Quy định này áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân quản lý, vận hành nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân; người thuê các loại nhà này theo Luật Nhà ở 2023; và các cơ quan liên quan trong việc quản lý, phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân tại Nghệ An.
Các mức giá thuê cụ thể, đối với nhà lưu trú công nhân: Giá thuê thấp nhất: 17.000 đồng/m² (chung cư dưới 5 tầng); Giá thuê cao nhất: 73.000 đồng/m² (chung cư trên 10 tầng).
Đối với nhà ở xã hội: Chung cư không sử dụng vốn công, giá thuê thấp nhất là 16.600 đồng/m² (chung cư 5 tầng hoặc thấp hơn); Giá thuê cao nhất là 102.500 đồng/m² (chung cư trên 15 tầng, có tầng hầm).
Đối với nhà riêng lẻ do cá nhân tự đầu tư: Giá thuê thấp nhất là 13.500 đồng/m² (nhà từ 1 đến 3 tầng); Giá thuê cao nhất là 97.600 đồng/m² (chung cư trên 15 tầng, có tầng hầm).
Các mức giá trên chưa bao gồm các chi phí khác như quản lý vận hành, bảo hiểm cháy nổ, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và các chi phí sử dụng riêng.
Từ nay đến năm 2030, Nghệ An dự kiến xây dựng khoảng 15.000 căn nhà ở xã hội, tập trung tại thành phố Vinh và các huyện lân cận. Hiện đã có 4 dự án được phê duyệt, đáp ứng chỗ ở cho hơn 22.000 công nhân.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng và Ban quản lý Khu kinh tế Đông Nam kiểm tra, hướng dẫn thực hiện khung giá. Quyết định có hiệu lực từ ngày 10/12/2024, thay thế Quyết định số 45/2017/QĐ-UB.
Quy định này nhằm tạo điều kiện cho công nhân tiếp cận nhà ở xã hội với chi phí hợp lý, đồng thời thúc đẩy phát triển nhà ở cho công nhân tại Nghệ An.
Lê Quyết
