Cụ thể, Phân khu 7 thuộc địa giới hành chính thị trấn Nham Biền và một phần các xã: Nội Hoàng, Tiền Phong, Tân Liễu, Yên Lư thuộc huyện Yên Dũng và xã Đồng Sơn thuộc thành phố Bắc Giang.
Ranh giới được giới hạn với phía Bắc giáp xã Tiền Phong, Nội Hoàng, Tân Liễu; phía Nam giáp khu công nghiệp Yên Lư, trung tâm thị trấn Nham Biền (dọc theo kênh tiêu Nham Biền); phía Đông giáp xã Cảnh Thụy, Tiến Dũng và sông Thương; phía Tây giáp khu công nghiệp Vân Trung.
Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 2.599ha. Dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 20.000 người, đến năm 2045 khoảng 24.700 người.
Về tính chất, đây là khu đô thị sinh thái gắn với dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, thể dục thể thao, du lịch sinh thái, du lịch văn hóa tín ngưỡng, tôn giáo; là khu vực bảo vệ môi trường cảnh quan sinh thái lâm nghiệp, tạo ra nét đặc trưng và đóng vai trò lá phổi xanh cho đô thị Bắc Giang.
Theo quy hoạch, nội dung nghiên cứu bao gồm: Phân tích, đánh giá các lợi thế về điều kiện tự nhiên khu vực núi Nham Biền và sông Thương, dân cư, xã hội, hiện trạng sử dụng đất, kiến trúc cảnh quan, các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, các yếu tố về văn hóa xã hội, môi trường của khu vực quy hoạch; các định hướng của quy hoạch chung có liên quan đến khu vực quy hoạch.
Khai thác các lợi thế có vị trí chiến lược (khu vực cửa ngõ cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn, cận kề các khu công nghiệp, kết nối với nhiều các tuyến giao thông quan trọng của tỉnh); phát huy các lợi thế về cảnh quan núi rừng để phát triển các loại hình dịch vụ du lịch, công viên vui chơi giải trí, điểm trung chuyển khách du lịch đến các khu du lịch lớn trong và ngoài tỉnh.
Đề xuất, lựa chọn các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật phù hợp với Quy chuẩn, Tiêu chuẩn hiện hành đảm bảo 4 phù hợp Phương án sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã trên địa bàn tỉnh Bắc Giang giai đoạn 2023-2025 đến năm 2030.
An Nguyên (t/h)
