Mới đây, ngày 9/2/2026, CTCP Tôn Đông Á (UPCoM: GDA) công bố Nghị quyết Hội đồng Quản trị số 05/2026/NQ-HĐQT-TDA ban hành ngày 6/2/2026, thông qua việc góp vốn thành lập công ty con mang tên Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Đông Á.

Doanh nghiệp mới có vốn điều lệ 80 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Theo nghị quyết, Tôn Đông Á sẽ góp vốn bằng tiền mặt và sở hữu 100% vốn điều lệ tại pháp nhân này.

Tôn Đông Á thành lập công ty con lĩnh vực bất động sản
Tôn Đông Á thành lập công ty con lĩnh vực bất động sản

Động thái trên đánh dấu việc GDA chính thức mở rộng sang lĩnh vực ngoài mảng sản xuất thép truyền thống. Tuy nhiên, doanh nghiệp hiện chưa công bố chi tiết kế hoạch triển khai, quy mô đầu tư hay mục tiêu cụ thể đối với mảng bất động sản trong giai đoạn tới. Tính đến cuối năm 2025, GDA đang sở hữu 8 công ty con, phần lớn vẫn tập trung vào chuỗi giá trị thép.

Việc thành lập công ty con bất động sản diễn ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh của Tôn Đông Á chưa quay lại giai đoạn thuận lợi như trước. Năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu hơn 15.300 tỷ đồng – mức thấp nhất trong vòng 5 năm. Lợi nhuận ròng đạt 272 tỷ đồng, giảm khoảng 20% so với năm 2024 nhưng vẫn duy trì trạng thái có lãi năm thứ ba liên tiếp.

Trước Tôn Đông Á, nhiều doanh nghiệp thép lớn trong nước đã sớm mở rộng sang lĩnh vực bất động sản như một hướng đi chiến lược nhằm đa dạng hóa nguồn thu.

Tại ĐHĐCĐ năm 2025, ông Lê Phước Vũ – Chủ tịch Tập đoàn Hoa Sen từng cho biết doanh nghiệp đang nghiên cứu triển khai các dự án bất động sản quanh khu vực sân bay Long Thành, song chưa thể công bố chi tiết do vướng mắc pháp lý. Ông Vũ cũng nhấn mạnh cách tiếp cận thận trọng hơn so với giai đoạn trước, khẳng định Hoa Sen chỉ triển khai các dự án khi pháp lý đầy đủ và có thể phát huy lợi thế về nguồn lực tài chính cũng như vật liệu xây dựng.

Tập đoàn Hòa Phát (HoSE: HPG) đã tham gia mảng địa ốc từ năm 2011 và tạo được dấu ấn rõ rệt. Riêng năm 2025, bất động sản mang về cho Hòa Phát 888 tỷ đồng doanh thu và 439 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, chiếm khoảng 11,3% tổng lợi nhuận của tập đoàn.

Đầu tháng 2/2026, Hòa Phát tiếp tục khởi công dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đồng Phúc (Bắc Ninh) với quy mô gần 355ha, tổng vốn đầu tư hơn 3.730 tỷ đồng. Trước đó, vào giữa tháng 1/2026, CTCP Phát triển Bất động sản Hòa Phát Nha Trang cũng được thành lập với vốn điều lệ ban đầu 240 tỷ đồng, sau đó nhanh chóng tăng lên 380 tỷ đồng chỉ sau một tuần hoạt động.

Minh Minh