Gần đây, giá đất ở khu vực gần dự án sân bay Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận tăng một cách chóng mặt với hoạt động mua bán diễn ra rầm rộ. Nhiều người từ khắp nơi đột nhiên đổ xô về đây mua đất. Hoạt động mua bán đất nóng lên. Giá đất tăng lên vùn vụt, tăng đến mức người dân không ngờ tới.
Nhận thấy giá đất tăng đột biến, có dấu hiệu sốt ảo, chính quyền cũng đã tuyên truyền cho người dân cảnh giác, tỉnh táo khi quyết định mua bán. Địa phương lo nhất là việc đất sản xuất nông nghiệp bị thu gom đầu cơ. Người dân bán hết đất, khi xài hết tiền, không còn đất để canh tác.
Tuy nhiên việc phân lô bán nền vẫ diễn ra tấp nhập, bất chấp khuyến cáo của cơ quan chức năng. Mới đây, UBND Bình Thuận vừa có văn bản đề nghị các sở, ban ngành ngừng tiếp nhận, giải quyết các hồ sơ tách thửa, san lấp mặt bằng, phân lô bán nền trên toàn tỉnh.
Theo đó, văn bản của UBND tỉnh yêu cầu UBND TP Phan Thiết và UBND các huyện, thị xã kiểm soát, quản lý hiệu quả việc thực hiện các dự án đảm bảo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, mục đích sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt trên địa bàn quản lý; kiểm tra việc chuyển mục đích sử dụng đất, việc cập nhật các đồ án quy hoạch xây dựng được phê duyệt vào quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất.
Tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng, xử lý nghiêm túc, kịp thời đối với các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, đặc biệt là việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tự phát. Thực hiện nghiêm túc các quy định của pháp luật đất đai, nhà ở khi giải quyết thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm tự ý chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi không đủ điều kiện chuyển nhượng.
UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu tập trung kiểm tra, kiểm soát các trường hợp cá nhân, hộ gia đình tự ý tách thửa đất vườn, đất ao, đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong khu dân cư, ven khu dân cư hoặc mua bán sang nhượng bằng giấy tay, xây dựng nhà ở không phép khi chưa thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch...
UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai phối hợp chặt chẽ với các địa phương kiểm tra thực tế điều kiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật đảm bảo theo quy chuẩn xây dựng mới thực hiện giải quyết hồ sơ tách thửa.
Sở Xây dựng phối hợp với UBND huyện, thị xã, thành phố kiểm tra, quản lý chặt chẽ trật tự xây dựng, đặc biệt là việc xây dựng không phép, sai phép công trình hạ tầng kỹ thuật các khu dân cư, nhất là các vùng ven trung tâm thị xã La Gi và TP Phan Thiết.
Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường để có biện pháp kịp thời để ổn định thị trường, phòng ngừa và ngăn chặn hiện tượng đầu cơ, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật, tránh để xảy ra tình trạng sốt nóng giá bất động sản và bong bóng bất động sản trên địa bàn tỉnh.
Tương tự, Bà Rịa - Vũng Tàu cũng yêu cầu dừng giải quyết tất cả hồ sơ xin phân lô, tách thửa
Ngày 22/8, ông Trần Ngọc Cẩm Tuấn - Phó giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ký văn bản gửi các phòng chuyên môn, chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thành phố, thị xã trong tỉnh về việc tạm ngưng thủ tục tách thửa, san lấp mặt bằng, phân lô, bán nền.
Theo đó, căn cứ vào kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh tại phiên họp UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ngày 14/8 về tình hình kinh tế - xã hội, quốc phòng an ninh tháng 7 và một số nhiệm vụ trong tháng 8/2018, Văn phòng Đăng ký đất đai chỉ đạo Trưởng các phòng chuyên môn, Giám đốc chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thành phố, thị xã tạm dừng ngay việc tiếp nhận, giải quyết hồ sơ tách thửa, san lấp mặt bằng, phân lô, bán nền kể từ ngày 15/8/2018.
Ngày 22/8, ông Trần Ngọc Cẩm Tuấn - Phó giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ký văn bản gửi các phòng chuyên môn, chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thành phố, thị xã trong tỉnh về việc tạm ngưng thủ tục tách thửa, san lấp mặt bằng, phân lô, bán nền.
Theo đó, căn cứ vào kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh tại phiên họp UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ngày 14/8 về tình hình kinh tế - xã hội, quốc phòng an ninh tháng 7 và một số nhiệm vụ trong tháng 8/2018, Văn phòng Đăng ký đất đai chỉ đạo Trưởng các phòng chuyên môn, Giám đốc chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các huyện, thành phố, thị xã tạm dừng ngay việc tiếp nhận, giải quyết hồ sơ tách thửa, san lấp mặt bằng, phân lô, bán nền kể từ ngày 15/8/2018.
Hải Đăng
