẫn một số nội dung của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai. Tuy nhiên, Tổng công ty xây dựng Bạch Đằng đã thực hiện xong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất 439 lô đất với khách hàng thông qua hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Theo điểm a, khoản 3, Điều 57, Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 21/11/2017 của Chính phủ, chủ kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh sẽ bị phạt từ 250 – 300 triệu đồng.

Dự án khu dân cư Gò Gai, thị trấn Núi Đèo, huyện Thủy Nguyên, TP. Hải Phòng (Ảnh: Quỳnh Nga)

Ngoài ra, chủ đầu tư cũng chưa thực hiện việc cung cấp và báo cáo về hồ sơ quản lý, sử dụng thông tin về thị trường BĐS theo quy định tại Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS.

Theo điểm a, khoản 1, Điều 59 Nghị định số 139/2017/NĐ-CP của Chính phủ việc không cung cấp, cung cấp không chính xác, không đầy đủ hoặc không đúng hạn thông tin về thị trường BĐS cho cơ quan quản lý cơ sở dự liệu về nhà ở và thị trường BĐS theo quy định có thể bị phạt từ 30-40 triệu đồng. Như vậy, rất có thể Tổng công ty XD Bạch Đằng sẽ bị phạt hàng trăn triệu đồng do vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chưa tính đến các vi phạm khác.

Báo THCL sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

QN