UBND xã Sóc Sơn (TP. Hà Nội) vừa ban hành Quyết định số 3635/QĐ-UBND phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng - Trường đua ngựa. Quyết định do Phó Chủ tịch UBND xã Sóc Sơn Trịnh Văn Duy ký, nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển theo Quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn dài hạn, đồng thời tạo thêm không gian vui chơi, giải trí và thu hút khách du lịch.
Theo quy hoạch được phê duyệt, dự án có quy mô khoảng 125 ha. Phía Bắc giáp tuyến đường liên khu vực, phía Nam giáp chân núi Đôi, phía Đông giáp khu dân cư thôn Xuân Dục và phía Tây giáp tuyến đường sắt Hà Nội - Thái Nguyên.
Trong tổng diện tích quy hoạch, khoảng 93,7 ha được bố trí xây dựng trường đua ngựa, chiếm khoảng 75% diện tích toàn dự án. Khu vực này có mật độ xây dựng tối đa 65,5%, công trình cao không quá 6 tầng, bao gồm khán đài sức chứa khoảng 30.000 chỗ ngồi, hai đường đua cát, một đường đua cỏ rộng 25 m cùng hệ thống chuồng trại, khu chăm sóc và huấn luyện ngựa.
Bên cạnh hạng mục trường đua, dự án còn quy hoạch khu thương mại, dịch vụ rộng khoảng 3 ha với 30 biệt thự du lịch cho thuê tiêu chuẩn 4 sao, khách sạn 3 sao quy mô 254 phòng và trung tâm thương mại. Phần diện tích còn lại được dành cho hồ điều hòa, cây xanh, đường dạo và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật nhằm hoàn thiện không gian cảnh quan.
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH H&G - liên doanh giữa Hanoi Tourist và Global Consultant Network Co., Ltd (Hàn Quốc). Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 420 triệu USD.
UBND xã Sóc Sơn yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường và các quy định chuyên ngành trước khi triển khai dự án. Việc thi công và đưa công trình vào khai thác chỉ được thực hiện khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật.
Cơ quan phê duyệt cũng nhấn mạnh, quyết định lần này chỉ phê duyệt nội dung quy hoạch chi tiết theo thẩm quyền, không thay thế các thủ tục pháp lý khác trong quá trình triển khai dự án. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác của hồ sơ, tài liệu đã cung cấp và phải hoàn tất đầy đủ các điều kiện đầu tư, kinh doanh theo quy định trước khi dự án được đưa vào hoạt động.
Hậu Thạch (t/h)
