Ngày 29/9, Kỳ họp thứ tư (kỳ họp chuyên đề) của HĐND TP. HCM khóa X thông qua danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm trên địa bàn thành phố năm 2025 (đợt 1) theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội.

Theo tờ trình của UBND TP. HCM, qua rà soát, trên địa bàn thành phố có 74 khu đất với tổng diện tích khoảng 1.079,41 ha đáp ứng tiêu chí, trong đó diện tích đất ở khoảng 531,94 ha, bao gồm đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích thành đất ở; đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 47,55 ha.

TP. HCM thông qua 54 khu đất thí điểm phát triển nhà ở thương mại
TP. HCM thông qua 54 khu đất thí điểm phát triển nhà ở thương mại (Ảnh: Lê Toàn)

Trong đó, khu vực TP. HCM có 15 khu đất với tổng diện tích khoảng 69,79 ha, với diện tích đất ở khoảng 36,09 ha, bao gồm đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích thành đất ở; diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 40,42 ha.

Khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu có 59 khu đất với tổng diện tích khoảng 1.009,62 ha, trong đó diện tích đất ở khoảng 495,85 ha, bao gồm đất ở hiện hữu và đất dự kiến chuyển mục đích thành đất ở); diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích 7,13 ha.

Tuy nhiên, tại kỳ họp, HĐND TP. HCM chỉ chấp thuận thông qua danh mục 54/74 khu đất, với diện tích 655,7 ha, trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích 21,28 ha.

Đối với danh mục 20 khu đất còn lại do chưa đảm bảo tính pháp lý, UBND thành phố chỉ đạo rà soát lại, xem xét, bổ sung, hoàn chỉnh các nội dung trình đảm bảo theo quy định của pháp luật.

Trường hợp đảm bảo việc bổ sung đầy đủ pháp lý theo quy định, UBND thành phố báo cáo cụ thể từng dự án, lập danh mục và trình lại HĐND thành phố chậm nhất đến hết tháng 10/2025.

HĐND TP. HCM giao UBND thành phố triển khai thực hiện các dự án đảm bảo công khai, minh bạch, hiệu quả, khả thi, đồng bộ và đảm bảo tiến độ, nhất là tại các khu vực phường, xã có đăng ký nhiều dự án thí điểm và các tổ chức kinh doanh bất động sản đăng ký thực hiện nhiều dự án thí điểm.

Đồng thời, kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc, đồng thời xử lý các vi phạm (nếu có) theo quy định, không để xảy ra khiếu nại phức tạp, gây mất trật tự xã hội, không để trục lợi chính sách, thất thoát, lãng phí.

Hoàng Bách (t/h)