Tuyên Quang sẽ có trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch hơn 10ha và 3 khu du lịch hơn 50ha

09:39 13/11/2024 Kinh tế

UBND tỉnh Tuyên Quang vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Vĩnh Lộc, huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang đến năm 2030 và định hướng đến năm 2040.

Vị trí quy hoạch là vùng phụ cận và thị trấn Vĩnh Lộc, huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang.

Tổng diện tích lập Điều chỉnh quy hoạch 853,44ha bao gồm 725,14ha diện tích tự nhiên của thị trấn và phần mở rộng sang 2 thôn (thôn Trung Vượng 1, thôn Tân Lập) của xã Trung Hòa với diện tích 41,6ha và 1 thôn (thôn Tụ) của xã Phúc Thịnh với diện tích 86,7ha.

Phạm vi ranh giới sau khi mở rộng có phía Bắc giáp xã Xuân Quang; phía Nam giáp xã Trung Hòa; phía Đông giáp xã Ngọc Hội; phía Tây giáp xã xã Phúc Thịnh.

Khu vực quy hoạch có tính chất là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kĩ thuật, dịch vụ, du lịch của huyện, trở thành đô thị loại IV năm 2025, định hướng đến năm 2040 đạt được một số tiêu chí đô thị loại III.

Định hướng là đô thị thương mại, dịch vụ gắn với quy hoạch tổng thể phát triển khu du lịch Quốc gia Kim Bình; xây dựng đô thị theo hướng đô thị hiện đại, đô thị xanh, đô thị thông minh.

Dự báo quy mô dân số khu vực nghiên cứu năm 2025 khoảng 26.971 người; năm 2030 khoảng 30.823 người; năm 2040 khoảng 42.004 người.

Dự báo quy mô đất đai đô thị theo giai đoạn, đến năm 2025 đất xây dựng đô thị khoảng 173,49ha, trong đó đất dân dụng 150,93ha; chỉ tiêu khoảng 55,95m2/người.

Đến năm 2030 đất xây dựng đô thị khoảng 417,61ha, trong đó đất dân dụng 227,74ha; chỉ tiêu khoảng 73,89m2/người.

Đến năm 2040, đất xây dựng đô thị khoảng 534,5ha; trong đó đất dân dụng 291,66ha; chỉ tiêu khoảng 69,44m2/người.

Không gian thị trấn Vĩnh Lộc được định hướng phát triển theo mô hình “Đô thị trung tâm và các vệ tinh” lấy khu vực trung tâm thị trấn hiện hữu làm đô thị trung tâm và hình thành các vệ tinh là các khu vực phát triển mới tại các khu vực cửa ngõ xung quanh qua các trục đường chính như QL3B (đường Ba Đình), QL2C (đường Hùng Vương), ĐT 188 (đường Kim Bình), đường huyện ĐH05 (đường Kim Bình),...

Toàn cảnh thị trấn Vĩnh Lộc, huyện Chiêm Hoá, Tuyên Quang. (Ảnh: Chiemhoa.gov.vn)

Quy hoạch bổ sung 4 cầu mới trong đô thị, tạo sự kết nối về giao thông cho các khu vực phát triển.

Phát triển điểm không gian trọng tâm tại các cửa ngõ đô thị với các chức năng kết nối thương mại dịch vụ liên vùng, tăng cường khai thác không gian du lịch sinh thái gắn với lâm viên cảnh quan hiện hữu của đô thị.

Toàn bộ khu vực được quy hoạch thành 5 phân khu chức năng với tính chất, chức năng, quy mô phát triển khác nhau, nhằm tối ưu hóa các điều kiện phát triển.

Trong đó, phân khu I - Trung tâm hành chính - Thương mại dịch vụ công cộng là khu trung tâm hiện hữu của thị trấn Vĩnh Lộc với hệ thống các trung tâm hành chính, văn hóa, thể thao, giáo dục, y tế hiện hữu.

Phân khu II - Vùng phát triển phía Bắc (dịch vụ + khu ở mới): Giữ nguyên, cải tạo nâng cấp và chỉnh trang các công trình giáo dục, trung tâm thương mại,...

Phân khu III - Vùng phát triển phía Đông (phân vùng dịch vụ du lịch + sinh thái): Phát triển khu du lịch dịch vụ, sinh thái gắn với cảnh quan sông Gâm và soi Gà; phát triển du lịch tâm linh gắn với cảnh quan Đền Bách Thần.

Phân khu IV - Vùng phát triển phía Nam (dịch vụ + công nghiệp): Mở rộng cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp để có quỹ đất đầu tư xây dựng các nhà máy sản xuất công nghệ cao, các nhà máy chế biến vừa và nhỏ.

Phân khu V - Vùng phát triển phía Tây (khu ở mới + dịch vụ sinh thái): Phát triển các khu ở mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ; trong đó chủ yếu nhà ở mật độ thấp như: nhà vườn, biệt thự,... Tại các trục đường chính ưu tiên xây dựng nhà liền kề kết hợp dịch vụ thương mại.

Các phân khu không gian theo chức năng sử dụng đất gồm: Khu chỉnh trang, cải tạo là các khu dân cư hiện hữu của 12 tổ dân phố và 3 thôn phân bổ trên toàn bộ không gian quy hoạch với tổng quy mô đất đai khoảng 61,81ha.

Khu bảo tồn, phát huy giá trị: Các khu gắn với văn hóa tâm linh, các khu vực cảnh quan tự nhiên và nhân tạo, góp phần tạo dựng giá trị đặc trưng cho thị trấn Vĩnh Lộc.

Khu vực cấm xây dựng: Các khu vực hành lang bảo vệ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Quốc gia, của tỉnh và của huyện.

Khu vực phát triển mới: Là các khu vực thuận lợi về địa hình, điều kiện tự nhiên và phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho đô thị (hành chính, công cộng, thương mại - dịch vụ, công viên cây xanh, văn hóa - thể dục thể thao, công nghiệp và các khu ở mới đồng bộ,...) với tổng quy mô khoảng 315ha.

Khu vực dự trữ phát triển: Xác định tại 5 khu vực với tổng quy mô khoảng 20,61ha (tại phía Tây Bắc thị trấn - nằm trên trục đường mở mới kết nối giữa 2 đường Quốc Lộ 3B (đường Ba Đình) và ĐT188 (đường Kim Bình).

Về định hướng tổ chức hệ thống hạ tầng xã hội, Tuyên Quang sẽ có trung tâm thương mại, dịch vụ với tổng quỹ đất 10,27ha. Bên cạnh đó, phát triển khu thương mại, du lịch, dịch vụ tổng hợp với lợi thế về cảnh quan không gian tự nhiên gồm 3 khu vực du lịch tổng diện tích 50,51ha: Khu du lịch sinh thái gắn với cảnh quan sông Gâm và Soi Gà quy mô khoảng 15ha.

Khu du lịch gắn với cảnh quan đồi núi, hồ tự nhiên phía sau đập thủy lợi quy mô khoảng13,81ha.

Khu du lịch tâm linh gắn với cảnh quan đền Bách Thần và chùa Trúc lâm thiền viện quy mô khoảng 21,7ha.

An Nguyên

Bài liên quan

Bài viết khác

Phát triển khu thương mại tự do, cơ hội lớn cho thành phố Đà Nẵng cất cánh
10:20 14/11 Kinh tế
Việc phát triển mô hình Khu thương mại tự do sẽ là cơ hội đưa ngành dịch vụ logistics Việt Nam nói chung và TP. Đà Nẵng nói riêng phát triển và tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng logistics toàn cầu.
Cần Thơ phấn đấu xây dựng vùng sản xuất lúa chất lượng cao đạt 48.000 ha vào năm 2030
10:07 14/11 Kinh tế
TP. Cần Thơ phấn đấu đến năm 2025, xây dựng được vùng sản xuất lúa chuyên canh chất lượng cao với quy mô 38.000 ha và đến năm 2030 đạt 48.000 ha.
Đà Nẵng tìm nhà đầu tư dự án đường sắt đô thị kết nối sân bay quốc tế
06:47 14/11 Kinh tế
Đà Nẵng đang tìm nhà đầu tư dự án Đường sắt đô thị Đà Nẵng tuyến sân bay quốc tế Đà Nẵng - biển Mỹ Khê - Depot (trung tâm vận hành).
Thành phố Hải Phòng: Tăng tốc giải ngân vốn đầu tư công những tháng cuối năm 2024
06:29 14/11 Kinh tế
Thường trực HĐND thành phố Hải Phòng đề nghị UBND thành phố chỉ đạo cơ quan chức năng đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công, phấn đấu đạt tối thiểu 95% kế hoạch HĐND giao.
Cố gắng hoàn thành toàn bộ 15 chỉ tiêu chủ yếu phát triển kinh tế - xã hội năm 2024
06:03 14/11 Kinh tế
Các bộ, ngành, địa phương kiên trì các mục tiêu đề ra, phấn đấu tăng trưởng GDP quý IV đạt khoảng 7,4 - 7,6%, cả năm đạt trên 7% và hoàn thành toàn bộ 15 chỉ tiêu chủ yếu phát triển kinh tế - xã hội của năm 2024.
Đồng Nai chi hơn 3.000 tỷ đồng để bồi thường, mở rộng tuyến đường kết nối sân bay Long Thành
15:50 13/11 Kinh tế
UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng nâng cấp, mở rộng tuyến đường tỉnh 769 trên địa bàn huyện Thống Nhất và huyện Long Thành, đều thuộc tỉnh Đồng Nai.
Vận tải Biển Việt Nam dự kiến trình cổ đông xem xét việc điều chỉnh kế hoạch đầu tư tàu
15:39 13/11 Kinh tế
Hội đồng Quản trị Vận tải Biển Việt Nam dự kiến trình cổ đông xem xét việc điều chỉnh kế hoạch đầu tư tàu trong năm nay.
Quyết nghị, số thu ngân sách Nhà nước năm 2025 là 1.966.839 tỷ đồng
14:31 13/11 Kinh tế
Theo đó, Nghị quyết quyết nghị, số thu ngân sách Nhà nước là 1.966.839 tỷ đồng. Sử dụng 60.000 tỷ đồng nguồn tích lũy cho cải cách tiền lương của ngân sách trung ương và 50.619 tỷ đồng nguồn cải cách tiền lương...
Vietcombank Thanh Hóa là đơn vị cấp tín dụng dự án Khu dân cư phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa
13:41 13/11 Kinh tế
Ngân hàng Vietcombank Thanh Hóa là đơn vị duy nhất cấp tín dụng cho Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á thực hiện dự án Khu dân cư phường Quảng Thành, thành phố Thanh Hóa thuộc MBQH số 11198/QĐ-UBND, ngày 2/11/2022.
Cần Thơ quy hoạch khu đô thị gần 1.000ha
10:52 13/11 Kinh tế
UBND thành phố Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 2495 về việc phê duyệt đề cương, dự toán chi phí lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới đường Võ Văn Kiệt, quận Bình Thủy có tổng diện tích 980,13ha.

Tuyên Quang sẽ có trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch hơn 10ha và 3 khu du lịch hơn 50ha

Bài liên quan

Tuyên Quang sắp có khu đô thị 21ha

Bài viết khác

Phát triển khu thương mại tự do, cơ hội lớn cho thành phố Đà Nẵng cất cánh

Cần Thơ phấn đấu xây dựng vùng sản xuất lúa chất lượng cao đạt 48.000 ha vào năm 2030

Đà Nẵng tìm nhà đầu tư dự án đường sắt đô thị kết nối sân bay quốc tế

Thành phố Hải Phòng: Tăng tốc giải ngân vốn đầu tư công những tháng cuối năm 2024

Cố gắng hoàn thành toàn bộ 15 chỉ tiêu chủ yếu phát triển kinh tế - xã hội năm 2024

Đồng Nai chi hơn 3.000 tỷ đồng để bồi thường, mở rộng tuyến đường kết nối sân bay Long Thành

Vận tải Biển Việt Nam dự kiến trình cổ đông xem xét việc điều chỉnh kế hoạch đầu tư tàu

Quyết nghị, số thu ngân sách Nhà nước năm 2025 là 1.966.839 tỷ đồng

Vietcombank Thanh Hóa là đơn vị cấp tín dụng dự án Khu dân cư phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa

Cần Thơ quy hoạch khu đô thị gần 1.000ha

Video

Hải Sản Quý Thịnh - Sản phẩm tươi ngon của miền biển Hải Hậu tỉnh Nam Định

Bài đọc nhiều

Xã hội

Chống hàng giả

Phát hiện, xử phạt cửa hàng kinh doanh quần áo giả mạo nhãn hiệu Adidas

Hà Tĩnh ngăn chặn 2.079 vụ buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả

Thái Bình: Xử phạt 10 triệu đồng một HKD trưng bày để bán hàng hóa giả mạo nhãn hiệu HERMÈS

Lực lượng QLTT tỉnh Lào Cai phát hiện và xử phạt cửa hàng kinh doanh hàng hoá giả mạo nhãn hiệu Apple

Phú Yên tạm giữ 305 phụ tùng xe máy có dấu hiệu giả nhãn hiệu

Tây Ninh: Phát hiện, xử lý hàng hóa giả mạo nhãn hiệu Ck Calvin Klein