# condotel
Bộ Công an kiến nghị không hợp thức hoá condotel thành nhà ở
Bộ Công an kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường, UBND các địa phương không hợp thức hoá các dự án căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort) và văn phòng kết hợp lưu trú (officetel) thành nhà ở.
Bàn giải pháp gỡ khó cho thị trường condotel
Tại buổi tọa đàm: ''Tháo gỡ khó khăn cho thị trường condotel'' do Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tổ chức, diễn ra sáng ngày 27/2 một số chuyên gia kinh tế cho rằng, cần phải có khung pháp lý rõ ràng để tháo gỡ các tồn tại của loại hình này.
Cần sớm ban hành pháp lý hoàn chỉnh cho loại hình Condotel
Câu chuyện “vỡ trận” cam kết lợi nhuận tại dự án Cocobay Đà Nẵng đã khiến loại hình condotel đang nhận được rất nhiều sự quan tâm, đặc biệt là về vấn đề pháp lý và lợi nhuận. Để làm rõ hơn nhiều vấn đề, ngày 14/12/2019, báo Diễn đàn Doanh nghiệp đã tổ chức Diễn đàn “Hành lang pháp lý cho thị trường condotel”.
BĐS quý I/2019: Biến động giá nhà tại Hà Nội đi ngang, TP. HCM tăng cao
Bất động sản (BĐS) vẫn sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn; Giá đất tại Đông Anh còn nhiều tiềm năng tăng cao; Condotel nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư Hà Nội... Đó là những thông tin đáng chú ý tại buổi họp báo công bố báo cáo Nghiên cứu thị trường quý I/2019 của Batdongsan.com.vn do ông Nguyễn Quốc Anh – Phó TGĐ Batdongsan.com.vn điều phối.
CEO Group sắp ra mắt dự án căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao phong cách Mỹ tại Bãi Trường
Ngày 20/1/2019, Tập đoàn CEO và Tập đoàn quản lý khách sạn hàng đầu thế giới Best Western sẽ chính thức khai trương khu nghỉ dưỡng Best Western Premier Sonasea Phu Quoc. Đây là dự án thứ 3 nằm trong tổ hợp du lịch Sonasea Villas & Resort của CEO group đi vào đón khách tại đảo Ngọc.
Bộ Xây dựng: Kiểm soát chặt chẽ việc cho phép đầu tư mới condotel
Bộ Xây dựng đưa ra kiến nghị, trong thời gian tới, sẽ kiểm soát chặt chẽ việc cho phép đầu tư mới các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án bất động sản nghỉ dưỡng do các điều kiện của hợp đồng loại hình này không chặt chẽ, rõ ràng, minh bạch dẫn đến tiềm ẩn rủi ro cho cả nhà đầu tư và người mua.
Bất động sản du lịch biển cạnh tranh giành giật du khách
Do nguồn cung tăng mạnh nên các chủ đầu tư bất động sản du lịch biển không những phải cạnh tranh thu hút người mua trong giai đoạn bán hàng mà còn phải tìm mọi cách thu hút khách du lịch khi đi vào vận hành để có thể trả lợi nhuận như cam kết
Thị trường Condotel: Minh bạch để phát triển bền vững
Hoàn thiện hệ thống pháp luật để điều chỉnh các loại hình bất động sản mới trong đó có condotel, nhằm thực hiện Nghị quyết số 08-NQ/TW ngày 16/1/2017 của Bộ Chính trị “Về phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn” và để các dự án condotel phát triển minh bạch, bền vững.
'Đứa con lai' Condotel đứng trước nguy cơ sụt giảm lợi nhuận cho thuê
Tại diễn đàn Bất động sản du lịch biênt Việt Nam 2018 tổ chức mới đây, bà Dương Thuỳ Dung - Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam đã chỉ ra những tồn tại trong mô hình condotel như: Pháp lý cho căn hộ nghỉ dưỡng chưa rõ ràng; cam kết càng cao, có thể càng dễ bán hàng nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro; chưa có cơ chế bảo vệ người mua trong trường hợp chủ đầu tư không tuân thủ cam kết... Bên cạnh đó nguồn cung bùng nổ sẽ là lý do chính có thể đẩy condotel đứng trước nguy cơ sụt giảm lợi nhuận.
