UBND xã khẳng định 15,9 m2 đất tranh chấp là đất lưu không
TAND tỉnh Vĩnh Phúc nhận được đơn khởi kiện của ông Phạm Cần Dỹ (Phạm Văn Dỹ) về việc tranh chấp đất đai giữa gia đình ông Dỹ với gia đình bà Phạm Thị Thả, cùng có hộ khẩu thường trú tại xã Chấn Hưng, huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc.
Sau 4 năm, UBND xã Chấn Hưng vẫn “gặp khó” trong việc xử lý công trình xây dựng trái phép...
Ngày 14/11/2014, tại trụ sở TAND huyện Vĩnh Tường, xét xử sơ thẩm Vụ án thụ lý số 10/2014/TLST-DS ngày 16/5/2014 về tranh chấp quyền sử dụng đất theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 582014/QĐXX-ST ngày 03/11/2014, giữa các đơn sự: Nguyên đơn, ông Phạm Cần Dỹ (Phạm Văn Dỹ, sinh năm 1959, cư trú thôn Xuối, xã Chấn Hưng, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc); bị đơn, bà Phạm Thị Thả (sinh năm 1941, cư trú thôn Xuối, xã Chấn Hưng, Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc); cùng các đơn sự liên quan.
Theo như hồ sơ vụ án: Ông Phạm Cần Dỹ (Phạm Văn Dỹ) khởi kiện gia đình bà Phạm Thị Thả (ở đối diện nhà ông Dỹ phía bên kia đường) đã sang phía bên này đường ngang nhiên chiếm 15,9 m2 đất nằm trên khuôn viên đất của gia đình ông, đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm kiot bán hàng. Kiot này, đã áng ngữ tại phần sân trước cửa đất của nhà ông Dỹ.
Nhưng theo biên bản lấy lời khai của ông Nguyễn Xuân Phiến - Chủ tịch UBND xã Chấn Hưng: "Thửa đất của gia đình ông Dỹ thể hiện ở bản đồ từ trước năm 1987; nguồn gốc đất do ông Dỹ mua hay ông cha để lại thì ông không rõ, thửa đất của bà Thả, ông Vang, ngày xưa phần đất thổ cư cũ của gia đình.
Phần đất tranh chấp giữa ông Dỹ và bà Thả ngày xưa được gọi là bờ lũy tre, bà Thả vẫn trồng tre, chuối trên đó, nhưng ông Dỹ không có ý kiến gì.
Đến đầu năm 2014, khi gia đình bà Thả xây dựng 3 gian nhà nhỏ đổ mái bằng trên diện tích đất khoảng 15,9 m2, thì hai gia đình xảy ra tranh chấp. Ông Dỹ cho rằng, bà Thả xây dựng trên diện tích phần đất nhà ông; nhưng bà Thả không thừa nhận và xác định đất đó là đất của gia đình bà.
Thực tế, phần đất mà ông Dỹ và bà Thả tranh chấp là phần đất lưu không, được thể hiện tại Tờ bản đồ số 1996 - do UBND xã Chấn Hưng quản lý".
Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại tòa, căn cứ phần tranh luận tại phiên tòa, HĐXX đã đưa ra kết luận:
“Diện tích đất và tài sản trên đất hiện đang tranh chấp giữa ông Dỹ và bà Thả, theo bản đồ đo vẽ năm 1996 là đất lưu không, không nằm trong quyền sử dụng đất của ông Dỹ, bà Thả mà thuộc quyền quản lý của UBND xã Chấn Hưng.
Phần đất tranh chấp này, không phải phần đất thổ cư của ông Dỹ, cũng không phải đất thổ cư của bà Thả mà thuộc quyền quản lý của UBND xã Chấn Hưng nên công dân sử dụng phần đất tranh chấp đúng hay sai - do UBND xã Chấn Hưng xem xét giải quyết. Vì vậy, yêu cầu khởi kiện của ông Dỹ không được chấp nhận, cần bác yêu cầu của ông Dỹ”.
Tại phần Quyết định về phần xử, TAND huyện Vĩnh Tường đã nêu rõ: “Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phạm Cần Dỹ (Phạm Văn Dỹ) về việc yêu cầu bà Phạm Thị Thả trả lại cho ông Dỹ 15,9 m2 và tháo dỡ công trình xây dựng trên đất”.
Như vậy, có thể khẳng định, diện tích đất tranh chấp giữa ông Dỹ và bà Thả không nằm trong phần diện tích của cả hai bên mà là đất lưu không, thuộc thẩm quyền của UBND xã Chấn Hưng. Về phía bà Thả, bà sử dụng diện tích đất đó mấy chục năm, nhưng cũng không phải đất của gia đình bà.
Đối với phần diện tích đất đó thuộc xã Chấn Hưng quản lý, xã Chấn Hưng phải đưa ra quyết định, hướng xử lý đối với phần đất, cũng như công trình xây dựng của bà Thả.
Công trình trái phép ra hầu tòa… 3 lần nhưng vẫn ngang nhiên tồn tại?
Ngày 22/5/2018, PV đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Xuân Phiến - Chủ tịch UBND xã Chấn Hưng, liên quan đến vấn đề này. Ông Phiến cho biết: “Phần diện tích đất 15,9 m2 là đất lưu không, diện tích đất này chưa được Nhà nước giao, chưa được Nhà nước cấp GCNQSDĐ”.
Trước câu hỏi của PV "vì sao một công trình sai phạm đã gần 4 năm mà phía UBND xã không tiến hành xử lý cưỡng chế?", ông Phiến trả lời: “Sau khi xã xác định công trình xây dựng là đất lưu không do xã quản lý, địa phương cũng đã vận động bà Thả tự tháo dỡ công trình vi phạm. Tuy nhiên, do bà già yếu, nhiều lần gửi đơn thư nên chúng tôi rất khó xử lý và nếu sau 3 lần ra thông báo mà bà Thả không tự tháo dỡ, xã sẽ báo cáo lên huyện để tiến hành cưỡng chế theo quy định pháp luật”.
Theo như thông tin ông Phiến cung cấp thì, hiện xã mới ra thông báo đối với công trình xây dựng sai phạm của bà Thả lần 1. Sự việc đã khiến dư luận nghi vấn: Không hiểu vì lý do gì mà suốt 4 năm qua, UBND xã Chấn Hưng mới đưa ra thông báo đề nghị công dân tháo dỡ công trình có 1 lần?
Một công trình được chính Chủ tịch UBND xã xác nhận là xây dựng trái phép trên đất công, ngay từ ngày khởi công xây dựng trái phép, đã xảy ra ẩu đả, thậm chí đổ máu, có người đã phải nằm viện, có người phải đứng trước vành móng ngựa, phải chịu án tù. Vậy mà công trình vẫn được hoàn thiện… dẫn đến khiếu kiện kéo dài (?!).
Ông Nguyễn Xuân Phiến, Chủ tịch UBND xã Chấn Hưng cũng trả lời xử lý sai phạm phải có “lộ trình” (?!).
Tuy nhiên, người dân cho rằng, do ông Phiến là cháu của bà Thả nên công trình trái phép trên đã phải ra hầu tòa không dưới 3 lần và vẫn tồn tại?
Phải chăng, chính quyền địa phương đang “mắc” vấn đề gì khó giải quyết đối với công trình sai phạm này hay “cố tình” để sai phạm?
Thương hiệu & Công luận sẽ tiếp tục tìm hiểu và thông tin đến bạn đọc.
H. Nam
