Theo đề xuất, dự án được triển khai tại phường Tây Hồ trên diện tích nghiên cứu quy hoạch khoảng 567,75 ha. Trong đó, diện tích mặt nước hồ Tây hơn 520 ha được giữ nguyên hiện trạng; phần diện tích đất khoảng 46,85 ha bao gồm các hồ nhỏ và khu vực phụ cận.
Thành phố đề xuất lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt, với đơn vị thực hiện dự án dự kiến là Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.
Dự án hướng tới mục tiêu xây dựng hồ Tây trở thành trung tâm văn hóa, du lịch và kinh tế sáng tạo của Thủ đô, đồng thời khai thác hiệu quả các giá trị cảnh quan, lịch sử, văn hóa và sinh thái đặc sắc của khu vực. Đây cũng được kỳ vọng sẽ là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, nâng cao chất lượng sống của người dân và gia tăng sức hấp dẫn của Hà Nội đối với du khách trong nước và quốc tế.
Một trong những hạng mục trọng tâm của dự án là cải tạo, chỉnh trang tuyến đường ven hồ Tây dài khoảng 13,5 km. Theo quy hoạch, một số đoạn tuyến sẽ được nghiên cứu mở rộng lên mặt cắt ngang khoảng 21 m, trong khi các đoạn còn lại được điều chỉnh phù hợp với điều kiện thực tế và định hướng quy hoạch chung.
UBND TP. Hà Nội khẳng định, việc mở rộng đường sẽ không thực hiện về phía khu dân cư hiện hữu nhằm hạn chế tối đa tác động đến đời sống người dân. Các phương án thiết kế phải đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật, mỹ quan đô thị, bảo vệ môi trường và bảo tồn cảnh quan tự nhiên của hồ Tây. Thành phố cũng yêu cầu bố trí hệ thống thu gom, ngăn chặn rác thải dưới lòng hồ tại các khu vực cải tạo, mở rộng.
Bên cạnh hạ tầng giao thông, dự án còn bao gồm nhiều hạng mục cảnh quan và dịch vụ công cộng như quảng trường ven hồ, sàn ngắm cảnh, cầu cảnh quan, bến thuyền, công viên, vườn hoa, bãi đỗ xe ngầm kết hợp dịch vụ và các công trình bảo vệ môi trường. Các hạng mục này được kỳ vọng sẽ tạo thêm không gian công cộng chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu vui chơi, giải trí, trải nghiệm văn hóa và du lịch của người dân và du khách.
Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai theo hai giai đoạn. Giai đoạn 1, từ quý III/2026 đến quý IV/2028, tập trung cải tạo hệ thống giao thông ven hồ và xây dựng các hạng mục cảnh quan trọng điểm; trong đó khu vực Quảng An dự kiến hoàn thành vào quý III/2027. Giai đoạn 2, từ quý I/2027 đến quý IV/2030, sẽ đầu tư đồng bộ các công trình công viên, quảng trường, dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt.
UBND TP. Hà Nội cho biết, quy mô và tổng mức đầu tư hiện mới là dự kiến, sẽ tiếp tục được rà soát, hoàn thiện trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt dự án theo quy định. Thành phố cũng chưa công bố phương án quỹ đất dự kiến sử dụng để thanh toán cho nhà đầu tư trong trường hợp áp dụng hợp đồng BT.
Nếu được HĐND thành phố thông qua và triển khai đúng tiến độ, đây sẽ là một trong những dự án chỉnh trang đô thị có quy mô đầu tư lớn nhất của Hà Nội trong giai đoạn tới, góp phần tạo diện mạo mới cho hồ Tây, khu vực được xem là không gian sinh thái, văn hóa và du lịch đặc biệt quan trọng của Thủ đô.
Hậu Thạch (t/h)
