Còn tình trạng công bố chậm, thiếu và chưa sát thị trường
Thực hiện Công điện số 02/CĐ-TTg ngày 2/1/2026 của Thủ tướng Chính phủ và chỉ đạo của Văn phòng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã rà soát tình hình công bố giá tại các địa phương đến hết ngày 31/1/2026.
Qua rà soát cho thấy, một số địa phương công bố giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng chưa đảm bảo thời hạn theo quy định; việc công bố còn nhảy cách tháng/quý, thiếu thông tin hoặc chưa nêu rõ thời gian áp dụng. Một số nơi chủ yếu đính kèm bảng niêm yết giá của doanh nghiệp mà chưa tổng hợp, công bố đầy đủ theo biểu mẫu quy định.
Đáng chú ý, theo phản ánh của chủ đầu tư và nhà thầu, giá vật liệu xây dựng được công bố tại một số địa phương chưa phản ánh đúng mặt bằng giá thị trường, đặc biệt đối với các vật liệu thông thường như cát, đá xây dựng, đất đắp.
Tăng cường kiểm soát nguồn cung, chống đầu cơ, găm hàng
Để nâng cao chất lượng công bố giá, phục vụ triển khai các dự án đầu tư xây dựng, nhất là các công trình trọng điểm, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố rà soát nguồn cung vật liệu, nhu cầu sử dụng; tăng cường kiểm tra, giám sát hoạt động khai thác khoáng sản, kiểm soát chặt sản lượng khai thác, không để xảy ra tình trạng đầu cơ, găm hàng, thổi giá.
Chủ động thu thập, xử lý thông tin, dữ liệu để công bố giá kịp thời, phù hợp với mặt bằng giá thị trường. Nghiên cứu mô hình giao doanh nghiệp đủ năng lực tổ chức khai thác vật liệu xây dựng thông thường làm vật liệu san lấp (cát, đá, đất đắp) để cung ứng cho các dự án đầu tư công; công bố giá tại mỏ làm cơ sở lập và quản lý chi phí.
Rà soát trữ lượng các mỏ khoáng sản nhóm III; trường hợp đủ điều kiện thì thực hiện thủ tục nâng công suất khai thác theo cơ chế đặc thù. Đẩy mạnh khảo sát, mở mới mỏ nhằm tăng nguồn cung, góp phần bình ổn giá; tổ chức đấu giá quyền khai thác khoáng sản bảo đảm minh bạch, công bằng, chống lợi ích nhóm và thao túng thị trường.
Bộ Xây dựng cũng yêu cầu các địa phương hướng dẫn chủ đầu tư chủ động quản lý chi phí, quản lý hợp đồng; cập nhật giá gói thầu theo quy định pháp luật về đấu thầu; lựa chọn hình thức giá hợp đồng phù hợp với đặc điểm dự án và diễn biến thị trường. Các nhà thầu cần chủ động đánh giá rủi ro, bảo đảm nguồn cung vật liệu trong quá trình thi công.
Liên quan đến công tác định mức dự toán, Bộ Xây dựng cho biết hiện vẫn còn một số công tác xây dựng thiếu định mức. Vì vậy, Bộ đề nghị các địa phương tăng cường rà soát, cập nhật hệ thống định mức dự toán xây dựng theo quy định tại Nghị định số 10/2021/NĐ-CP, bảo đảm đầy đủ công cụ phục vụ quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
PV
