Chuyển nhượng khu đất xây dựng trung tâm thương mại trị giá hơn 4.000 tỷ tại Thanh Hoá

Theo đó, chấp nhận cho phép Công ty TNHH Hai thành viên Miền Trung Nam thành phố (trụ sở ở TP Thanh Hóa) là chủ đầu tư dự án Trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa tại khu đất thương mại dịch vụ thuộc khu đô thị Nam thành phố Thanh Hóa, chuyển nhượng toàn bộ dự án bất động sản cho Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam (trụ sở TP Hà Nội).

Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 104.000 m2, với tổng vốn đầu tư khoảng 4.157 tỷ đồng.

Quy mô đầu tư xây dựng dự án gồm: Khu trung tâm thương mại, giai đoạn 1 có quy mô tầng cao 5 tầng (không kể tầng tum thang) và 1 tầng hầm; khu trung tâm thương mại giai đoạn 2 có quy mô tầng cao 4 tầng (không kể tầng tum thang) và khu kết hợp thương mại và để xe - giai đoạn 2 có quy mô tầng cao 7 tầng (không kể tầng tum thang) được nối với nhau bởi các hành lang cầu.

Ngoài ra, dự án bố trí các công trình phụ trợ như: Khu để xe ô tô ngoài trời, khu để xe máy có mái che và nhà bảo vệ; các công trình hạ tầng kỹ thuật và phụ trợ khác.

Dự án có chức năng thương mại dịch vụ, diện tích xây dựng khoảng 44.025,2m2, tổng diện tích sàn xây dựng (bao gồm diện tích tầng hầm, để xe, kỹ thuật, không bao gồm các công trình phụ trợ) khoảng 234.917m2 , tổng diện tích sàn xây dựng để tính hệ số sử dụng đất (bao gồm diện tích chức 4 năng thương mại tại tầng hầm, không bao gồm diện tích để xe và kỹ thuật) khoảng 204.776,5m2, hệ số sử dụng đất 1,95 lần.

Thời hạn hoạt động của dự án, không quá 50 năm tính từ ngày UBND tỉnh Thanh Hóa ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Quyết định nêu rõ, Công ty TNHH AEONMALL Việt Nam phải đảm bảo cam kết thực hiện nghĩa vụ góp vốn, đảm bảo tiến độ thực hiện. Trường hợp chậm tiến độ thực hiện do yếu tố chủ quan mà thuộc trường hợp phải thu hồi dự án theo quy định thì công ty không được bồi hoàn bất cứ chi phí nào liên quan đến dự án...

Theo tiến độ đã được phê duyệt, trong thời gian 48 tháng, kể từ ngày được bàn giao đất, chủ đầu tư phải hoàn thành việc đầu tư xây dựng các hạng mục công trình như: Hoàn thành đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật đối với toàn bộ diện tích hơn 104.000m2; hoàn thành đầu tư xây dựng khu trung tâm thương mại 1 và các công trình phụ trợ. Trong thời gian 48 tháng tiếp theo, chủ đầu tư phải hoàn thành xây dựng các khối công trình còn lại như: Khu trung tâm thương thương mại 2; khu kết hợp thương mại và để xe...

Thuỳ An (t/h)