Cơ quan Trung ương của Hiệp hội Chống hàng giả & Bảo vệ thương hiệu Việt Nam
  • Click để copy

Tự ý thay đổi công năng tòa nhà: Lideco nhờn luật?

Mặc dù chỉ được thiết kế với chiều cao 17 tầng và 1 tầng kỹ thuật thang máy; tuy nhiên, trong quá trình triển khai xây dựng, chủ đầu tư tòa nhà N04B1 - Công ty CP Phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco) đã tự ý thi công xây tường chia phòng tại tầng 2 và tầng kỹ thuật thành 8 phòng trên một tầng nhằm trục lợi.

THCL - Mặc dù chỉ được thiết kế với chiều cao 17 tầng và 1 tầng kỹ thuật thang máy; tuy nhiên, trong quá trình triển khai xây dựng, chủ đầu tư tòa nhà N04B1 - Công ty CP Phát triển đô thị Từ Liêm (Lideco) đã tự ý thi công xây tường chia phòng tại tầng 2 và tầng kỹ thuật thành 8 phòng trên một tầng nhằm trục lợi.

Tự ý thay đổi công năng tòa nhà: Lideco nhờn luật? - Hình 1

Đến bao giờ sai phạm tại tòa N04B1 mới được xử lý?

Lại câu chuyện... "con voi chui lọt lỗ kim"

Tọa lạc tại KĐT mới Dịch vọng, phường Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội), tòa nhà N04B1 được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội phê duyệt phương án kiến trúc sơ bộ công trình với chiều cao 17 tầng + 01 tầng kỹ thuật + kỹ thuật thang máy (chưa bao gồm 2 tầng hầm), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 13.998 m2.

Tuy nhiên, chủ đầu tư công trình chung cư N04-B1 - Công ty Lideco đã xây dựng sai thiết kế do Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội phê duyệt khi “biến” tầng kỹ thuật thành các căn hộ để bán.

Tự ý thay đổi công năng tòa nhà: Lideco nhờn luật? - Hình 2

Mặt trước của tòa nhà biến thành các gian hàng

Trước tình trạng trên, ngày 06/04/2016, đội Thanh tra Xây dựng quận Cầu Giấy phối hợp với UBND phường Dịch Vọng kiểm tra việc chấp hành pháp luật về lĩnh vực xây dựng tại công trình Chung cư cao tầng N04-B1. Qua kiểm tra, Đội Thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy xác định Lideco đã có các hành vi vi phạm hành chính: tổ chức thi công xây dựng công trình sai thiết kế được phê duyệt, quy định tại Điểm b, khoản 7, Điều 13, Nghị định số121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ. Với hành vi vi phạm trên, Đội Thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu tự phá dỡ công trình xây dựng, bộ phận xây dựng công trình vi phạm.

Theo biên bản được lập, tại địa điểm công trình Chung cư cao tầng N04-B1, chủ đầu tư đã thi công xây tường chia phòng tại tầng 2 và tầng kỹ thuật thành 8 phòng trên một tầng. Cụ thể: Phòng 1 có diện tích khoảng 73,5 m2, phòng 2 có diện tích khoảng 58,5 m2 gồm 02 phòng, phòng 3 có diện tích khoảng 73,5 m2, phòng 4 có diện tích khoảng 89,5 m2, phòng 5 có diện tích khoảng 63,5 m2 gồm 02 phòng, phòng 6 có diện tích khoảng 98 m2. Ngoài ra, tầng 1, khu dịch vụ thương mại xây 2 tường ngăn (đang kinh doanh dịch vụ cà phê và quần áo thời trang).

Đội Thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy yêu cầu Lideco tự giác phá dỡ phần, bộ phận công trình xây dựng vi phạm. Hết thời hạn 12 ngày kể từ ngày lập biên bản hoặc kể từ ngày nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính, nếu công ty không thực hiện các yêu cầu nêu trên, sẽ bị cưỡng chế, phá dỡ theo quy định của pháp luật.

Lideco coi thường chỉ đạo của UBND quận Cầu Giấy?

Sau khi có báo cáo, đề xuất xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng của Đội Thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy, ngày 15/04/2016, UBND quận Cầu Giấy đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Lideco về hành vi vi phạm xây dựng công trình sai thiết kế được phê duyệt tại Chung cư cao tầng N04-B1. Nội dung Quyết định nêu rõ:  “Công ty Lideco phải tự phá dỡ phần công trình thi công sai thiết kế được phê duyệt trong thời hạn tối đa 30 ngày, kể từ ngày có quyết định xử phạt. Nếu quá thời hạn trên, công ty không tự thực hiện, sẽ bị cưỡng chế phá dỡ”.

Tự ý thay đổi công năng tòa nhà: Lideco nhờn luật? - Hình 3

Sự xuất hiện lạ thường của một nhà thuốc tại khu vực giữa 2 tòa nhà

Mặc dù Quyết đinh của UBND quận Cầu Giấy đã yêu cầu chủ đầu tư tự phá dỡ phần, công trình sai phạm. Tuy nhiên, theo quan sát của phóng viên, hàng loạt hạng mục sai phạm bị phát hiện vẫn chưa được chủ đầu tư tự giác phá dỡ, tại  tầng 2A của tòa nhà N04 – B1 đã được chia thành các phòng với các cánh cửa riêng biệt. Các căn hộ này đã được chủ đầu tư dần hoàn thiện.

