Theo Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 153/QĐ-TTg, ngày 27/02/2023, ngoài 8 KCN cũ đã có trong quy hoạch, tỉnh Thanh Hóa sẽ quy hoạch thêm 9 KCN mới, trong đó có KCN Phú Quý, huyện Hoằng Hóa. Đây là khu vực tiếp giáp với TP Thanh Hóa, có kết nối giao thông với các khu vực khác trong và ngoài tỉnh hết sức thuận tiện; có quỹ đất bằng phẳng, rộng lớn, thuận lợi cho xây dựng; có nguồn lao động dồi dào; là khu vực có tiềm năng phát triển công nghiệp, đặc biệt các loại hình công nghiệp nhẹ, công nghiệp công nghệ cao.
Tại hội nghị công bố Quy hoạch chung xây dựng KCN Phú Quý được tổ chức vào chiều ngày 16/10, đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng đã công bố các nội dung chính của của Quy hoạch chung xây dựng KCN Phú Quý.
Theo đó, Đồ án Quy hoạch chung xây dựng KCN Phú Quý, huyện Hoằng Hóa được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3087/QĐ-UBND, ngày 31/8/2023.
Phạm vi ranh giới quy hoạch thuộc một phần địa bàn quản lý hành chính các xã: Hoằng Kim (27,17 ha); Hoằng Trinh (16,40 ha); Hoằng Sơn (13,80 ha); Hoằng Quý (219,23 ha); Hoằng Xuyên (128,70 ha); Hoằng Cát (48,50 ha) và Hoằng Quỳ (86,20 ha). Thời hạn quy hoạch đến năm 2040. Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch là 733,11 ha; tổng diện tích lập quy hoạch là 540 ha.
Về tính chất, chức năng, quy hoạch chung xây dựng KCN Phú Quý là KCN đa ngành, trong đó ưu tiên công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp chế biến chế tạo, cơ khí, ô tô, công nghiệp dược, công nghiệp thực phẩm. Quy mô lao động trong KCN dự báo khoảng 36.000 - 58.500 người.
Tổng diện tích đất lập quy hoạch là 540 ha, trong đó đất xây dựng xí nghiệp 393,31 ha (chiếm 72,84%); đất hạ tầng kỹ thuật có diện tích 11,40 ha (chiếm 2,11%); đất hành chính - dịch vụ có diện tích 3,18 ha (chiếm 0,59%). Ngoài ra, đất cây xanh - mặt nước chiếm 14,13%; đất giao thông chiếm 10,34%.
Về mô hình phát triển, KCN Phú Quý là KCN ưu tiên công nghiệp công nghệ cao, dự kiến phát triển kết hợp giữa 2 mô hình. Mô hình định hướng, phát triển theo định hướng quy hoạch và phân khu chức năng, trong đó phân các khu đất sản xuất thành các lô theo các module đa dạng, thích hợp với nhiều loại hình đầu tư: loại nhỏ (dưới 5 ha), loại vừa (5-15 ha), loại lớn (trên 15 ha), một số lô đất lớn đặc biệt.
Mô hình mỏ neo, phát triển theo từng cụm, mỗi cụm được hình thành khi thu hút được các nhà sản xuất, đặc biệt có vai trò mỏ neo, kéo theo các cơ sở sản xuất tương tự và các nhà sản xuất tạo thành chuỗi giá trị sản phẩm.
Về định hướng phát triển không gian khu vực, KCN Phú Quý được quy hoạch đảm bảo kết nối hiệu quả với các đô thị vệ tinh xung quanh, tận dụng hiệu quả quỹ đất, đồng thời phát huy được điểm mạnh của một KCN công nghệ cao nhằm tạo ra sự khác biệt trong phát triển. Việc quy hoạch KCN đảm bảo tính hiện đại và phù hợp cho việc khai thác đất công nghiệp cũng như phát triển bền vững của các khu chức năng trong khu vực.
Lê Nam
