Tuyên Quang sẽ có trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch hơn 10ha và 3 khu du lịch hơn 50ha

09:39 13/11/2024 Kinh tế

UBND tỉnh Tuyên Quang vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Vĩnh Lộc, huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang đến năm 2030 và định hướng đến năm 2040.

Vị trí quy hoạch là vùng phụ cận và thị trấn Vĩnh Lộc, huyện Chiêm Hóa, tỉnh Tuyên Quang.

Tổng diện tích lập Điều chỉnh quy hoạch 853,44ha bao gồm 725,14ha diện tích tự nhiên của thị trấn và phần mở rộng sang 2 thôn (thôn Trung Vượng 1, thôn Tân Lập) của xã Trung Hòa với diện tích 41,6ha và 1 thôn (thôn Tụ) của xã Phúc Thịnh với diện tích 86,7ha.

Phạm vi ranh giới sau khi mở rộng có phía Bắc giáp xã Xuân Quang; phía Nam giáp xã Trung Hòa; phía Đông giáp xã Ngọc Hội; phía Tây giáp xã xã Phúc Thịnh.

Khu vực quy hoạch có tính chất là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kĩ thuật, dịch vụ, du lịch của huyện, trở thành đô thị loại IV năm 2025, định hướng đến năm 2040 đạt được một số tiêu chí đô thị loại III.

Định hướng là đô thị thương mại, dịch vụ gắn với quy hoạch tổng thể phát triển khu du lịch Quốc gia Kim Bình; xây dựng đô thị theo hướng đô thị hiện đại, đô thị xanh, đô thị thông minh.

Dự báo quy mô dân số khu vực nghiên cứu năm 2025 khoảng 26.971 người; năm 2030 khoảng 30.823 người; năm 2040 khoảng 42.004 người.

Dự báo quy mô đất đai đô thị theo giai đoạn, đến năm 2025 đất xây dựng đô thị khoảng 173,49ha, trong đó đất dân dụng 150,93ha; chỉ tiêu khoảng 55,95m2/người.

Đến năm 2030 đất xây dựng đô thị khoảng 417,61ha, trong đó đất dân dụng 227,74ha; chỉ tiêu khoảng 73,89m2/người.

Đến năm 2040, đất xây dựng đô thị khoảng 534,5ha; trong đó đất dân dụng 291,66ha; chỉ tiêu khoảng 69,44m2/người.

Không gian thị trấn Vĩnh Lộc được định hướng phát triển theo mô hình “Đô thị trung tâm và các vệ tinh” lấy khu vực trung tâm thị trấn hiện hữu làm đô thị trung tâm và hình thành các vệ tinh là các khu vực phát triển mới tại các khu vực cửa ngõ xung quanh qua các trục đường chính như QL3B (đường Ba Đình), QL2C (đường Hùng Vương), ĐT 188 (đường Kim Bình), đường huyện ĐH05 (đường Kim Bình),...

Toàn cảnh thị trấn Vĩnh Lộc, huyện Chiêm Hoá, Tuyên Quang. (Ảnh: Chiemhoa.gov.vn)

Quy hoạch bổ sung 4 cầu mới trong đô thị, tạo sự kết nối về giao thông cho các khu vực phát triển.

Phát triển điểm không gian trọng tâm tại các cửa ngõ đô thị với các chức năng kết nối thương mại dịch vụ liên vùng, tăng cường khai thác không gian du lịch sinh thái gắn với lâm viên cảnh quan hiện hữu của đô thị.

Toàn bộ khu vực được quy hoạch thành 5 phân khu chức năng với tính chất, chức năng, quy mô phát triển khác nhau, nhằm tối ưu hóa các điều kiện phát triển.

Trong đó, phân khu I - Trung tâm hành chính - Thương mại dịch vụ công cộng là khu trung tâm hiện hữu của thị trấn Vĩnh Lộc với hệ thống các trung tâm hành chính, văn hóa, thể thao, giáo dục, y tế hiện hữu.