Trước đó, ngày 26/05/2016, Đội Thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy phối hợp với UBND phường Dịch Vọng kiểm tra thực tế việc khắc phục hậu quả của Lideco. Tuy nhiên, quá thời hạn, việc khắc phục hậu quả theo “lệnh” của UBND quận Cầu Giấy đã bị chủ đầu tư cố tình trì hoãn, không tự phá dỡ phần, bộ phận công trình xây dựng sai thiết kế vi phạm trật tự xây dựng.

Đội Thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy đề nghị UBND quận Cầu Giấy ban hành quyết định cưỡng chế thi hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Lideco.

Vào thời điểm tháng 5/2014, Lideco đã từng dính vào tai tiếng khi đại diện Tổ dân phố 47, phường Dịch Vọng “tố”  chủ đầu tư Dự án nhà chung cư N04-B1 và N04-B2 đã thực hiện sai quy hoạch ban đầu, vi phạm cam kết ký với khách hàng mua căn hộ dự án và đã chuyển về sinh sống tại nhà N04B2. Thời điểm này, công trình không công khai quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 sau khi điều chỉnh, nhưng chủ đầu tư vẫn tiến hành xây dựng nhà N04B1 cao 17 tầng, cao hơn 6 tầng so với nhà N04B2 (quy hoạch được phê duyệt ban đầu gồm 2 tòa nhà cao 11 tầng, khoảng cách mỗi tầng hơn 10 m). Tiếp nhận và xác minh phản ánh của các hộ dân, UBND quận Cầu Giấy đã ký Quyết định xử phạt hành chính 40 triệu đồng đối với Lideco vì lỗi khởi công không có GPXD, đồng thời đình chỉ thi công toàn bộ đến khi nào chủ đầu tư xuất trình được GPXD.

 

Thế Long – Anh Đức

 

Bài liên quan

Tin mới

KEIDANREN coi Việt Nam là một trong những đối tác quan trọng nhất
KEIDANREN coi Việt Nam là một trong những đối tác quan trọng nhất

Nhật Bản tiếp tục duy trì là đối tác kinh tế quan trọng hàng đầu của Việt Nam, là đối tác thứ nhất về cung cấp vốn vay ODA; thứ hai về lao động; thứ ba về đầu tư và thứ tư về thương mại.

Xuất hiện mưa đá ở Sơn La, rau màu dập nát, mận hậu Mộc Châu rụng la liệt mặt đất
Xuất hiện mưa đá ở Sơn La, rau màu dập nát, mận hậu Mộc Châu rụng la liệt mặt đất

Chiều ngày 28/3, tại huyện Mộc Châu, tỉnh Sơn La đã xảy ra mưa đá trên diện rộng kèm theo gió mạnh, gây thiệt hại đến hoa màu của nông dân. Nhiều vườn mận hậu ở Mộc Châu, quả non rụng la liệt trên mặt đất, lẫn với những viên đá to.

Khai trương Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính quận Dương Kinh
Khai trương Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính quận Dương Kinh

Ngày 28/3, tại Trung tâm Hành chính quận Dương Kinh, UBND quận Dương Kinh (TP. Hải Phòng) tổ chức khai trương Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính quận. Tham dự chương trình có các đồng chí: Đào Văn Ninh, Bí thư Quận uỷ; Nguyễn Minh Phương, Phó Bí thư Quận uỷ, Chủ tịch UBND quận; Vũ Bình Dương, Phó Bí thư Thường trực Quận uỷ, Chủ tịch HĐND quận; cùng các đồng chí lãnh đạo, cán bộ quận và các phường trên địa bàn.

Triển khai thực hiện Kết luận số 01-KL/TW và Nghị quyết số 847-NQ/QUTW bằng nhiều nội dung, giải pháp sáng tạo
Triển khai thực hiện Kết luận số 01-KL/TW và Nghị quyết số 847-NQ/QUTW bằng nhiều nội dung, giải pháp sáng tạo

Ngày 28/3, Đảng ủy Bộ đội Biên phòng TP. Hải P tổ chức Hội nghị sơ kết 3 năm thực hiện Kết luận số 01-KL/TW của Bộ Chính trị khóa XIII về tiếp tục thực hiện Chỉ thị số 05-CT/TW của Bộ Chính trị khóa XII về đẩy mạnh học tập và làm theo tư tưởng, đạo đức, phong cách Hồ Chí Minh; 2 năm thực hiện Nghị quyết số 847-NQ/QUTW của Quân ủy Trung ương về phát huy phẩm chất “Bộ đội Cụ Hồ”, kiên quyết chống chủ nghĩa cá nhân trong tình hình mới (2021-2023).

UIM F1H2O World Championship Grand Prix of Binh Dinh 2024 sẵn sàng cho ngày khai mạc
UIM F1H2O World Championship Grand Prix of Binh Dinh 2024 sẵn sàng cho ngày khai mạc

Ngày 28/3, tại Trung tâm Báo chí Tocepo Đầm Thị Nại, đường Đống Đa, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định diễn ra buổi họp báo công bố Giải đua vô địch thế giới thuyền máy nhà nghề (UIM F1H2O World Championship Grand Prix of Binh Dinh). Đây là Giải đua vô địch thế giới thuyền máy nhà nghề lần đầu tiên được tổ chức ở Việt Nam.

Bộ Công Thương ban hành Công điện thực hiện nghiêm quy định về hóa đơn điện tử đối với kinh doanh xăng dầu
Bộ Công Thương ban hành Công điện thực hiện nghiêm quy định về hóa đơn điện tử đối với kinh doanh xăng dầu

Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên vừa ký ban hành Công điện gửi Tổng cục Quản lý thị trường và các Cục Quản lý thị trường tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc thực hiện nghiêm quy định về hóa đơn điện tử đối với hoạt động kinh doanh, bán lẻ xăng dầu.