Trên thế giới, không ai đưa ra cam kết lợi nhuận condotel tới 12%
Bàn về nhiều dự án Condotel tại Việt Nam, CĐT hứa hẹn cam kết từ 8-12%/năm, ông Michael Piro, Giám đốc điều hành Indochina Capital Corporation cho rằng, điều này là không thể, ngay cả trên thế giới chưa một ai dám đưa ra cam kết này.
“Bội thực” nguồn cung, chủ đầu tư condotel thận trọng khi ra hàng
Số liệu báo cáo đều cho thấy, lượng giao dịch condotel đang chững lại trong khi lượng tồn kho đang ở ngưỡng cao. Bởi vậy, các chuyên gia BĐS đưa ra cảnh báo với các CĐT cần thận trọng khi ra hàng.
Sợ tranh chấp, căn hộ condotel bị tạm dừng cấp phép
Tại Diễn đàn BĐS du lịch biển Việt Nam mới đây, ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, hiện một số địa phương đã tạm dừng cấp phép dự án Condotel vì sợ tranh chấp bởi cơ sở pháp lý của loại hình bất động sản nghỉ dưỡng này vẫn chưa rõ ràng.
Thị trường Condotel: "Sàng lọc" chủ đầu tư
Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS VN: “Thị trường condotel được đầu tư lâu dài. Giao dịch chững lại hoặc giảm đi, một phần do nhà đầu tư đang có sự sàng lọc về chất lượng dự án, năng lực và uy tín của CĐT. Theo đó, dự án nào do CĐT yếu kém thực hiện, sẽ dừng lại và chuyển giao cho CĐT có năng lực tốt hơn…”.
Nhà đầu tư săn đón các sản phẩm Boutique shophouse tại Hạ Long
Hạ Long đang trở thành thị trường đầu tư, kinh doanh BĐS du lịch, nghỉ dưỡng hàng đầu miền Bắc, cũng là nơi các chủ đầu tư BĐS uy tín không ngừng kiến tạo nên những loại hình BĐS mới mẻ, hiện đại với sức hấp dẫn khó cưỡng. Điển hình là ở khu vực Bãi Cháy, trái tim của Hạ Long.
Sở Xây dựng Quảng Ninh bị ông lớn BIM group 'qua mặt': DA chưa xong móng đã bán gần hết
Citadines Marina Hạ Long, dù chưa xây xong phần móng nhưng CĐT BIM group đã bán hết hơn 500 căn condotel tại Hạ Long, bất chấp quy định của pháp luật về huy động vốn nhà hình thành trong tương lai. Đáng chú ý, trước đó dự án còn đang dính nghi vấn chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng.
Khu nghỉ dưỡng Laguna Lăng Cô được cấp phép kinh doanh casino
Theo đề xuất của chủ đầu tư (Tập đoàn Banyan Tree Holdings), hoạt động kinh doanh casino sẽ chiếm diện tích 2,64ha trong Dự án khu du lịch Laguna Lăng Cô.
Hàng loạt địa phương đã có chính sách “mở đường” cho condotel
“Rõ ràng, sự xuất hiện của condotel đã đáp ứng nhu cầu tăng trưởng “nóng” về du lịch tại Việt Nam”, Tổng cục trưởng Tổng cục Du lịch Nguyễn Văn Tuấn nói tại hội thảo “Condotel: Thực tế, triển vọng và giải pháp” do Trung tâm Tin tức VTV24 và BizLIVE phối hợp cùng Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức hôm 16/3.
Thị trường BĐS năm 2018: Nhiều cơ hội, lắm nỗi lo
Năm 2018 thị trường địa ốc được dự đoán là năm có thử thách lớn và cũng là thời cơ tốt cho các thương hiệu bất động sản tiếp tục bức phá.
Cấp giấy chứng nhận condotel: Nhiều địa phương còn bối rối
Vấn đề pháp lý hiện nay cho loại hình condotel đó là “hướng dẫn cấp giấy chứng nhận như thế nào, thời gian ra sao?”... Theo ông Phan Chí Hiếu, Thứ trưởng Bộ Tư pháp, cần phải có giải pháp trước mắt và lâu dài cho condotel.
Một năm “bội thực”, dự báo Condotel vẫn chưa hạ nhiệt
Năm 2017, chứng kiến sự đầu tư mạnh mẽ của các nhà đầu tư vào loại hình căn hộ khách sạn (condotel). Tuy nhiên, tính pháp lý của condotel hiện vẫn là vấn đề gây nhiều tranh cãi.
