Bình Thuận kêu gọi đầu tư dự án khu đô thị hơn 11.000 tỷ đồng

Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) thuộc phường Phú Hài, phường Hàm Tiến và xã Thiện Nghiệp, TP. Phan Thiết. Dự kiến quy mô dự án khoảng 218,87ha, với tổng vốn đầu tư (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) hơn 11.000 tỷ đồng.

Quy mô đầu tư tại dự án gồm: các khu nhà ở riêng lẻ, nhà phố kết hợp thương mại dịch vụ có công năng phục vụ hỗn hợp, chung cư (nếu có), nhà ở xã hội... (để bán, cho thuê, cho thuê mua) đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng xã hội với các công trình công cộng, công trình thương mại - dịch vụ, y tế, giáo dục, công viên cây xanh; các công trình dịch vụ lưu trú, khách sạn để kinh doanh bất động sản.

Quy mô dân số dự kiến khoảng 15.000 người. Phía Bắc khu đất giáp khu nông nghiệp, lâm nghiệp thuộc xã Thiện Nghiệp; phía Nam giáp khu đất nông nghiệp hiện trạng, dự án bùn khoáng Sao Mai, phường Hàm Tiến; phía Tây Nam giáp dự án Sealinks Mũi Né - Việt Nam; phía Đông Nam giáp đường Võ Nguyên Giáp, phường Hàm Tiến.

Về hiện trạng khu đất, đất do Nhà nước quản lý (đã giải phóng mặt bằng) diện tích 51,47ha; đất có nguồn gốc do Nhà nước quản lý (chưa giải phóng mặt bằng) diện tích 17,55ha; đất có nguồn gốc của dân chưa giải phóng mặt bằng diện tích gần 150ha.

Khu đô thị mới sẽ có đầy đủ các sản phẩm, dịch vụ: Đất nhà ở với diện tích khoảng 80,2ha. Hệ thống công trình dịch vụ - công cộng như: Y tế, giáo dục, văn hóa - thể dục thể thao, thương mại… được xây dựng với quy mô đảm bảo nhu cầu phục vụ của dự án và bố trí với bán kính phục vụ không quá 500 m.

Nhà đầu tư muốn đăng ký thực hiện dự án phải có vốn góp không thấp hơn 15% và vốn huy động tối đa 85% tổng vốn đầu tư dự án. Thời hạn, tiến độ đầu tư dự kiến 10 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động dự án 50 năm đối với diện tích đất thương mại dịch vụ, còn đất ở theo quy định Luật đất đai.

Trước đó, theo thông tin của UBND tỉnh Bình Thuận, sẽ tiến hành đấu thầu để tìm nhà đầu tư. Đơn vị trúng thầu có trách nhiệm lập phương án phân kỳ hoặc phân chia dự án thành phần, đảm bảo hiệu quả đầu tư, tính khả thi và phù hợp với quy hoạch.

UBND TP. Phan Thiết phải phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư đánh giá năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án; chủ trì, phối hợp với nhà đầu tư trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư và hoàn thiện các thủ tục về đất đai, xây dựng.

An Nguyên (t/h)