Phân khu II - Vùng phát triển phía Bắc (dịch vụ + khu ở mới): Giữ nguyên, cải tạo nâng cấp và chỉnh trang các công trình giáo dục, trung tâm thương mại,...

Phân khu III - Vùng phát triển phía Đông (phân vùng dịch vụ du lịch + sinh thái): Phát triển khu du lịch dịch vụ, sinh thái gắn với cảnh quan sông Gâm và soi Gà; phát triển du lịch tâm linh gắn với cảnh quan Đền Bách Thần.

Phân khu IV - Vùng phát triển phía Nam (dịch vụ + công nghiệp): Mở rộng cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp để có quỹ đất đầu tư xây dựng các nhà máy sản xuất công nghệ cao, các nhà máy chế biến vừa và nhỏ.

Phân khu V - Vùng phát triển phía Tây (khu ở mới + dịch vụ sinh thái): Phát triển các khu ở mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ; trong đó chủ yếu nhà ở mật độ thấp như: nhà vườn, biệt thự,... Tại các trục đường chính ưu tiên xây dựng nhà liền kề kết hợp dịch vụ thương mại.

Các phân khu không gian theo chức năng sử dụng đất gồm: Khu chỉnh trang, cải tạo là các khu dân cư hiện hữu của 12 tổ dân phố và 3 thôn phân bổ trên toàn bộ không gian quy hoạch với tổng quy mô đất đai khoảng 61,81ha.

Khu bảo tồn, phát huy giá trị: Các khu gắn với văn hóa tâm linh, các khu vực cảnh quan tự nhiên và nhân tạo, góp phần tạo dựng giá trị đặc trưng cho thị trấn Vĩnh Lộc.

Khu vực cấm xây dựng: Các khu vực hành lang bảo vệ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Quốc gia, của tỉnh và của huyện.

Khu vực phát triển mới: Là các khu vực thuận lợi về địa hình, điều kiện tự nhiên và phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho đô thị (hành chính, công cộng, thương mại - dịch vụ, công viên cây xanh, văn hóa - thể dục thể thao, công nghiệp và các khu ở mới đồng bộ,...) với tổng quy mô khoảng 315ha.

Khu vực dự trữ phát triển: Xác định tại 5 khu vực với tổng quy mô khoảng 20,61ha (tại phía Tây Bắc thị trấn - nằm trên trục đường mở mới kết nối giữa 2 đường Quốc Lộ 3B (đường Ba Đình) và ĐT188 (đường Kim Bình).

Về định hướng tổ chức hệ thống hạ tầng xã hội, Tuyên Quang sẽ có trung tâm thương mại, dịch vụ với tổng quỹ đất 10,27ha. Bên cạnh đó, phát triển khu thương mại, du lịch, dịch vụ tổng hợp với lợi thế về cảnh quan không gian tự nhiên gồm 3 khu vực du lịch tổng diện tích 50,51ha: Khu du lịch sinh thái gắn với cảnh quan sông Gâm và Soi Gà quy mô khoảng 15ha.

Khu du lịch gắn với cảnh quan đồi núi, hồ tự nhiên phía sau đập thủy lợi quy mô khoảng13,81ha.

Khu du lịch tâm linh gắn với cảnh quan đền Bách Thần và chùa Trúc lâm thiền viện quy mô khoảng 21,7ha.

