Hải Phòng: Sẽ thu hồi đất đối với CĐT chậm triển khai thực hiện dự án

THCL - Dự án Trung tâm Thương mại và Dịch vụ khách sạn cao cấp của Công ty TNHH Duy Hưng và Dự án Trung tâm Thương mại Hải Phòng Plaza của Công ty CP Thương mại Hải Phòng Plaza, sau khi được bàn giao đất, các DN này đã chậm trễ trong việc triển khai thực hiện dự án theo tiến độ đã cam kết.

Dự án TTTM Plaza tại KĐT đường Ngã năm - sân bay Cát Bi chưa được triển khai xây dựng

Dự án Trung tâm Thương mại và Dịch vụ khách sạn cao cấp của Công ty TNHH Duy Hưng được UBND TP. Hải Phòng ra Quyết định số 1410/QĐ-UBND ngày 28/8/2008 quyết định điều chỉnh số 2214/QĐ-UBND ngày 22/12/2008 về việc giao đất cho Công ty TNHH Duy Hưng để thực hiện Dự án Trung tâm Thương mại và Dịch vụ khách sạn cao cấp Duy Hưng tại thửa đất số 4/10A, Khu đô thị mới ngã 5 - Sân bay Cát Bi, diện tích 9.165,0 m2, thời hạn sử dụng đất 50 năm, tổng mức đầu tư 100 tỷ đồng, thời hạn thực hiện dự án 2006 đến 2009

Công ty TNHH Duy Hưng đã nộp tiền sử dụng đất 22.349 triệu đồng. Sau nhiều năm, công ty không triển khai  thực hiện dự án theo tiến độ cam kết  và đề nghị điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến thức. Ngày 22/10/2014, UBND TP. Hải Phòng có Công văn số 7996/UBND-QH chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc; giao Sở Xây dựng và Sở Kế hoạch  và Đầu tư cùng các đơn vị liên quan kiểm tra, đôn đốc Công ty Duy Hưng hoàn thiện các thủ tục để triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ cam kết, trường hợp chủ đầu tư vi phạm cam kết báo áo UBND Thành phố xử lý theo quy định.

Ngày 20/4/2015, Sở Xây dựng đã cấp giấy phép xây dựng số 16/GPXD đối với công trình xây dựng khách sạn Duy Hưng , hiệu lực là 1 năm, đến nay đã hết hạn.

Đây là dự án được UBND TP. Hải Phòng nhiều lần gia hạn về tiến độ và yêu câu chủ đầu tư thực hiện dự án đầu tư theo cam kêt nhưng chủ đầu tư vẫn không triển khai, kéo dài thời gian thực hiện các thủ tục làm kéo dài tiến độ đầu tư.

Do Dự án đã nộp tiền thuê đất 1 lần, đã ký quỹ thực hiện dự án và gia hạn thực hiện dự án, UBND TP. Hải Phòng giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra, đề xuất xử lý thiền thuê đất và ký quỹ thực hiện dự án trước khi xem xét thu hồi dự án và thu hồi đất theo quy định.

Dự án Trung tâm Thương mại hải Phòng Plaza của Công ty CP Thương mại Hải Phòng Plaza được UBND TP. Hải Phòng cấp Giấy chứng nhận đầu tư số  02121000054 ngày 16/4/2007, điều chỉnh lần 2 ngày 4/10/2013; mục tiêu dự án: Trung tâm thương mại, khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao và căn hộ cao cấp để bán với mức đầu tư  822.348 triệu đồng, tiến độ đầu tư của dự án từ 10/2013 đến 6/2017.

UBND TP. Hải Phòng có Quyết định số 608/QĐ- UBND ngày 10/4/2009 thu hồi đất của Ban quản lý Dự án đầu tư và phát triển hạ tầng khu đô thị mới ngã 5 - sân bay Cát Bi giao cho Công ty CP Thương mại Plaza, diện tích 12.868 m2, thời hạn sử dụng đất 50 năm. Công ty đã nộp tiền sử dụng đất là 38.008,3 triệu đồng. Do điều chỉnh mục tiêu đầu tư dự án, UBND TP. Hải Phòng có quyết định nộp bổ sung tiền sử dụng đất là 38.644,7 triệu đồng.

Dự án này không nằm trong danh mục các dự án chậm triển khai theo nghị quyết của HĐND Thành phố, UBND TP. Hải Phòng đang giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư với Chủ đầu tư yêu cầu phải có cam kết cụ thể tiến độ thực hiện dự án  lần cuối gay trong quý I/2017. Nếu Chủ đầu tư tiếp tục vi phạm cam kết tiến độ, sẽ lập hồ sơ thu hồi dự án và thu hồi đất theo quy định.

Vũ Duyên