BĐS Gia Đức có trụ sở tại Dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù Lao Phước Hưng - Phân khu 3, khu phố Long Khánh 2, phường Tam Phước, TP Biên Hòa, Đồng Nai.
BĐS Gia Đức là 1 trong 5 chủ đầu tư dự án thành phần Aqua City Phoenix Island, thuộc tổng thể đại dự án Aqua City tại TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Aqua City Phoenix Island có tổng diện tích gần 250 ha, cung cấp 6.351 sản phẩm.
Mới đây, BĐS Gia Đức vừa công bố tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2024. Cụ thể, tại thời điểm cuối tháng 6/2024, vốn chủ sở hữu của BĐS Gia Đức nhích nhẹ lên 3.356 tỷ đồng. Tương ứng tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) của BĐS Gia Đức cải thiện từ mức âm 2,68% của cùng kỳ sang dương 1,7%.
Tuy nhiên, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu của BĐS Gia Đức lại có dấu hiệu tăng từ 2,32 lần cùng kỳ lên 2,42 lần cuối kỳ này, lên tới 8.121 tỷ đồng. Trong đó dư nợ trái phiếu chiếm 1.309 tỷ đồng.
Trong khoảng thời gian từ năm 2021 đến 2023, BĐS Gia Đức liên tục thua lỗ. Cụ thể, năm 2021, Bất động sản Gia Đức lỗ hơn 9,3 tỷ đồng trong khi nợ gấp 4,69 lần vốn với 9.359 tỷ đồng. Sang năm 2022, Bất động sản Gia Đức tiếp tục lỗ nặng hơn với 92 tỷ đồng, nợ phải trả ở mức 7.690 tỷ đồng.
Năm 2023, Bất động sản Gia Đức còn lỗ nặng hơn lên tới 134 tỷ đồng, nợ phải trả hơn 8.000 tỷ đồng.
Trước đó, với lý do không kịp sắp xếp nguồn tiền, Bất động sản Gia Đức đã chậm thanh toán lãi lô trái phiếu GDUCH2131001 trong năm 2023.
Đến tháng 6/2024 vừa qua, Bất động sản Gia Đức đã được trái chủ đồng ý thay đổi lịch mua lại trái phiếu của lô trái phiếu GDUCH2131001.
PV (t/h)