An Nguyên

Bài liên quan

Bài viết khác

Tổng công ty Điện lực - TKV và Vietcombank Hà Thành ký hợp đồng tín dụng tài trợ vốn
08:37 25/11 Kinh tế
Tại Hà Nội, Tổng công ty Điện lực - TKV (Công ty cổ phần) và Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Hà Thành (Vietcombank Hà Thành) đã tiến hành Lễ ký hợp đồng tín dụng tài trợ vốn cho dự án Nhà máy Nhiệt điện Na Dương 2, với tổng mức tín dụng là 2.631 tỷ đồng.
Bình Định mở rộng Cụm công nghiệp Bùi Thị Xuân
07:12 25/11 Kinh tế
UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành Quyết định về việc mở rộng Cụm công nghiệp (CCN) Bùi Thị Xuân, TP Quy Nhơn. Theo đó, CCN Bùi Thị Xuân sẽ được mở rộng với diện tích 18,376 ha…
Thanh Hoá: Duyệt đồ án quy hoạch chung đô thị Hói Đào rộng gần 1.400ha
12:34 24/11 Kinh tế
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 4596 về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chung đô thị Hói Đào, huyện Nga Sơn đến năm 2045.
Hà Tĩnh sắp có thêm 2 đô thị gần 3.900ha
12:20 24/11 Kinh tế
UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu 2 đô thị với tổng diện tích là 3.900 ha. Hai đô thị này sẽ là những khu vực dân cư đô thị văn minh, hiện đại, phù hợp với định hướng quy hoạch chung của thị xã Kỳ Anh.
Đẩy nhanh GPMB dự án tăng cường khả năng thoát lũ hạ du hồ Kẻ Gỗ
12:07 24/11 Kinh tế
Để kịp thời bàn giao mặt bằng, triển khai thi công đáp ứng yêu cầu tiến độ và kịp thời giải ngân nguồn vốn 2024 đã được bố trí, góp phần chống lũ cho vùng hạ du hồ Kẻ Gỗ, Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chỉ đạo các địa phương, đơn vị liên quan đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) Dự án tăng cường khả năng thoát lũ hạ du hồ Kẻ Gỗ.
Mô hình thí điểm của Đề án 1 triệu ha chuyên canh lúa chất lượng cao sẽ thực hiện ở 12 địa phương
08:00 24/11 Kinh tế
Với kết quả của các mô hình thí điểm, sự đồng tình ủng hộ của nhiều hộ nông dân, HTX trồng lúa, Bộ NN&PTNT thống nhất chủ trương với các địa phương nhân rộng các mô hình trên toàn bộ 12 tỉnh, thành và áp dụng ngay trong vụ Thu - Đông 2024 và Đông - Xuân 2024-2025.
Thanh Hóa: Quản lý, bảo vệ rừng phòng hộ đầu nguồn gắn phát triển cây dược liệu
17:07 23/11 Kinh tế
Ban Quản lý Rừng phòng hộ (BQLRPH) Thường Xuân là đơn vị được Nhà nước giao quản lý, bảo vệ và sử dụng 13.214,14ha rừng, trong đó chủ yếu là đất rừng phòng hộ. Diện tích được giao quản lý rộng, tách biệt 2 khu vực phía Tây và phía Nam thuộc 9 xã của huyện Thường Xuân.
Hải Phòng sắp đấu giá lô đất xây khu nhà ở gần 2.900 tỷ đồng
14:10 23/11 Kinh tế
Khu đất đấu giá có diện tích 1,65ha, tổng giá khởi điểm 941 tỷ đồng. Thời gian diễn ra đấu giá từ 8h30 ngày 5/12/2024 tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hải Phòng.
Đẩy mạnh hợp tác phát triển du lịch 3 tỉnh Khánh Hòa- Phú Yên- Ninh Thuận
14:10 23/11 Kinh tế
Sở Du lịch Khánh Hòa phối hợp với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch (VH-TT-DL) Phú Yên, Sở VH-TT-DL Ninh Thuận tổ chức Hội nghị sơ kết hợp tác phát triển du lịch giữa 3 tỉnh giai đoạn 2023- 2025.
Hà Nội: Bãi bỏ quy định liên quan đến phê duyệt giá khởi điểm đấu giá đất
13:54 23/11 Kinh tế
Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký ban hành quyết định về việc bãi bỏ một số quyết định liên quan đến phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất.