# bất động sản
Diện tích nhà ở bình quân của mỗi người Việt Nam đã tăng lên 26,6 m2
Tổng cục Thống kê vừa công bố kết quả điều tra dân số và nhà ở giữa kỳ năm 2024. Đây là cuộc điều tra dân số và nhà ở giữa kỳ lần thứ hai được thực hiện ở Việt Nam sau cuộc điều tra lần đầu tiên được tổ chức vào năm 2014. Theo đó, diện tích nhà ở bình quân đầu người tại Việt Nam năm 2024 là 26,6 m2/người, tăng 3,4 m2/người so với năm 2019. Diện tích nhà ở bình quân đầu người của loại nhà chung cư ở mức 21,1 m2/người, thấp hơn so với mức 26,8 m2/người đối với loại hình nhà riêng lẻ.
Bất động sản công nghiệp tiếp tục là điểm nhấn của thị trường bất động sản năm 2025
Theo dự báo của Công ty Đầu tư và dịch vụ bất động sản thương mại (CBRE), giá thuê nhà kho và nhà xưởng xây sẵn năm 2025 được dự báo sẽ tăng nhẹ từ 0-4%, trong ba năm liên tiếp do nguồn cung mới dự kiến vẫn ở ngưỡng cao tại cả hai khu vực công nghiệp trọng điểm.
Hà Nội: Giá chung cư có xu hướng tăng chậm lại
Bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE chi nhánh Hà Nội chia sẻ: "Nếu nhìn vào lịch sử biến động giá, giá nhà thường tăng trưởng ổn định trong thời gian dài. Giá nhà thời gian tới sẽ khó giảm nhưng không còn tăng đột biến".
Đón sóng đầu tư bất động sản 2025
Thị trường bất động sản 2025 - hứa hẹn sẽ là “bệ phóng” cho một chu kỳ khởi sắc. Và đâu sẽ là “vùng đất hứa” giàu tiềm năng cho các nhà đầu tư?
Vượt qua thách thức đối với mục tiêu tăng trưởng kinh tế năm 2025 bằng bản sắc kinh tế riêng
Theo các chuyên gia kinh tế, năm 2025, mặc dù có nhiều cơ hội mới đang mở ra, nhưng mục tiêu tăng trưởng khoảng 8% là rất nhiều thách thức.
VIS Rating: 52% tổ chức phát hành có hồ sơ tín nhiệm ở mức "dưới trung bình" trở xuống
Theo báo cáo của VIS Rating, trong năm 2024, 52% tổ chức phát hành trái phiếu doanh nghiệp có hồ sơ tín nhiệm ở mức "dưới trung bình" hoặc thấp hơn thuộc nhóm bất động sản nhà ở hoặc xây dựng.
Năm 2025, khu vực nào xuất hiện "sóng" bất động sản?
Theo các chuyên gia, nhờ sự điều phối của Chính phủ thông qua hàng loạt các chính sách, kết hợp với đặc thù nhu cầu thực tế của từng địa phương, thị trường bất động sản Việt Nam đã xuất hiện rõ vai trò của các vùng thị trường “dẫn sóng” và vùng thị trường “theo sóng”.
Kênh đầu tư công sẽ dẫn dắt thị trường năm 2025?
Đối với đầu tư, tỷ lệ đóng góp hiện chiếm khoảng 31 - 32% vào GDP, cho thấy vai trò then chốt của lĩnh vực này. Chỉ số ICOR (hiệu quả sử dụng vốn đầu tư) hiện là một thước đo cần được quan tâm sát sao. Nhận định, kênh đầu tư công sẽ dẫn dắt thị trường năm 2025 là cơ cơ sở.
Bình Dương có thêm 3 dự án được ‘gỡ vướng’ tiền sử dụng đất
UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt đơn giá đất đối với 3 dự án bất động sản trên địa bàn TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Cho vay mua nhà có khả năng tăng mạnh trong năm nay
Năm 2025, bất động sản nhà ở dự báo sẽ phát triển bởi triển vọng kinh tế tích cực và nguồn cung mới gia tăng, từ đó kéo theo nhu cầu vay vốn mua nhà tăng. Các chuyên gia dự báo, cho vay mua nhà dự kiến có thể tăng trưởng gấp đôi, từ mức khoảng 10% vào năm ngoái lên gần 20% trong năm nay.
Công điện về việc chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ; thanh tra, kiểm tra dự án bất động sản
Để tăng cường kiểm soát và ổn định thị trường bất động sản, giá nhà đất và chấn chỉnh, xử lý kịp thời việc thao túng, đẩy giá và đầu cơ bất động sản, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ ngành, địa phương tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản và thanh tra, kiểm tra các dự án đầu tư xây dựng bất động sản.
Thị trường BĐS nhà ở khu vực TP. HCM và vùng phụ cận năm 2024 ghi nhận sự tăng trưởng tích cực về nguồn cung lẫn sức cầu
Thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở TP. HCM và vùng phụ cận năm 2024 ghi nhận sự tăng trưởng tích cực về nguồn cung lẫn sức cầu so với năm trước. Trong đó, phân khúc căn hộ tăng 6% so với năm 2023; phân khúc nhà phố/biệt thự có nhiều chuyển biến tích cực nguồn cung.
Thành lập Công ty cổ phần bất động sản Trần Anh Land
Công ty cổ phần Tập đoàn Trần Anh Long An vừa công bố thành lập Công ty cổ phần bất động sản Trần Anh Land (Trần Anh Land). Doanh nghiệp này sẽ hoạt động theo hình thức phân phối độc quyền các sản phẩm bất động sản của Trần Anh Group.
The Continental: Bản giao hưởng giữa văn hóa truyền thống và thiết kế hiện đại
Với ngôn ngữ thiết kế dành riêng cho “trái tim” của thành phố quốc tế sầm uất Global Gate, The Continental không chỉ là một dự án nhà ở mang tiêu chuẩn căn hộ khách sạn quốc tế mà còn là biểu tượng sống mới của khu vực Đông Bắc Hà Nội.
Sắp ra mắt niên giám bất động sản công nghiệp Việt Nam quy hoạch phát triển đến năm 2030
Trung tâm Phát triển Bất động sản Việt Nam - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam xuất bản lần 2 “Niên giám Bất động sản Công nghiệp Việt Nam – Quy hoạch phát triển đến năm 2030”. Niên giám tổng hợp, thống kê chi tiết các Khu kinh tế, Khu Công nghiệp, Cụm Công nghiệp, trung tâm logistic, cảng biển, sân bay, … trên toàn quốc cập nhật theo quy hoạch mới nhất. Đây sẽ là công cụ tra cứu, tìm kiếm hữu ích, đầy đủ, chính xác cho các doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm đến BĐS công nghiệp.
Những điểm khác biệt của thị trường bất động sản Hà Nội trong chu kỳ mới
Năm 2024, thị trường bất động sản ghi nhận đà phục hồi tích cực nhờ những thay đổi về hành lang pháp lý. Do đó, 2024 được đánh giá là năm tạo nền móng cho chu kỳ phát triển mới của thị trường bất động sản. Chu kỳ mới được kỳ vọng sẽ mang tới sức cạnh tranh mạnh mẽ hơn về sản phẩm nhà ở cũng như sự thanh lọc lớn đối với các chủ đầu tư.
Chuyên gia trao đổi về tính khả thi của mục tiêu xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội năm 2025
Để hoàn thành mục tiêu xây dựng hơn 1 triệu căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030, mỗi năm cần cung cấp ra thị trường trung bình khoảng 100.000 -111.000 căn hộ. Số lượng nhà ở xã hội hoàn thành "nhỏ giọt" hiện nay có thể “đe dọa” đến mục tiêu thực hiện hơn 1 triệu căn nhà ở xã hội. Các chuyên gia trao đổi gì về con số trên?
Bộ Tài chính nói gì về đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai?
Thời gian gần đây, dư luận quan tâm đến đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai. Điều này đã gây ra dư luận trái chiều trong xã hội. Bộ Tài chính lý giải vấn đề trên như thế nào?
UBND tỉnh Nghệ An mạnh tay xử lý tình trạng thao túng giá và đầu cơ bất động sản
UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Công văn số 690/UBND-CN ngày 24/1/2025, yêu cầu các cấp, các ngành tập trung chấn chỉnh những bất cập trong thị trường bất động sản. Đặc biệt, công văn nhấn mạnh xử lý tình trạng thao túng giá, đầu cơ và tăng cường kiểm tra các dự án đầu tư.
110 nghìn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp chuẩn bị đáo hạn
VIS Rating vừa có báo cáo về triển vọng thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025. Theo đánh giá, sắp có 110 nghìn tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp chuẩn bị đáo hạn. Các chuyên gia kỳ vọng năng lực tín nhiệm của các chủ đầu tư (CĐT) bất động sản (BĐS) tại Việt Nam sẽ tiếp tục phục hồi sau giai đoạn suy thoái kéo dài.
