# Thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản: Đón nhận động lực mới
Thị trường bất động sản cả nước và TP. Hồ Chí Minh đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất và bước vào chu kỳ phục hồi, tăng trưởng trở lại. Nhiều dấu hiệu cho thấy, thị trường bất động sản đang “ấm” dần...
Thị trường bất động sản quý I/2024: Sẵn sàng tái nhập cuộc
Tiến sỹ Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch VARS khẳng định: “Quý I chính là kỳ nước rút. Chính phủ, các bộ, ngành nỗ lực chạy đua với thời gian nhằm rút ngắn khoảng chờ đợi quy định mới trong những bộ luật vừa mới thông qua. Nhiều chủ thể sẵn sàng tái nhập cuộc”.
Thị trường bất động sản chờ đón tín hiệu khả quan
Luật Đất đai 2024 sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8. Cùng với đó là Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản cũng sẽ được áp dụng. Một trong những điểm quan trọng nhất của Luật Đất đai 2024 là bỏ khung giá đất cũ. Qua đó, những người sở hữu đất được coi là sẽ hưởng lợi. Đây cũng là tin vui cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản vì tháo gỡ được những rào cản thủ tục còn nhiều vướng mắc trước đây.
Dự án căn hộ hạng sang sẽ đổ bộ thị trường vào năm 2025?
Phân khúc căn hộ cao cấp được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng thị phần tại Hà Nội, chiếm khoảng 70% trong 6 tháng cuối năm 2024 và trong năm 2025.
Bất động sản tại TP. HCM: Thị trường bán lẻ và nhà ở đón nhận những tín hiệu tích cực
2 thị trường nhà ở và bán lẻ tại TP. HCM đón nhận nhiều tín hiệu đáng mừng về tiến độ, tháo gỡ pháp lý các dự án bất động sản tại TP. HCM kể từ năm 2019.
Phân khúc bất động sản nào sẽ trở thành tâm điểm hút dòng tiền chảy vào bất động sản phía Nam?
Thị trường bất động sản đặc biệt là tại đô thị lớn như TP.HCM hiện vẫn phải đối mặt với thực trạng quỹ đất ngày càng hạn hẹp, giá nhà đất ngày càng tăng, nhiều gia đình khó khăn trong việc sở hữu nhà ở. Phân khúc khách hàng với thu nhập trung bình khá chiếm số lượng đông đảo trên thị trường, có nhu cầu nhà ở thực tế và tiềm năng phát triển rất lớn trong ít nhất 20-30 năm tới.
EximRS khẳng định vị thế với giải thưởng Dot Property Vietnam Awards 2025
Với danh hiệu “Top 3 Vietnam’s Best Real Estate Agencies 2025" (Công ty phân phối Bất động sản tốt nhất Việt Nam 2025), EximRS đã một lần nữa khẳng định uy tín, năng lực và bản lĩnh trong “kỷ nguyên mới” của thị trường bất động sản.
Bắc Ninh yêu cầu minh bạch thông tin thị trường bất động sản
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa có Công văn đề nghị các đơn vị, địa phương tăng cường công tác kiểm tra, rà soát, xử lý các tổ chức, cá nhân đăng tải, cung cấp thông tin, huy động vốn tại các dự án bất động sản trái quy định của pháp luật.
Thị trường bất động sản hết thời đầu tư 'lướt sóng'
Theo các chuyên gia, thời “sóng ảo” đã qua. Những dự án dựa vào tin đồn quy hoạch, thiếu pháp lý, hạ tầng không đồng bộ gần như không còn thanh khoản. Ngược lại, dự án pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện, phục vụ nhu cầu ở thực vẫn hút khách.
Thị trường bất động sản đang dần chuyển hướng sang phát triển bền vững
Theo các chuyên gia, thời “sóng ảo” bất động sản đã qua. Những dự án dựa vào tin đồn quy hoạch, thiếu cơ sở pháp lý, hạ tầng không đồng bộ gần như không còn thanh khoản. Ngược lại, dự án pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện, phục vụ nhu cầu ở thực vẫn hút khách.
Thị trường bất động sản lấy đà mới, vững nhịp tăng trưởng
Thị trường bất động sản đang chuyển mình, cơ hội mở ra nhưng phân hóa ngày càng rõ. Hội nghị bất động sản Việt Nam - VRES 2025 sẽ là nơi kết nối hơn 1.500 lãnh đạo, chuyên gia để chia sẻ chiến lược, xu hướng đầu tư mới nhất.
Bắc Ninh: Tăng cường giám sát trong phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có văn bản yêu cầu tăng cường giám sát, công khai, minh bạch trong phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 đã chính thức vượt qua giai đoạn khó khăn
Đó là nhận định của TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tại Hội thảo Dòng tiền Nam tiến diễn ra mới đây.
TP.HCM quy định căn hộ chung cư từ 25 m² trở lên, kiểm soát quy mô dân số nhà cao tầng
UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 32/2025 quy định phương pháp xác định dân số trong các tòa nhà chung cư và chung cư hỗn hợp trên địa bàn thành phố. Quy định này sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 9/1/2026, nhằm kiểm soát quy mô dân số, bảo đảm hạ tầng kỹ thuật – xã hội phù hợp với tốc độ phát triển đô thị.
Thị trường bất động sản TP. HCM năm 2025: Nguồn cung mở rộng, giá tiếp tục neo cao
Bức tranh thị trường bất động sản TP. HCM năm 2025 ghi nhận nhiều tín hiệu chuyển động tích cực về nguồn cung, song mặt bằng giá vẫn duy trì ở mức cao, đặc biệt tại phân khúc căn hộ.
Thị trường bất động sản vào “guồng chuẩn chỉnh”: Ai trụ được, ai bị loại?
Sau nhiều năm biến động mạnh với những chu kỳ tăng – giảm khó lường, thị trường BĐS Việt Nam đang cho thấy những chuyển động mang tính nền tảng. Nguồn cung dần được cải thiện, các vướng mắc pháp lý từng bước tháo gỡ, hạ tầng giao thông bứt phá mạnh mẽ đang tái định hình cấu trúc. Tuy nhiên, phía sau bức tranh phục hồi là quá trình sàng lọc ngày càng khắc nghiệt, nơi chỉ những chủ thể có năng lực tài chính thực chất, chiến lược dài hạn và sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực mới có thể trụ vững.
Lợi nhuận tăng – giảm trái chiều, bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc khắc nghiệt
Kết quả kinh doanh quý IV/2025 của các doanh nghiệp bất động sản lại đi theo những hướng hoàn toàn trái ngược. Những con số tăng – giảm mạnh không còn phản ánh một chu kỳ phục hồi đồng loạt, mà cho thấy quá trình sàng lọc ngày càng rõ nét của toàn ngành.
Thanh toán khi mua nhà ở hình thành trong tương lai: Khung pháp lý siết chặt, giảm rủi ro cho người mua
Thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở hình thành trong tương lai, luôn hấp dẫn bởi mức giá và kỳ vọng gia tăng giá trị, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý và tài chính. Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2023 đã thiết lập một hệ thống quy định chặt chẽ về điều kiện mở bán, tiến độ thanh toán và trách nhiệm sử dụng vốn của chủ đầu tư nhằm tăng tính minh bạch và bảo vệ tốt hơn quyền lợi của khách hàng.
Thị trường bất động sản đầu năm 2026: Mức độ quan tâm bất động sản tăng vọt
Theo dữ liệu của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn, đầu năm 2026, mức độ quan tâm bất động sản, đặc biệt là tại TP.HCM có sự tăng trưởng, đặc biệt là phân khúc phòng trọ cho thuê với lượng tìm kiếm tăng 130%. Trong bối cảnh nhu cầu cao và vấn nạn "tin ảo" bủa vây, người dùng đang có xu hướng chuyển dịch sang các nền tảng công nghệ có cơ chế kiểm duyệt thông tin khắt khe.
Thị trường bất động sản 2026: Chu kỳ sàng lọc mới
Sau giai đoạn giá bất động sản tăng mạnh tại nhiều khu vực, đặc biệt ở phân khúc căn hộ, thị trường bước sang năm 2026 trong bối cảnh nhiều yếu tố mới cùng lúc tác động, từ thay đổi chính sách pháp lý, dòng vốn đến cơ cấu nguồn cung. Những chuyển động này được kỳ vọng sẽ định hình lại diễn biến thị trường, đồng thời làm gia tăng sự phân hóa giữa các phân khúc, khu vực và nhóm doanh nghiệp.
