Thời gian qua, thị trường bất động sản huyện Nhơn Trạch “dậy sóng” bởi dự án mang tên Long Hội Central Point. Theo đó, dự án được giới thiệu do Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Tây Nam (Công ty Tây Tây Nam) làm chủ đầu tư.
Cụ thể, tại website: https://taytaynam.vn/du-an-long-hoi-central-point/ giới thiệu: "Dự án Long Hội Central Point do Công ty Tây Tây Nam làm chủ đầu tư thuộc địa phận Nhơn Trạch, Đồng Nai. Thừa hưởng hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại, đặc biệt là cú hích Cảng hàng không Quốc tế Long Thành, ý tưởng đô thị sân bay nở rộ. Tạo tiền đề cho các dự án bất động sản khu vực ăn theo, mở đường cho tiềm năng phát triển của vùng.
Với pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ riêng từng nền, cơ sở hạ tầng nội khu đồng bộ. Dự án Long Hội Central Point Nhơn Trạch sẽ là sự chọn lựa lý tưởng, mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cao…
Dự án Long Hội Central Point nằm tọa lạc ngay mặt tiền Đường TL769 (Lý Thái Tổ) xã Long Tân và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, có quy mô 9,99 hecta với khoảng 700 sản phẩm, bao gồm các loại hình: Đất nền, Nhà phố, Shophouse, Biệt thự... Diện tích mỗi nền từ 80 – 100m2, được bán với giá 16 triệu/m2...".
Quảng cáo “mỹ miều” là vậy, tuy nhiên trả lời báo chí, UBND huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) khẳng định: Trên địa bàn không có dự án mang tên “Long Hội Central Point” do Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Tây Nam làm chủ đầu tư. Tại vị trí này, chỉ có dự án Khu dân cư tại xã Long Tân và xã Phú Hội do Công ty Cổ phần Đầu tư Pv2 làm chủ đầu tư.
Theo đó, tại văn bản số 11002/UBND–CNN ngày 26/12/2008 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc chấp thuận chủ trương và địa điểm cho Công ty Cổ phần Đầu tư Pv2 lập thủ tục đầu tư xây dựng Khu dân cư tại xã Long Tân và xã Phú Hội.
Ngày 26/5/2014, UBND huyện Nhơn Trạch có văn bản số 1928/UBND-CN về việc chấp thuận đầu tư dự án phát triển Khu dân cư theo quy hoạch quy mô 9,99 ha tại xã Long Tân và xã Phú Hội. Và văn bản số 2676/UBND-CN ngày 15/07/2014 về việc điều chỉnh văn bản số 1928/UBND-CN của UBND huyện (Thời hạn hoàn thành dự án là 31/12/2020).
Tại Quyết định 13/QĐ-UBND ngày 06/01/2015 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội. Và văn bản số 2235/TB-UBND ngày 04/03/2019 về việc cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư Pv2 chuyển đổi mục tiêu dự án nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại.
Đến ngày 16/11/2020, UBND tỉnh ban hành văn bản số 13896/UBND-KTN về việc giãn tiến độ thực hiện dự án Khu dân cư tại xã Long Tân - Phú Hội của Công ty Cổ phần Đầu tư Pv2 đến 11/2022.
Mặc dù, các văn bản chủ trương đầu tư tại khu đất trên đều của Công ty Cổ phần Đầu tư Pv2 để thực hiện dự án. Thế nhưng, không hiểu lý do gì tại địa điểm trên, Công ty Tây Tây Nam vẫn ngang nhiên quảng cáo rầm rộ trên website, mạng xã hội thậm chí treo panô, áp phích “tự xưng” là chủ đầu tư dự án với tên gọi Long Hội Central Point. Điều này không chỉ gây hiểu nhầm mà còn đẩy rủi ro về phía khách hàng và nhà đầu tư khi tìm hiểu và giao dịch tại dự án trên.
Cũng theo Phòng Quản lý Đô thị - huyện Nhơn Trạch thông tin, qua rà soát tiến độ dự án nêu ở trên, Phòng Quản lý Đô thị nhận xét: “Dự án Khu nhà ở thương mại của Công ty Cổ phần Đầu tư Pv2 chưa hoàn thành việc đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng gồm các công trình dịch vụ, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt; chưa đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực, do đó chưa đủ điều kiện chuyển nhượng sử dụng đất theo quy định tại Nghị định 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020.”
Trước đó, mục sở thị tại dự án, phóng viên Thương hiệu và Công luận ghi nhận, dự án trên hiện chỉ đang trong giai đoạn thi công các hạng mục công trình, hạ tầng vẫn còn dang dở, ngổn ngang...
Để làm rõ những vấn đề trên, cũng như đảm bảo quyền lợi của khách hàng phóng viên đã liên hệ và đặt lịch làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư Tây Tây Nam tại địa chỉ 135/24-26 (Nguyễn Hữu Cảnh, P. 22, Quận Bình Thạnh, TP. HCM). Thế nhưng, đã nhiều ngày trôi qua, vẫn chưa nhận được bất kỳ phản hồi nào từ phía công ty.
Là dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Pv2 để thực hiện, nhưng vì sao Công ty Tây Tây Nam lại treo panô, áp phích tuyên truyền, quảng cáo sai sự thật tại dự án, có dấu hiệu lừa dối khách hàng với “mác” là dự án đất nền “Khu dân cư Long Hội Central Ponit” và huy động vốn bằng hình thức nhận cọc giữ chỗ từ khách hàng.
Để bảo vệ thương hiệu chính đáng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản, bảo vệ quyền và lợi ích của khách hàng, hạn chế những hành vi vi phạm phạm luật, phát sinh sự cố không đáng có, ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự địa phương…, đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai, huyện Nhơn Trạch và các cơ quan chức năng liên quan cần vào cuộc kiểm tra, có biện pháp xử lý tháo dỡ, di dời các bảng quảng cáo sai sự thật đang được đặt ngang nhiên tại dự án. Đồng thời, các cơ quan chức năng cần làm rõ trách nhiệm của cán bộ địa phương có dấu hiệu buông lỏng công tác quản lý, để xảy ra về vấn đề nêu trên; có những khuyến cáo tới khách hàng, cư dân có nhu cầu đầu tư và định cư tại đự án cần cẩn trọng trước khi “xuống tiền” để tránh rủi ro, thiệt hại không đáng có.
Thuận Yến – Phong Vân
